Решение от 12 марта 2014 года

    Дело № 2-80/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 марта 2014 года город Кириллов
 
    Кирилловский районный суд Вологодской области в составе судьи Афаныгина А.Н., при секретаре Бурлаковой Т.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Е.П. к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Ананьева Е.П. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района Вологодской области о признании за ней права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований указала, что земельный участок был предоставлен ее отцу П. в ДД.ММ.ГГГГ под строительство и ведения хозяйства. После смерти П., ДД.ММ.ГГГГ она вступила в наследство на 1/2 дома, расположенного на указанном земельном участке, а ДД.ММ.ГГГГ приобрела у Ю. (дочери В.) вторую половину дома. Земельный участок, находящийся под жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, был разделен на два: ДД.ММ.ГГГГ В. был предоставлен в собственность земельный участок площадью <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> предоставлен в собственность Ананьевой Е.П. В ДД.ММ.ГГГГ В. умерла, поэтому установить право собственности иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным. С указанного времени и до настоящего момента истица добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным недвижимым имуществом как своим собственным. Проживает в доме, поддерживает его в надлежащем состоянии, отвечает за его сохранность, обрабатывает земельный участок, производила посадку картофеля и овощей, регулярно платит земельный налог. Ю. долгое время проживала в <адрес>. Установить место ее жительства не представилось возможным. Имеются сведения о том, что она умерла. В связи с чем, истица считает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ она приобрела право собственности на указанное имущество в силу приобретательной давности. Каких-либо претензий со стороны третьих лиц к ней никогда не поступало, на земельный участок никто не претендует.
 
    В судебном заседании представитель истца Ананьева Я.А. на удовлетворении заявленных требований настаивала.
 
    Представитель ответчика – администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района Вологодской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
 
    Проверив материалы дела, заслушав истицу, свидетелей, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    Как установлено судом, земельный участок был предоставлен П. в ДД.ММ.ГГГГ под строительство и ведения хозяйства. После смерти П. жилой дом на данном земельном участке перешел по наследству его жене В. и дочери Ананьевой Е.П. по 1/2 доле каждой. Постановлением администрации Николо-Торжского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земли гражданам» часть земельного участка под домом площадью <данные изъяты> предоставлена В. в собственность (л.д. 12, 13). Постановлением Главы самоуправления Николо-Торжского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О перерегистрации земельного участка Ананьевой Е.П.» другая часть земельного участка под домом площадью <данные изъяты> предоставлена в собственность Ананьевой Е.П. (л.д. 16). ДД.ММ.ГГГГ В. умерла (л.д. 15). На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 22) и договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Николо-Торжского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 23-25), Ананьева Е.П. владеет жилым домом по адресу: <адрес>.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельными участками в <адрес>, на котором расположен принадлежащий ей жилой дом, как своими собственными, обрабатывает земельный участок, регулярно платит земельный налог.
 
    Указанные обстоятельства так же подтверждаются копиями кадастровых паспортов земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности, квитанций об уплате земельного налога, выпиской из постановления главы сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об упорядочении адресного хозяйства на территории поселения», а также объяснениями истицы и показаниями свидетелей Л. и Н., пояснившими суду, что Ю. долгое время проживала в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> она не приезжала. Имеются сведения о том, что она умерла. С ДД.ММ.ГГГГ земельным участком пользуется только истица.
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Признание судом принадлежности права конкретному лицу исключает возникающие сомнения в наличии у него субъективного права, предотвращает возможные споры, служит основанием для разрешения уже возникших конфликтов.
 
    Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Из представленных в материалы дела документов, показаний свидетелей, следует, что на протяжении пятнадцати лет истица осуществляет добросовестное владение и пользование земельным участком, находящимися по адресу: <адрес>, как собственник и ее права никем не оспариваются. Бывший собственник земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, умер, поэтому установить право собственности иначе, чем в судебном порядке не представляется возможным. На спорное недвижимое имущество иные лица не претендуют.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает правильным применить к спорным правоотношениям правила приобретательной давности, предусмотренные гражданским законодательством, и признать за Ананьевой Е.П. право собственности на земельный участок. Истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным данным недвижимым имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, принимает меры к его сохранности и несет бремя его содержания.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 12, 234 ГК РФ, 194-197 ГПК РФ суд
 
РЕШИЛ:
 
 
    Исковые требования Ананьевой Е.П. к администрации сельского поселения Николоторжское Кирилловского района Вологодской области о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.
 
    Признать за Ананьевой Е.П., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Кирилловский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья А.Н. Афаныгин