Дата принятия: 12 марта 2014г.
№2-881/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
«12» марта 2014 года ...
Ворошиловский районный суд ... в составе:
председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.
при секретаре Ивановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к администрации ..., третье лицо ... о сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
...1 обратился в суд с иском к администрации ..., третье ...», о сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит ..., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ...
С целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в следующем:
демонтированы встроенные шкафы № и ...
изменено местоположение не несущих перегородок, разделяющие комнаты № и ...
на месте части жилой комнаты № и коридора 6 выгорожен встроенный ...
изменено месторасположение дверного проема в жилую комнату ...
демонтирована не несущая перегородка между туалетом № и ванной № с образованием совмещенного ...
изменено месторасположение унитаза в совмещенном ...
Согласно заключению № от 05.12.2013г. ФБУ Южный РЦСЭ Минюста России перепланировка помещений в ... выполнена в соответствии с существующими строительными, санитарными и пожарными нормами. Демонтаж и возведение ненесущих внутриквартирных перегородок не могут повлиять на техническое состояние конструктивных элементов жилого дома.
В связи с изложенным просил суд сохранить в перепланированном состоянии ... в ... общей площадью – ...
Истец в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель истца ...4 в судебное заседание явилась, исковые требования уточнила, просила суд сохранить в перепланированном состоянии ... в ... общей площадью ...
Ответчик в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал (л.д.34).
Представитель ...» в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против сохранения квартиры в перепланированном состоянии не возражал (л.д.25).
Выслушав представителя истца ...4, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.29 ч.1 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного ч.6 ст.26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с п.3 ч.2 ст. 26 настоящего Кодекса.
В силу ст.29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что ...1, является собственником ... в ..., что подтверждается регистрационным удостоверением № от 02.06.1992г.(л.д.10).
С целью улучшения жилищных условий в квартире была произведена перепланировка:
демонтированы встроенные шкафы № и №4;
изменено местоположение не несущих перегородок, разделяющие комнаты № и №5;
на месте части жилой комнаты № и коридора № выгорожен встроенный шкаф №4;
изменено месторасположение дверного проема в жилую комнату № 5;
демонтирована не несущая перегородка между туалетом № и ванной № с образованием совмещенного санузла №7-8;
изменено месторасположение унитаза в совмещенном санузле № 7-8.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническими паспортами на квартиру от ... и от ... года.
Согласно заключению о результатах исследования № от 05.12.2013году, выполненному ФБУ Южный РЦСЭ Минюста РФ, произведенные перепланировка и переоборудование ... полном объеме соответствуют требованиям действующих норм и правил – строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным (л.д.23).
... против удовлетворения требования истца о сохранении вышеуказанной квартиры в перепланированном состоянии не возражает (л.д.34).
ЖСК «Штурвал» против сохранения ... перепланированном состоянии также не возражает (л.д.25).
Таким образом, установив, что перепланировка ... выполнены в соответствии с действующими санитарными, строительными и пожарными нормами и правилами, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов либо создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что исковые требования ...1 являются законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...1 к администрации ..., третье лицо ...», о сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии ... в ... общей ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд ... в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:
