Дата принятия: 12 марта 2014г.
Дело № 2-280/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пгт. Климово 12 марта 2014 года
Климовский районный суд Брянской области в составе
председательствующего судьи Зотова В.М.,
при секретаре Снегиревой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко В.А. к Каменскохуторской сельской администрации Кирилловского сельского поселения Климовского района Брянской области о признании договора состоявшимся и признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко В.А. обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать договор купли-продажи дома в собственность граждан от 12 декабря 1992 года, заключенную между ним и колхозом «Дружба» Климовского района состоявшимся и признать за ним право общей долевой собственности на 86/143 долей жилого дома общей площадью 143,2 кв.м. с надворными постройками по ...................... в с. Каменский Хутор Климовского .......................
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просит их удовлетворить.
В обоснование заявленных требований Шевченко В.А. указал, что с 1984 года он зарегистрирован и проживает по ...................... с. Каменский Хутор Климовского ....................... Данное домовладение было предоставлено ему в период его работы в колхозе «Дружба».
Между ним и колхозом «Дружба» 12.12.1992 года был заключен договор б/н на продажу жилого дома площадью 45 кв.м. в с. Каменский Хутор.
Согласно решения Каменскохуторского сельского Совета народных депутатов от 10.03.1992 года № 1, земельный участок под данным жилым домом был передан ему в собственность.
Государственная регистрация права собственности за ним на жилой дом не произведена, так как в договоре купли-продажи не указан точный адрес приобретенного дома, а так же договор не зарегистрирован в сельском Совете народных депутатов и БТИ.
На основании решения Арбитражного суда Брянской области от 06.04.2006 года СК «Дружба» ликвидирован.
Глава Кирилловской сельской администрации Климовского района Брянской области, Осипов А.К., иск признал, показал, что договор считает состоявшимся, споров по домовладению нет, претензий к истцу не имеется.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, и картографии по Брянской области своего представителя в судебное заседание не направило, уведомлено надлежащим образом.
Третье лицо - Шевченко Н.Г. требования Шевченко В.А. поддержала и просит их удовлетворить.
Представитель третьего лица Мохового В.И. Моховой В.В., действующий по доверенности, в удовлетворении заявленных требований не возражает.
Третье лицо - Моховая Р.В. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.
Свидетели К.А.М. и С.Н.В. показали, что Шевченко В.А. проживает по ...................... с. Каменский Хутор Климовского ...................... со своей семьей с 1984 года, домовладение содержит в надлежащем виде, проживает там постоянно. Спор о праве на домовладение отсутствует.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает необходимым исковые требования Шевченко В.А. удовлетворить.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как установлено в судебном заседании, и это следует из договора от 12.12.1992 года б/н на продажу дома и надворных построек в собственность граждан, колхоз «Дружба» Климовского района передал в собственность, а Шевченко В.А. принял дом площадью 45 кв.м. в с. Каменский Хутор Климовского района.
Согласно технического паспорта по состоянию на 21 февраля 2014 года общая площадь жилого дома по ...................... в с. Каменский Хутор Климовского ...................... составляет 143,2 кв.м., в том числе площадь, занимаемая Шевченко В.А., 85,8 кв.м.
Согласно архивной справки № 292 от 24.02.2014 года правопреемником колхоза «Дружба» Климовского района является СК «Дружба», который на основании решения Арбитражного суда Брянской области от 06.04.2006 года ликвидирован.
С момента заключения договора на продажу дома в собственность граждан истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет домовладением как своим собственным.
При таких обстоятельствах дела суд приходит к выводу, что договор б/н от 12.12.1992 года на продажу дома и надворных построек в собственность граждан, был заключен добровольно, в связи с чем он является состоявшимся и является основанием для приобретения права собственности на жилое помещение, указанное в данном договоре, а поэтому, совершение ответчиком процессуального действия: признания иска, соответствует требованиям, указанным в ст. 39 ГПК РФ и соблюден порядок, установленный ст. 173 ГПК РФ, для его принятия.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Шевченко В.А. - удовлетворить.
Признать договор на продажу дома и надворных построек в собственность граждан, заключенный 12 декабря 1992 года между Шевченко В.А. и колхозом «Дружба» Климовского района состоявшимся.
Признать право общей долевой собственности за Шевченко В.А. на 86/143 долей жилого дома общей площадью 143,2 кв.м. с надворными постройками, расположенного по ...................... в с. Каменский Хутор Климовского .......................
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия через Климовский районный суд.
Председательствующий: В.М. Зотов
