Решение от 12 марта 2014 года

    Дело № 2-38/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Кириллов 12 марта 2014 года
 
    Судья Кирилловского районного суда Вологодской области Веденина Е.В.
 
    при секретаре Малышевой Н.В.
 
    с участием прокурора Зиновьева И.Л.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимовой Г.А. к Пановой Л.Ю. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Максимова Г.А. обратилась в суд с иском к Пановой Л.Ю., в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что ей и Козинову С.К. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу. Ее доля в праве собственности на указанный дом составляет 7/8, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, а также Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Росреестра по Вологодской области ДД.ММ.ГГГГ. Доля Козинова С.К. составляет 1/8. В настоящее время в доме вместе с Козиновым С.К. постоянно проживает Панова Л.Ю. Истица считает, что вселение Пановой Л.Ю. в дом и ее регистрация по месту жительства являются незаконными, и что имеются все законные и достаточные основания для выселения ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании истица и её представитель Киселев А.Н. поддержали заявленные требования по основаниям, указанным в иске, просили выселить Панову Л.Ю. как не приобретшую право пользования жилым помещением.
 
    Ответчик Панова Л.Ю. в судебное заседание не явилась, в представленном суду отзыве просила отказать в удовлетворении заявленных требований, пояснила, что является членом семьи Козинова С.К., а именно женой, что подтверждается свидетельством о браке. Козинов С.К. является собственником доли дома по адресу <адрес>. Выделения долей в натуре не было, что подтверждается решением суда. Согласно ст. 70 ЖК РФ Козинов С.К имел право зарегистрировать ответчицу с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи. Но Максимова Г.А. не является Козинову С.К. членом семьи, поэтому права Максимовой Г.А не были нарушены.
 
    Третье лицо Козинов С.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель ответчика и третьего лица Козинова Н.С. возражала против удовлетворения заявленных требований. Суду пояснила, что Панова Л.Ю. была вселена собственником 1/8 доли дома Козиновым С.К. в 2011 году как член его семьи. После рождения ребенка и регистрации брака Панова была зарегистрирована в доме по месту жительства на законных основаниях.
 
    Проверив материалы дела, заслушав доводы сторон, заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд пришел к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат.
 
    Согласно статье 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 246 ГК Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
 
    Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
    Как установлено судом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежал на праве общей долевой собственности Р. - 7/8 долей, и Козиновой Н.С. – 1/8 доля.
 
    После смерти Р. собственником 7/8 долей в праве общей долевой собственности стал её наследник А., зарегистрировавший право собственности ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Козинова Н.С. подарила принадлежащую ей 1/8 долю в праве общей долевой собственности на дом сыну Козинову С.К. по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Козинов С.К. зарегистрировал право собственности ДД.ММ.ГГГГ.
 
    После смерти А. его наследники, принявшие наследство, Н. и В. подарили по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на дом Максимовой Г.А., которая зарегистрировала право собственности на 7/8 долей жилого дома ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Таким образом, в настоящее время жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежат на праве общей долевой собственности Максимовой Г.А. и Козинову С.К. При этом, истица является собственником 7/8 долей в доме, ответчику принадлежит 1/8 доля в праве собственности на дом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Панова Л.Ю. была зарегистрирована по адресу: <адрес>.
 
    На момент рассмотрения дела в указанном доме зарегистрированы и проживают Козинов С.К. вместе с женой Пановой Л.Ю. и детьми М., Д., В отношении дочери Э., зарегистрированной в доме по месту жительства, Козинов и Панова ограничены в родительских правах, ребенок передан органам опеки и попечительства.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о переходе прав на объект недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В судебном заседании установлено, подтверждается исследованными документами: свидетельствами о рождении ребенка, о регистрации брака, материалами личного дела осуждённой Пановой Л.Ю., показаниями свидетелей К. и Х., о том, что Панова Л.Ю. была вселена Козиновым С.К. в спорный жилой дом ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи, а именно - супруги. Об этом свидетельствует рождение у Пановой и Козинова в ДД.ММ.ГГГГ совместного ребенка – дочери Э., регистрация брака в ДД.ММ.ГГГГ. Мать Козинова С.К. – Козинова Н.С. пояснила суду, что сын проживал с Пановой как с женой, после рождения ребенка они зарегистрировали брак. Свидетели Х. и К. суду показали, что при проверке поднадзорной Пановой Л.Ю. по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ она проживала с Козиновым как гражданская жена, во всех документах указывала его в качестве сожителя, в беседах с соседями они подтверждали, что Панова постоянно проживает по данному адресу.
 
