Решение от 12 марта 2014 года

КИРОВО-ЧЕПЕЦКИЙ РАЙОННЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
 
Именем Российской Федерации
 
РЕШЕНИЕ
 
от 12 марта 2014 г.
 
    г. Кирово-Чепецк              Дело № 2-510/2014
 
    Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Тимкиной Л.А.,
 
    при секретаре судебного заседания Копытовой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кушкова В.И. к Кушкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    при участии
 
    истца Кушкова В.И. - не явился,
 
    от истца: представитель Кушкова Т.А. по доверенности от 15.02.2014,
 
    представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области - Вербовой Л.А., по доверенности от 04.02.2014,
 
установил:
    Кушков В.И. обратился в суд с иском к Кушкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных исковых требований Кушков В.И. указал, что он является нанимателем жилого помещения - <адрес>. В указанном жилом помещении с /дата/ года зарегистрированы: он, его жена - Кушкова Т.А., сын - ответчик Кушков А.В., <данные изъяты>.р. Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, коммунальная услуги не оплачивает, не работает, злоупотребляет спиртными напитками. Регистрация ответчика Кушкова А.В. в жилом помещении нарушает его (истца) права как нанимателя.
 
    Просит суд признать Кушкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Истец Кушков В.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия с участием его представителя - Кушковой Т.А. (лд.20).
 
    В судебном заседании представитель истца Кушкова В.И. - Кушкова Т.А., действующая на основании доверенности от 15.02.2014 сроком действия один год, поддержала заявленные Кушковым В.И. исковые требования в полном объеме.
 
    В судебном заседании ответчик Кушков А.В. пояснил, что в настоящее время проживает в мкр. Каринторфе у сожительницы, в спорном жилом помещении не проживает с января 2008 года, коммунальные услуги не оплачивает, не работает, обязался добровольно сняться регистрационного учета в течение 10 дней, исковые требования Кушкова В.И. признал в полном объеме.
 
    Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд в соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ принимает признание иска ответчиком. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Заявление о признании исковых требований в полном объеме и о том, что ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, приобщено к материалам дела.
 
    В судебном заседании представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца администрации Кирово-Чепецкого района Кировской области - Вербовая Л.А., действующая на основании доверенности от 04.02.2014 сроком действия по 31.12.2014, против удовлетворения исковых требований Кушкова В.И. не возражает.
 
    Суд, исследовав и оценив представленные материалы дела, находит исковые требования Кушкова В.И. к Кушкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.67 Жилищного кодекса РФ
 
    наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ
 
    местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ
 
    граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии с ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ
 
    в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
 
    В судебном заседании установлено, что согласно копии типового договора от /дата/ истец Кушков В.И. на основании ордера на жилое помещение № *** серия *** от /дата/ является нанимателем жилого помещения - двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Также в типовом договоре указан состав семьи: Кушков В.И. - наниматель; Кушкова Т.А. - жена; Кушков А.В. - сын (лд.7).
 
    Согласно справке ООО «ЖЭК-4» от /дата/ Кушков А.В. в настоящее время зарегистрирован по вышеуказанному адресу (лд.8).
 
    При таких обстоятельствах, с учетом признания иска ответчиком, поскольку ответчик с 2008 года в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, суд приходит к выводу, что ответчик Кушков А.В. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.
 
    Разрешая спор, суд учитывает вышеуказанные обстоятельства и действия ответчика Кушкова А.В., который не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя при этом в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ, в том числе право на жилище, то есть наличие или отсутствие таковой не имеет правоустанавливающего значения.
 
    При вынесении решения суд также учитывает положения п.3 ст.17 Конституции РФ, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
            Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст.19 Конституции РФ подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ответчик должен был понимать последствия непроживания в спорной квартире, невыполнения обязанностей, чем нарушались права третьих лиц при таком поведении. Ответчик Кушков А.В. реально не пользуется жилым помещением и должен осознавать, что недобросовестное использование своих прав повлечет за собой невыгодные для него последствия.
 
    Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что данные обстоятельства являются нарушением прав истца как нанимателя жилого помещения - <адрес> и подлежат устранению, поэтому исковое требование Кушкова В.И. о признании Кушкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
 
    Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что требования Кушкова В.И. в части снятия Кушкова А.В. с регистрационного учета из спорного жилого помещения, удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июля 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    При таких обстоятельствах, при наличии у истца вступившего в законную силу решения суда о признании Кушкова А.В. утратившим право пользования спорным жилым помещением, органом регистрационного учета будет произведено снятие ответчика с регистрационного учета из жилого помещения - <адрес>
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Кушкова В.И. к Кушкову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
 
    Признать Кушкова А.В., /дата/ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - <адрес>.
 
    В удовлетворении исковых требований Кушкова В.И. о снятии Кушкова А.В., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.
 
    Решение является основанием для снятия Кушкова А.В., /дата/ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области.
 
    Председательствующий судья                             Л.А.Тимкина