Дата принятия: 12 марта 2014г.
дело № 2-177/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2014 года п. Кукмор РТ
Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе
председательствующего судьи Тимофеева А.В.,
при секретаре Гимадиевой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой А.И. к Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района РТ о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Истец Герасимова А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к Лубянскому сельскому исполнительному комитету Кукморского муниципального района РТ по тем основаниям, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло ей во владение на основании расписки по передаче денежных средств за вышеуказанный дом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной делопроизводителем Лубянского поселкового Совета местного самоуправления ФИО2 Данная расписка написана дочерью ФИО1, проживавшего в указанном доме, и умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации вышеуказанного дома на кого-либо, отсутствуют.
Указала, что данным домом она непрерывно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ, добросовестно владеет им, производит ремонты.
Просила признать за ней право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец и ее представитель по заявлению Волкова Г.А. исковые требования полностью поддержали, просили их удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Лубянский сельский исполнительный комитет Кукморского муниципального района РТ в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, его представитель руководитель исполкома сельского поселения Диева В. А. своим ходатайством исковые требования Герасимовой А.И. признал, по поводу удовлетворения иска возражений не имел, просил рассмотреть дело без участия их представителя.
Заслушав истца и ее представителя Волкову Г.А., показания свидетелей ФИО4, ФИО3, изучив и исследовав представленные суду материалы дела, суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.234 Гражданского Кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Истец, поддерживая заявленные требования, показала суду, что в ее владении находится недвижимое имущество – жилой дом по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение последней на основании расписки по передаче денежных средств за вышеуказанный дом от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенной делопроизводителем Лубянского поселкового Совета местного самоуправления ФИО2. Данная расписка написана дочерью ФИО1, проживавшего в указанном доме, и умершего ДД.ММ.ГГГГ. Сведений о регистрации вышеуказанного дома на кого-либо, отсутствуют.
Истец указала, что данным домом она непрерывно владеет и пользуется с ДД.ММ.ГГГГ., добросовестно владеет им, производит ремонты.
Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный жилой дом в силу приобретательной давности.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4, ФИО3.Г. полностью подтвердили показания истца, также подтвердив факт ее добросовестного, постоянного пользования, проживания в оспариваемом доме с указанного истцом времени.
Из многочисленных, предоставленных суду справок, актов выполненных работ усматривается, что Герасимова А.И. покупала стройматериалы для ремонта жилого дома по <адрес>.
Из расписки, а также многочисленных объяснительных от ФИО5, ФИО6, ФИО7 подтверждается факт покупки Герасимовой А.И. в ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанного жилого дома у ФИО8.
Из справки, выданной РГУП БТИ Минстройархжилкомхоза РТ за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что площадь жилого дома по адресу: <адрес> составляет 53,3 кв.метров, общая площадь – 44,7 кв.метров, жилая – 30,9 кв.метров, дом ни за кем не зарегистрирован. Указанное также подтверждается техническим паспортом, выданной органом БТИ от ДД.ММ.ГГГГ., уведомлениями об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на жилой дом, за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. на земельный участок, по вышеуказанному адресу.
Справкой, выданной органом ЗАГС при исполкоме района за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается факт смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Из представленных квитанций усматривается, что именно Герасимова А.И. оплачивала за электроэнергию, газ, использованных по адресу: <адрес>.
Из справки, выданной руководителем исполкома Лубянского сельского поселения за №№ от ДД.ММ.ГГГГ. усматривается, что Герасимова А.И. проживала и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ., что составляет более 15 лет.
Из договора за №№ усматривается, что оно было заключено с Герасимовой А.И. на оплату снабжения электрической энергией помещения по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видео, записей, заключений экспертов.
Исходя из изложенных требований закона, подвергать сомнению показания истца и ее представителя, а также указанных выше свидетелей, суд каких- либо оснований не находит и приходит к выводу о необходимости верить им, как правдивым и соответствующим объективной действительности.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, поскольку представленные доказательства полно и убедительно доказывают на обоснованность требований истца, их соответствие объективной действительности и поэтому суд не находит оснований для отказа в удовлетворении иска, поскольку истцом представлены доказательства, полно и убедительно подтверждающие заявленные ею требования, и подтвержден факт добросовестного владения, пользования свыше 15 лет вышеуказанным жилым домом по адресу: <адрес>..
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Герасимовой А.И. удовлетворить.
Признать за Герасимовой А.И. право собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 30 дней через Кукморский районный суд РТ.
Судья Тимофеев А.В.
