Дата принятия: 12 марта 2014г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ р.п. Сосновоборск
Сосновоборский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Неверовой О.Т. при секретаре Столбовой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Сосновоборск гражданское дело по иску Чапаева Джафяра Исмаиловича о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности на основании приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Чапаев Д.И. обратился в суд с иском о признании жилого дома с надворными постройками и земельного участка наследственным имуществом, открывшимся после смерти наследодателя и признании права собственности на данное недвижимое имущество. В обоснование своего иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец- Ч*, ДД.ММ.ГГГГ рождения. После его смерти открылось наследство, которое состоит из земельного участка <данные изъяты>, кадастровый №, находящегося по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежал его отцу, был перерегистрирован и передан ему бесплатно в собственность на основании постановления АИ* ДД.ММ.ГГГГ № Регистрационное удостоверение, являющееся единственным основанием, удостоверяющим право собственности на земельный участок, не выдавалось и в органе регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, переход права собственности зарегистрирован не был. Поэтому он не может в настоящее время вступить в права владения наследственным имуществом. Его родители пользовались данным недвижимым имуществом более 15 лет. Фактически после смерти отца в права наследования вступил он, так как оформил необходимую техническую документацию на земельный участок. В настоящее время пользуется данным недвижимым имуществом, земельный участок использует для посадки картофеля, задолженности по налогам и обязательным платежам не имеется. На данном земельном участке он построил ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты> в котором проживает со своей семьей в настоящее время. Спора о праве по вопросу принятия наследства нет. Другие наследники: его мать и сестры на данное наследство не претендуют. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать в органах регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на наследственное имущество. Поэтому просит признать земельный участок <данные изъяты> кадастровый №, кадастровой стоимостью <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, принадлежащим Ч*,ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним право собственности на данное недвижимое имущество, а также признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой <данные изъяты>, инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес> по основанию приобретательной давности.
В судебном заседании истец Чапаев Д.И. подтвердил исковые требования по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что после смерти его отца Ч*, мать и сестра в наследство не вступали. Старый дом, расположенный на земельном участке они снесли и на этом месте построили новый дом, в котором он проживает со своей семьей более 15 лет. Просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> наследственным имуществом, оставшимся после смерти его отца Ч*, и признать за ним право собственности на данный земельный участок, а также признать за ним право собственности по основанию приобретательной данности на жилой дом, расположенный по тому же адресу.
Третьи лица - Кафтаева А.И., Чапаева М.К. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Чапаева Д.И.
Третье лицо - Еникеева А.И. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований Чапаева Д.И.
Третье лицо - глава администрации Индерского сельского совета Сосновоборского района Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Чапаева Д.И.
Третье лицо - представитель МРИ ФНС РФ № 5 по Пензенской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Чапаева Д.И.
Суд, заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования Чапаева Д.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Из п.1 ст.234 ГК РФ следует, что лицо- гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока на доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг и дети наследодателя.
В судебном заседании установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площади <данные изъяты>., инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом на домовладение ДД.ММ.ГГГГ. Данный жилой дом состоит из литеры А- жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки.
Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> принадлежал умершему Ч* на основании свидетельства о праве собственности на землю.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке № ДД.ММ.ГГГГ его кадастровый № правообладатель- Ч*.
Из справки № ДД.ММ.ГГГГ, выданной АИ* на основании лицевого счета № похозяйственной книги № следует, что действительно Ч* по день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес> <адрес>. Совместно с ним были зарегистрированы его жена М*, сын Чапаев Джафяр Исмаилович, сноха Ф*, внуки - А*, И*, Д*.
Свидетель Б* в судебном заседании показал, что семью истца знает давно. ДД.ММ.ГГГГ истец сломал старый родительский дом и в его границах построил новый. С тех пор с семьей проживает в данном доме. Ничьих прав и законных интересов истец не нарушает.
Свидетель С* показал, что семью истца знает давно. Истец всю жизнь проживает с родителями. После смерти Ч* ДД.ММ.ГГГГ истец сломал старый дом и на земельном участке, принадлежащем его отцу, построил новый дом. С этого времени он со своей семьей постоянно и непрерывно проживает в этом доме, возделывает земельный участок.
Изучив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что исковые требования Чапаева Д.И. о признании недвижимого имущества наследственным подлежат удовлетворению, а именно в судебном заседании установлено, что умерший Ч* на день своей смерти владел и пользовался земельным участком, расположенным <адрес>, площадью <данные изъяты> Следовательно, который был выделен ему в собственность по решению АИ* № ДД.ММ.ГГГГ, и, как установлено в суде, не изменялся в своих границах, имеет площадь <данные изъяты>. Поэтому земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, подлежит включению в массу наследственного имущества, оставшегося после смерти Ч*
Согласно свидетельству о смерти №, выданному повторно ДД.ММ.ГГГГ, Ч* умер ДД.ММ.ГГГГ.
Истец Чапаев Д.И.. является наследником первой очереди по закону умершего Ч*, его право наследования подтверждается копией свидетельства о рождении серии №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец Чапаев Д.И. фактически вступил в права владения наследственным имуществом после смерти Ч*, так как после его смерти пользуется указанным земельным участком, несет бремя по содержанию наследственного имущества.
Третьи лица - Чапаева М.К., Кафтаева А.И., Еникеева А.Д. отказались от своей доли в наследстве в пользу Чапаева Д.И.
Также в суде установлено, что истец Чапаев Д.И. ДД.ММ.ГГГГ возвел на земельном участке, расположенном по адресу <адрес>, жилой дом общей площадью <данные изъяты> в том числе жилая площадь -<данные изъяты> подсобная -<данные изъяты>, на строение оформлен технический паспорт ДД.ММ.ГГГГ. С тех пор более 15 лет истец и его семья открыто и непрерывно пользуются данным жилым домом, тем самым, по мнению суда, Чапаев Д.И. приобрел право собственности на данный жилой дом в силу приобретательной давности.
Поэтому суд считает возможным признать за Чапаевым Д.И. право собственности на недвижимое имущество: жилой дом под литерой А, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой- <данные изъяты> подсобной<данные изъяты>. - по основанию приобрететельной давности и земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный <адрес> -по праву наследования по закону.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Чапаева Джафяра Исмаиловича о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество, признании права собственности на основании приобретательной давности, удовлетворить.
Признать земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый № расположенный по адресу: <адрес>, наследственным имуществом, оставшимся после смерти Ч*, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Чапаевым Джафяром Исмаиловичем право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> по праву наследования по закону.
Признать за Чапаевым Джафяром Исмаиловичем право собственности на домовладение № <адрес>, состоящее из жилого дома общеполезной площадью <данные изъяты> в том числе жилой площади <данные изъяты> инвентарный №, на основании приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Сосновоборский районный суд в течение одного месяца со дня его провозглашения.
Председательствующий: О.Т. Неверова.
