Дата принятия: 12 марта 2013г.
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Омский районный суд <адрес>
в составе председательствующего ФИО11,
при секретаре ФИО12,
рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ дело по иску ФИО2 к Администрации Омского муниципального района <адрес>, Администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж - ФИО1 После его смерти осталось наследство в виде части жилого дома по адресу: <адрес>. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО19 A.M. являются она и дочери - ФИО2, ФИО4, которые не претендуют на наследство после смерти отца, своевременно к нотариусу не обращались с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ нотариус ФИО13 отказала ей в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на часть жилого дома, поскольку в качестве правоустанавливающего документа был представлен договор купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ, где отсутствует подпись продавца, а также номер по книге записей нотариальных действий. Также был представлен договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО1 купил у совхоза «Ачаирский» полдома по адресу: <адрес>. из представленных документов имеются противоречия. Согласно договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ нотариально удостоверенного и зарегистрированного администрацией Комсомольского сельского совета, совхоз «Ачаирский» продал, а ФИО1 купил полдома по адресу: <адрес>, за одну тысячу тридцать два рубля, что составляет 100% продажной цены, которая уплачена Покупателем при заключении договора. Указанное подтверждается также из справкой, выданной Администрацией комсомольского сельского поселения <адрес>. Более того, ДД.ММ.ГГГГ комиссией составе представителей совхоза, администрации и покупателя был составлен акт, устанавливающий размер цены по договору. На основании договора купли - продажи у ФИО1 возникло право собственности на недвижимое имущество в виде части жилого дома, заключенный договор купли-продажи содержит необходимые существенные условия, по форме и содержанию соответствует закону, фактически сделка между сторонами состоялась, на протяжении длительного времени ФИО1 со своей семьей владели данным имуществом. Таким образом, условия договора сторонами выполнены в полном объеме. Договор оформлен надлежащим образом, подписан сторонами. Стоимость имущества оплачена ФИО1 полностью. На основании изложенного просила установить факт принятия ею наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности на 1\2 долю части жилого <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как на долю пережившей супруги в совместном имуществе, признать за ней право собственности на 1\2 долю части жилого <адрес>, общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в порядке наследования закону после смерти мужа ФИО1
Определением Омского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен СПК «Ачаирский-1».
Истец ФИО2, уведомленная надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием ее представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что жилой дом состоит из двух частей. Вторая часть принадлежит соседям. Договор купли-продажи в 1992 году был заключен с совхозом «Ачаирский». С 1976 года по настоящее время в этом доме проживает она. Дочери на наследство не претендуют. Просил исковые требования удовлетворить.
В судебном заседании третье лицо ФИО18 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что является дочерью умершего ФИО1, спорный дом приобретался ее родителями у совхоза «Ачаирский» в 1992 г., в семье родителей двое детей – она и ее сестра- ФИО17 У родителей бы еще ребенок, но он умер еще в детстве. На наследство она не претендует, сестра тоже не претендует.
Третье лицо ФИО17, уведомленная надлежаще, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.
Представители ответчиков Администрации Омского муниципального района <адрес>, Администрации Комсомольского сельского поселения Омского муниципального района <адрес>, представители третьих лиц Управления Росреестра по <адрес>, ГП ОО «Омский центр ТИЗ», третье лицо нотариус ФИО13, уведомленные надлежаще, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, третьих лиц и их представителей, в порядке заочного производства, против чего не возражали остальные участники процесса.
Выслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд полагает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 5 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается, как на основании своих требований или возражений.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о смерти I-КН №, выданному Омским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 и ФИО2, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ
Из материалов дела также следует, что на день смерти ФИО1 и его жена ФИО2 были зарегистрированы и проживали по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой, выданной Администрацией Комсомольского сельского поселения на основании похозяйственной книги.
На основании решения профсоюзного комитета совхоза «Ачаирский», в 1978 г. ФИО14 и члены его семьи ФИО2, ФИО4, ФИО2, были вселены в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается справой о вселении от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно имеющемуся в материалах дела договору № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному администрацией Комсомольского сельского поселения, ФИО1 купил за 1 032 руб. у совхоза «Ачаирский» полдома, расположенного по адресу: <адрес>.
Согласно постановлению Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», колхозы и совхозы имеют право продать или сдать в аренду жилой фонд и некоторые другие объекты социальной сферы.
Таким образом, сделка купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является состоявшееся, кроме того, факт сделки подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Комсомольского сельского поселения ОМР <адрес>, в связи с чем, право собственности ФИО1 на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на день смерти нашел свое подтверждение, доказательств обратного суду не представлено.
Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Следовательно, у суда отсутствуют доказательства, подтверждающие принадлежность спорной части жилого дома иным физическим или юридическим лицам, помимо наследодателя ФИО1
В соответствии со ст. 6 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим ФЗ. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Из копии свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО3 вступили в брак, о чем в книге записей актов гражданского состояния произведена соответствующая запись за №. После регистрации брака присвоены фамилии: мужу ФИО19, жене ФИО19.
В соответствии с положениями статей 25.26 основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденные Законом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, в личной собственности гражданина может находиться жилой дом (или часть его). У совместно проживающих супругов и их несовершеннолетних детей может быть только один жилой дом, принадлежащий на праве личной собственности одному из них или находящийся в их общей собственности. Имущество может принадлежать на праве общей собственности двум и нескольким гражданам.
Различается общая собственность с определением долей (долевая собственность) или без определения долей (совместная собственность).
В силу ст. 106 ГК РСФСР в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть одного дома).
Положениями ст. 20, 21 Кодекса о браке и семье РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом. Супруги пользуются равными правами на имущество и в том случае, если один из них был занят ведением домашнего хозяйства, уходом за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного заработка.
В случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.
При разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, суд определяет, какие предметы подлежат передаче каждому из них. В случаях, когда одному из супругов передаются предметы, стоимость которых превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная компенсация.
Для требования о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью разведенных супругов, устанавливается трехлетний срок исковой давности.
В соответствии с ч. 1 ст. 33 Семейного кодекса РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.
Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Частью 1 ст. 38 СК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
В соответствии с ч. 3 указанной статьи, в случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
Согласно ч. 1 ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
В силу ст. 256 ГК РФ, имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное.
Таким образом, судом установлено, что часть жилого <адрес>Ч, расположенного по адресу: <адрес>, приобретена ФИО1 по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ на свое имя, в период нахождения в браке с истцом ФИО2, соответственно является совместно нажитым имуществом ФИО1 и его жены – ФИО2
Требования истца ФИО2 о признании за ней права собственности на 1/2 доли части жилого <адрес>Ч общей площадью 47,0 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, как на долю пережившей супруги в совместном имуществе, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Статья 1112 Гражданского кодекса РФ закрепляет, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Таким образом, в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 входит, в том числе, ? части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В связи со смертью, в соответствии со ст. 17 ч. 2 ГК РФ, правоспособность ФИО1 была прекращена. Переход права собственности вызван принятием наследства после смерти наследодателя.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В ходе производства по делу установлено, что наследниками после смерти ФИО1 являются: его жена ФИО2, его дети: ФИО20 (ФИО19) И.А., ФИО21 (ФИО19) Л.А. Сведениями о других наследниках первой очереди суд не располагает.
Так, ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении I-КН №, выданным Комсомольским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака I-КН №, выданному Советским отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО5 и ФИО4, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО20.
ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении II-ФЕ №, выданным Комсомольским сельским <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о заключении брака III-КН №, выданному Советским отделом ЗАГС <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО7 и ФИО6, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО21.
Установлено, что согласно повторному свидетельству о смерти II-КН №, выданному Комсомольским сельским <адрес>, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО15 подтвердил доводы истца о том, что она фактически приняла наследство после смерти мужа, ухаживала за домом, земельным участком, проживает в доме, оставила себе вещи, принадлежащие ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приняла наследство фактически, поскольку после смерти мужа ФИО1, взяла часть имущества, принадлежащего умершему, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Таким образом, суд полагает, что факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нашел свое подтверждение в судебном заседании. Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволит оформить ей наследственные права после смерти мужа, в ином порядке данный факт установлен быть не может. Спора о праве на наследство не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.
Установлено, что наследственным имуществом является часть жилого <адрес>Ч, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта на часть жилого дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год, следует, что общая площадь составляет 47,0 кв.м., жилая 33,6 кв.м., количество жилых комнат – 3, самовольно переоборудованная площадь отсутствует.
Таким образом, суд считает, что истец приобрела право собственности на ? доли в части жилого <адрес>Ч, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти своего мужа – ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем требования истца в части признания права собственности на в этой части также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открывшегося после смерти мужа ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - часть жилого <адрес>Ч, инвентарный номер 118076/2Ч-А, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, как на долю пережившей супруги в совместно нажитом имуществе.
Признать за ФИО2 право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение часть жилого <адрес>Ч, инвентарный номер 118076/2Ч-А, общей площадью 47,0 кв.м., жилой площадью 33,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Беспятова
Решение в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