    Кроме того, суд принимает во внимание, что на момент вынесения приговора мировым судьей Вологодской области по судебному участку №49 - ДД.ММ.ГГГГ и постановке на учет в уголовно-исполнительной инспекции ДД.ММ.ГГГГ Панова проживала в <адрес>.
 
    Указанные обстоятельства позволяют суду признать, что Панова Л.Ю. была вселена собственником 7/8 долей жилого дома Козиновым С.К. как член его семьи – супруга ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Собственником 7/8 долей дома в указанный период времени являлся А. Как следует из пояснений истицы Максимовой Г.А., А. знал о вселении Пановой Л.Ю., однако никаких мер по её выселению не предпринимал, ранее пытался выселить первую сожительницу Козинова – Т..
 
    Суду не представлено доказательств того, что наследники А. – Н. и В. возражали против проживания Пановой Л.Ю. в спорном жилом помещении. Максимова Г.А. приняла в дар 7/8 долей жилого дома в тот период времени, когда Панова Л.Ю. в нём фактически проживала. Сама Максимова Г.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> не зарегистрирована, никогда не проживала, попыток вселения не предпринимала.
 
    Давая оценку доводом истицы и её представителя о незаконности регистрации Пановой Л.Ю. по месту жительства по адресу: <адрес>, суд исходит из следующего.
 
    В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
 
    Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
 
    В силу статьи 6 названного закона гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 этого же закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. При этом предъявляются: паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина; документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение (ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение или иной документ), или его надлежаще заверенная копия. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
 
    Сравнение абзацев с первого по пятый пункта 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию (далее – Правила), с положениями статьи 6 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", позволяет сделать вывод о том, что они воспроизводят законодательно установленный перечень документов, которые должны быть представлены гражданином при его регистрации по месту жительства.
 
    Также суд принимает во внимание правовую позицию, высказанную в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 г. N 4-П по делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил, в том числе о том, что указанные документы являются подтверждением добросовестного исполнения гражданином обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении, что соответствует требованию части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В данном случае обязанность представлять определенные документы, подтверждающие субъективное право гражданина на проживание в жилище, которое он выбрал в качестве места жительства, одновременно выступает как мера, обеспечивающая права граждан, проживающих в этом жилище.
 
    Как следует из показаний свидетеля Ф., в ДД.ММ.ГГГГ в ТП УФМС России по Кирилловскому району обратились Панова Л.Ю. и Козинов С.К. Они предъявили необходимые для регистрации документы, в том числе, заявление, свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, собственник написал уведомление о вселении. Также пояснили, что зарегистрировали брак, имеется общий ребенок, который уже зарегистрирован по данному адресу, пояснили, что Панову штрафуют из-за отсутствия регистрации. Поскольку все документы имелись, была проведена регистрация Пановой по месту жительства.
 
    Показания свидетеля Ф. подтверждаются материалами дела: копиями заявления о регистрации по месту жительства, уведомления о вселении, свидетельства о государственной регистрации права.
 
    Таким образом, суд не усматривает нарушений действующего законодательства при регистрации Пановой Л.Ю. по месту жительства по адресу: <адрес>, поскольку ею были представлены все предусмотренные Правилами документы, оснований для отказа в регистрации её по месту жительства у сотрудников ТП УФМС не было.
 
    Отказывая в удовлетворении требований истца о выселении Пановой Л.Ю. из жилого помещения как не приобретшей права пользования данным жилым помещением, суд исходит из того, что Панова Л.Ю. вселена как член семьи собственника жилого помещения Козинова С.К., который не возражал, и в настоящее время не возражает против проживания Пановой Л.Ю., второй сособственник А. против вселения Пановой также не возражал, попыток её выселения не предпринимал. Иных доказательств признания Пановой Л.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением суду не представлено.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    В удовлетворении исковых требований Максимовой Г.А. к Пановой Л.Ю. о выселении из незаконно занимаемого жилого помещения отказать.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Е.В.Веденина
 
    Мотивированное решение составлено 17 марта 2014 года
 
    Судья Е.В. Веденина
 
    Копия верна
 
    Судья Е.В.Веденина