Дата принятия: 12 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 марта 2013 года Первомайский районный суд г.Ростова н/Д
в составе: судьи Сокиркиной Т.И.
с участием адвоката Титаренко Д.Б.
при секретаре Тизякиной Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Степановой ТФ к Администрации Первомайского района г.Ростова н/Д, Межрайонной ИФН №23 по РО, 3-и лица: Управление Росреестра по РО, Агданский НН, Огненная ЕК, Зубова НФ, Агданская НИ, Агданский СН о признании права собственности,
У с т а н о в и л:
Степанова Т.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы ФИО1 После ее смерти открылось наследственное имущество в виде: квартиры <адрес> 1/10 доли домовладения <адрес>, недополученной пенсии.
Наследником после смерти матери является истица. В установленный законом шестимесячный срок она подала нотариусу заявление о принятии наследства.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом истице были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> и недополученную пенсию за ДД.ММ.ГГГГ
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/10 долю домовладения <адрес> состоящего из жилых домов лит.«Н», площадью 73,2 кв.м., лит.«А» - 190,0 кв.м., летней кухни лит.«Ш» - 14,4 кв.м., нотариусом истице было отказано, поскольку существующий объект недвижимости отличается от того, который принадлежал наследодателю на день открытия наследства, право собственности на вновь возникший объект недвижимости не зарегистрировано за наследодателем.
ФИО1 на момент своей смерти фактически являлась собственником 1/10 доли домовладения, состоящего из жилых домов лит.«Н», площадью 73,2 кв.м., лит. «А» - 190,0 кв.м., летней кухни лит. «Ш» - 14,4 кв.м., расположенных по <адрес>
Решением Первомайского районного совета народных депутатов г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ были узаконены самовольно возведенный жилой дом лит.«А», хозстроения лит.«К,а7» в домовладении <адрес>
В последующем все собственники домовладения зарегистрировали в Управлении Росреестра по РО свое право общей долевой собственности на домовладение в измененном виде. Однако ФИО1 в связи с ее смертью, не успела зарегистрировать право собственности на домовладение в измененном виде.
Поскольку истица после смерти матери вступила в наследство путем принятия части наследства, то она, на основании ст.ст.218,1142,1152,1153 ГК РФ, просит суд включить в состав наследства, оставшегося после ее смерти, 1/10 долю домовладения <адрес>, состоящего из жилых домов лит.«Н», площадью 73,2 кв.м., лит.«А» - 190,0 кв.м., летней кухни лит.«Ш» - 14,4 кв.м. и признать право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.«Н», площадью 73,2 кв.м., жилой дом лит.«А» - 190,0 кв.м., летнюю кухню лит.«Ш» - 14,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> исключив из числа собственников ФИО1 умершую ДД.ММ.ГГГГ
Истица в суд не явилась, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
В судебном заседании 3-е лицо Агданский Н.Н. не возражал против удовлетворения иска.
Ответчики и 3-и лица в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, 3-и лица просят дело рассмотреть в их отсутствие, а поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В силу ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истицы (л.д.16 – копия свидетельства о рождении, л.д.17- свидетельства о заключении брака) - ФИО1 что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.15).
После ее смерти заявление нотариусу о принятии наследства подала истица и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ей были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру <адрес> и недополученную пенсию за ДД.ММ.ГГГГ (л.д.44-71 - копия наследственного дела).
Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/10 долю домовладения <адрес>, было отказано, поскольку существующий объект недвижимости отличается от того, который принадлежал наследодателю на день открытия наследства. Право собственности на вновь возникший объект недвижимости не зарегистрировано за наследодателем в Управлении Росреетра по РО (л.д.71).
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как разъяснено в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Установлено, что по правовым документам домовладение <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 Агданскому Н.Н., Зубовой Н.Ф., Огненной Е.К. – по 1/10 доли каждому, Агданскому С.Н. и Агданской Н.И. – по 3/5 доли каждому (л.д.9,13-справки МУПТИ и ОН г.Ростова н/Д от ДД.ММ.ГГГГ.).
