Решение от 12 марта 2014 года

    РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 марта 2014 года г. Дудинка
 
        Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
 
    при секретаре Усольцевой В.Н.,
 
        рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-234 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Шиловой <данные изъяты>, Леоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам по делу, ссылаясь на то, что Шилова Д.Н., является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Леонова М.Г. зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (мать) с ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., из них: <данные изъяты> - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате не исполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать в солидарном порядке с Шиловой Д.Н. и Леоновой М.Г. задолженность в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты> - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты>.– пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также возместить за счет ответчиков судебные расходы по оплате пошлины в сумме <данные изъяты>
 
    В судебном заседании представитель истца Лавыш О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что решением Дудинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в пользу ОАО «Таймырбыт» с ответчика Гавриляшовой М.Г. (Леоновой) взыскана задолженность по квартплате и коммунальным платежам с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ с ответчиками было заключено соглашение по квартплате и коммунальным услугам. На ДД.ММ.ГГГГ без учета иска задолженность составляла <данные изъяты> В связи с неисполнением ответчиками условий мирового соглашения предъявлен иск о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, <данные изъяты>. – пени за несвоевременную уплату платежей. С расчетом ответчика о наличии задолженности в размере <данные изъяты> не согласна, поскольку ответчик при определении задолженности учитывает уплаченные ею денежные суммы по решению суда, кроме того, указывает период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, который не имеет отношения к рассматриваемому периоду. Задолженность по решению суда ответчик выплачивала через службу судебных приставов исполнителей, а также вносились платежи в кассу ОАО «Таймырбыт». За период с ДД.ММ.ГГГГ начислено за жилищно –коммунальные услуги <данные изъяты>., за этот же период поступило от ответчиков в счет уплаты за жилищно- коммунальные услуги и пени - <данные изъяты> в том числе квартплата <данные изъяты> электроэнергия <данные изъяты> пени -<данные изъяты> <данные изъяты> из них в счет оплаты по решению суда зачтено <данные изъяты> в том числе: квартплата <данные изъяты> электроэнергия <данные изъяты> пени <данные изъяты> на настоящее время числиться долг по решению суда в размере <данные изъяты> - пени и пошлина <данные изъяты>
 
    Ответчик Шилова Д.Н. участия в судебном заседании не принимала, представив ходатайство о рассмотрении дела без её участия (л.д.27).
 
    В судебном заседании ответчик Леонова М.Г. исковые требования признала частично, пояснив суду, что за период с ДД.ММ.ГГГГ ею было оплачено <данные изъяты> из этой суммы удержано и перечислено службой судебных приставов в погашение долга по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>, через кассу истца ею оплачено <данные изъяты> Она погасила задолженность по основному долгу за коммунальные услуги в размере <данные изъяты> задолженность по электроэнергии в сумме <данные изъяты>, частично погашена пени в сумме <данные изъяты> Остаток задолженности по пени составляет <данные изъяты> Согласно справке РКЦ ОАО «Таймырбыт» от ДД.ММ.ГГГГ остаток пени составляет <данные изъяты> Задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> В погашение этой задолженности зачислено <данные изъяты> остаток задолженности составляет <данные изъяты> Полагает, что оплата пени должна производиться в последнюю очередь, после погашения суммы задолженности по основному долгу, т.е. за коммунальные услуги. При погашении пени, основная сумма долга не уменьшается, а увеличивается, соответственно и увеличивается размер пени. Если зачесть взысканную сумму пени в размере <данные изъяты> в погашение основного долга, остаток задолженности по коммунальным услугам составит <данные изъяты>
 
    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
 
    Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма (ордера) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
 
    Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    Как установлено в зале суда и видно из материалов дела, ответчик Шилова Д.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Мать Шиловой Д.Н., Леонова М.Г. зарегистрирована по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате образовалась задолженность в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты> - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17).
 
    Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполняли возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
 
    Как установлено, Шилова Д.Н. была зарегистрирована в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г, снялась в регистрационного учета в связи с выездом в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ вновь зарегистрировалась в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ с ней заключен договор социального найма. Коммунальные платежи по указанному адресу на Шилову Д.Н. начисляются с июня 2012 года. Вместе с тем, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке с ответчиков, поскольку ДД.ММ.ГГГГ между Шиловой Д.Н. и ОАО «Таймырбыт» заключено соглашение по оплате долга, согласно которому она признала долг в размере <данные изъяты> возникший по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в том числе и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.(л.д. 10-13, 31).
 
    При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков Шиловой Д.Н., Леоновой М.Г. солидарно государственная пошлина в размере <данные изъяты>., исходя из суммы <данные изъяты>. (от 20 001 руб. до 100 000 руб. – 800 руб. + 3 %, превышающей 20 000 рублей = <данные изъяты> Общая сумма подлежащая взысканию составляет, <данные изъяты>
 
    Утверждение ответчика Леоновой М.Г., что сумма долга по коммунальным платежам составляет <данные изъяты> не обоснованно, поскольку противоречит исследованным в зале суда доказательствам. При определении суммы долга ответчик учитывает внесенные ею платежи по решению суда, а также текущие платежи по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что является неверным, так как иск о взыскании задолженности предъявлен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за который начислено коммунальных платежей <данные изъяты> уплачено за <данные изъяты> долг составляет <данные изъяты> пени <данные изъяты> (л.д.16-17).
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
        Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Шиловой <данные изъяты>, Леоновой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.
 
        Взыскать солидарно с Шиловой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в г<адрес> и Леоновой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, зарегистрированной в <адрес>, в пользу ОАО «Таймырбыт» <данные изъяты> денежную сумму в размере <данные изъяты> из них: <данные изъяты> - по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также уплаченную при подаче иска пошлину в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
 
    Председательствующий О.В. Кузнецова
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 17 марта 2014 года.