Дата принятия: 12 марта 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ п. Медвенка
Медвенский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего - судьи Веревкина С.В.,
при секретаре Мартемьяновой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окунева А.А. и Окуневой И.В. действующей также в интересах несовершеннолетней Окуневой Е.А. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Окунев А.А. и Окунева И.В., действующая в своих интересах, а также интересах несовершеннолетней Окуневой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения, обратились в суд с иском к администрации <адрес> сельсовета и просят признать за ними право собственности в прядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>, в равных долях.
В своем заявлении истцы ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье СХП <К> было предоставлено домовладение с хозяйственными постройками, расположенное в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ СХП <КЗ>» было преобразовано в ООО «<данные изъяты>».
В ДД.ММ.ГГГГ согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельсовета <адрес> была изменена нумерация жилищного фонда <адрес> сельсовета и их дому присвоен № <адрес>.
Они постоянно со времени предоставления жилья проживают в выделенном им доме. Земельного участка в собственности не имеют.
ДД.ММ.ГГГГ данный жилой дом передан с баланса ЗАО «<КЗ>» на баланс администрации <адрес> сельсовета. ДД.ММ.ГГГГ с Окуневым А.А. был заключен договор социального найма. Они обратились с заявлениями в администрацию <адрес> сельсовета о приватизации данного жилого дома, так как Окунев А.А. и Окунев Д.А.отказываются участвовать в приватизации в их пользу, но получили отказ, так как право собственности в установленном порядке за ответчиком не зарегистрировано. Ранее в приватизации жилья истцы не участвовали и поэтому обратились в суд с вышеуказанным иском.
В судебном заседании истец Окунев А.А. свои требования поддержал и пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ их семье СХП <КЗ> был предоставлен жилой дом в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он работал водителем в СХП <К>, который в дальнейшем был реорганизован в ООО «<данные изъяты>». Ему как работнику предприятия был выделен жилой дом. Его жена работала дояркой на ферме. С момента выделения жилья, их семья проживает в доме постоянно. Из документов о выделении жилья сохранился только протокол заседания правления СХП <К>. В настоящее время в данном доме зарегистрированы и проживают вместе с ним также его жена Окунева И.В. и их дети - Окунева Е.А., Окунев А.А. и Окунев Д.А., который в настоящее время проходит службу в армии. ДД.ММ.ГГГГ указанный дом был передан с баланса ЗАО «<КЗ>» на баланс администрации <адрес> сельсовета, и ДД.ММ.ГГГГ с ним заключен договор социального найма жилого помещения. Другого жилья у них нет. Ранее в приватизации он не участвовал, земельного участка в собственности не имеет. Администрация <адрес> сельского совета в приватизации жилья им отказала, так как право собственности за ответчиком не зарегистрировано. Его сыновья Окунев А.А. и Окунев Д.А. отказались от участия в приватизации жилья в его пользу, в пользу его жены и дочери.
Истица Окунева И.В., действующая также в интересах несовершеннолетней Окуневой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковые требования поддержала и подтвердила объяснения, данные истцом Окуневым А.А. Ранее в приватизации жилья она и несовершеннолетняя Окунева Е.А. не участвовали.
Третье лицо Окунев А.А. исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что отказывается от приватизации в пользу истцов.
Третье лицо Окунев Д.А. в судебном заседании отсутствовал, так как находится на срочной службе в армии. В телефонограмме, направленной в суд, исковые требования признал в полном объеме указав, что отказывается от приватизации в пользу истцов.
Представитель ответчика - администрации <адрес> сельсовета - глава сельсовета Кособродова И.Н. исковые требования признала и пояснила, что семью Окуневых она знает хорошо. В ДД.ММ.ГГГГ Окуневу А.А., как работнику СХП <К> был выделен дом в <адрес>. С тех пор истцы постоянно в нем проживают и никуда из него не выезжали. Дом истцы содержат в хорошем состоянии. На территории муниципального образования в ДД.ММ.ГГГГ была изменена нумерация жилищного фонда и дому, в котором проживают истцы, присвоен № ДД.ММ.ГГГГ с Окуневым А.А. был заключён договор социального найма. Администрацией не зарегистрировано право собственности на данное жильё, так как для этого нет денежных средств и поэтому с истицами не заключён договор приватизации.
Исследовав материалы дела и заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно статьи 18 вышеуказанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
На основании ст.8 вышеуказанного закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Судом установлено, что СХП <КЗ> в ДД.ММ.ГГГГ семье Окунева А.А. был выделен жилой дом в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются протоколом № правления СХП <К> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), а также объяснениями лиц, участвующих в деле.
Согласно справки администрации <адрес> сельсовета (л.д. 41), выданной на основании похозяйственной книги № и лицевого счета №, Окунев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения действительно проживает в доме, который стоит на балансе администрации <адрес> сельсовета. В данном домовладении проживают более 18 лет следующие члены семьи: Окунев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения - глава семьи; Окунева И.В. ДД.ММ.ГГГГ рождения - жена; Окунев А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын; Окунев Д.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения - сын, Окунева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения - дочь. Их родственные отношения подтверждаются свидетельством о заключении брака между Окуневым А.А. и Окуневой И.В. (л.д.9) свидетельствами о рождении Окунева А.А., Окунева Д.А. и Окуневой Е.А., где их родителями записаны Окунев А.А. и Окунева И.В. (л.д. 12, 14, 17), а также справкой о составе семьи Окунева А.А. (л.д. 41).
Право собственности на домовладение № в <адрес> общей площадью 83,6 кв.м., жилой - 42,1 кв.м., как следует из технического паспорта, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 25-35).
Согласно постановления от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> сельсовета <адрес> дому, в котором проживают истцы присвоен № <адрес> (л.д. 20-22).
Акционерное общество закрытого типа <К> в ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в сельхозпредприятие <КЗ> а в ДД.ММ.ГГГГ - в ООО «<данные изъяты>» (л.д. 19).
На основании решения собрания депутатов <адрес> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № и акта приема-передачи, администрации <адрес> сельсовета был передан жилой фонд ЗАО «<КЗ>», расположенный в <адрес> и занимаемая истцами квартира входит в его состав (л.д. 23-24).
Согласно письма администрации <адрес> сельсовета (л.д. 42) и пояснений главы муниципального образования, администрация до настоящего времени не зарегистрировала право собственности на переданные ей жилые помещения в связи с финансовыми затруднениями и поэтому истцам отказано в приватизации занимаемой квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ с Окуневым А.А. администрацией <адрес> сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения (л.д. 36-40). Окунева И.В., Окунев А.А., Окунев Д.А. и несовершеннолетняя Окунева Е.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения зарегистрированы в квартире в качестве членов семьи нанимателя и имеют равные с ним жилищные права.
Окунев А.А. и Окунев Д.А. отказались от приватизации в пользу истцов, что подтверждается нотариально заверенными отказами от участия в приватизации, а также заявлением Окунева А.А. (л.д. 43-44, 56).
Истцы в приобретении жилого помещения в порядке приватизации ранее не участвовали. Сведений о наличии у них приватизированного жилья, согласно сообщений Управления Росреестра по <адрес>, не имеется (л.д. 53).
Права истцов на приватизацию занимаемого истцами жилого помещения не могут быть поставлены в зависимость от финансовых затруднений администрации муниципального образования, которая не оформила жилой фонд в муниципальную собственность в установленном законом порядке. Получение истцами жилья в коммерческой организации - СХП <КЗ> которое не подлежало приватизации, не является обстоятельством, препятствующим реализации этого права, поскольку в настоящее время истцы пользуются квартирой на основании договора социального найма.
С учетом вышеизложенных обстоятельств суд считает, что требования истцов подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ и ст.ст. 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,
СУД
РЕШИЛ:
Признать за Окуневым А.А., Окуневой И.В. и Окуневой Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на дом №, расположенный в <адрес>, по 1/3 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через Медвенский районный суд в месячный срок со дня его оглашения.
Председательствующий С.В. Веревкин
Копия верна:
Председатель Медвенского
районного суда С.В. Веревкин