ФИО1 стала собственником доли домовладения на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО2 (л.д.11).
ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел в натуре домовладения, находящегося в <адрес> В пользование и распоряжение ФИО3 Огненной Е.К., ФИО4 ФИО1 и Зубовой Н.Ф. был выделен земельный участок, площадью 620 кв.м. с расположенными на нем жилым домом лит.«А», тамбуром лит.«а», коридором лит.«а2», сараем лит.«Г», сараем лит.«В», самовольными застройками лит.«Е и лит.«е», сараем лит.«Ж», уборными лит. «К» и лит.«М». Домовладению был присвоен новый адрес: <адрес> (л.д.12).
Решением Первомайского районного совета народных депутатов г.Ростова н/Д № от ДД.ММ.ГГГГ был снят штамп «самовольная застройка» с помещения №4-12, площадью 92,1 кв.м. (лит.«а1,А2,А4,А5») жилого дома лит.«А», хозстроений лит.«К,а7» в домовладении по <адрес> принадлежащего Огненной Е.К., ФИО4 ФИО1 Агданской Н.И. и Зубовой Н.Ф., при условии сноса строений лит. «Шш1» (л.д.20).
В настоящее время на земельном участке, площадью 676 кв.м., по <адрес> расположены жилой дом лит.«А», общей площадью 190,0 кв.м., жилой дом лит.«Н»- 73,2 кв.м., летняя кухня лит.«Ш» -14,4 кв.м., что подтверждается копией технического паспорта по состоянию на 27.10.2010г.
В Управлении Росреестра по РО право общей долевой собственности на жилой дом лит.«А», общей площадью 190,0 кв.м., жилой дом лит.«Н» -73,2 кв.м., летнюю кухню лит.«Ш»-14,4 кв.м. по <адрес> зарегистрировано за Агданским Н.Н. и Огненной Е.К. – по 1/10 доли за каждым, Агданским С.Н. – 3/5 доли (л.д.27-32).
Также в указанных долях они являются собственниками земельного участка, площадью 676 кв.м., кадастровый номер № расположенного по <адрес> (л.д.33).
Поскольку еще при жизни за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на 1/10 долю домовладения <адрес> решением Первомайского районного совета народных депутатов г.Ростов н/Д № от ДД.ММ.ГГГГ были узаконены помещения №4-12, площадью 92,1 кв.м. (лит.«а1,А2,А4,А5») жилого дома лит.«А», хозстроения лит. «К,а7» в домовладении по <адрес> все собственники домовладения зарегистрировали в Управлении Росреестра по РО свое право общей долевой собственности на строения в измененном виде, но ФИО1 умерла, не успев зарегистрировать свое право собственности на вновь образованное домовладение, а истица приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, то суд полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит.«А», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 196,3 кв.м., общей площадью 190,0 кв.м., жилой – 88,6 кв.м., подсобной 101,4 кв.м., жилой дом лит.«Н», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 73,2 кв.м., общей площадью 73,2 кв.м., жилой – 42,4 кв.м., подсобной 30,8 кв.м., летнюю кухню лит.«Ш», площадью 14,4 кв.м. <адрес>
Признать за Степановой ТФ право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. «А», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 196,3 кв.м., общей площадью 190,0 кв.м., жилой – 88,6 кв.м., подсобной 101,4 кв.м., жилой дом лит.«Н», площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – 73,2 кв.м., общей площадью 73,2 кв.м., жилой – 42,4 кв.м., подсобной 30,8 кв.м., летнюю кухню лит. «Ш», площадью 14,4 кв.м. по адресу: <адрес> исключив из числа собственников ФИО1
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.Ростова н/Д в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Окончательная форма решения суда изготовлена 13.03.2013г.
Судья:
