Дата принятия: 12 марта 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Г. Лиски 12.03 2013г.
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
Председательствующего судьи Демиденко Н.Н.
При секретаре Власенко В.В.
С участием:
Прокурора Калугиной Е.А.
Истца Гараниной Л.К.
Ответчика Гладышева В.В.
Представителя ответчика адвоката Запрута Н.Н., представившего удостоверение №, ордер №
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гараниной Людмилы Кирилловны к Гладышеву Виталию Викторовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и взыскании судебных расходов, суд
УСТАНОВИЛ:
Истец Гаранина Л.К.является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> согласно свидетельству о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ серия №, номер №.
В данный жилой дом ответчик Гладышев В.В. ДД.ММ.ГГГГ.был вселен в ДД.ММ.ГГГГ., как член семьи собственника, так как являлся мужем дочери истца ФИО8, и они состояли в зарегистрированном браке. Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Гладышевым В.В. и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. На требование истца сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>,ответчик Гладышев В.В. не реагирует, но в доме истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, расходов по содержанию жилья не несет, истец вынужден оплачивать коммунальные услуги по количеству лиц, зарегистрированных в данном доме. Каких либо обязательств у истца перед ответчиком Гладышевым В.В не имеется, договор найма жилого помещения истец с ответчиком не заключала, в связи с чем, истец в уточненных требованиях, просит суд признать Гладышева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу <адрес>.
Ответчик Гладышев В.В. исковые требования не признал, указав в возражениях, что в ДД.ММ.ГГГГ он, его бывшая жена ФИО8, Гаранина Л.К. договорились о приобретении в совместную собственность жилого дома в <адрес>, они переехали из Казахстана, но поскольку Гаранина Л.К. родилась на территории РФ, она ему сообщила, что по Российскому законодательству ей проще будет приобрести российское гражданство и оформить договор купли – продажи жилого дома. Поэтому он передали Гараниной Л.К. денежные средства на покупку данного жилого дома, которые получил за продажу своей доли квартиры в Казахстане. В дальнейшем он на общие супружеские средства и своим личным трудом участвовал в перестройке данного жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Он в дальнейшем рассчитывал оформить свои права собственника в общей долевой собственности на данный дом. Другого жилого помещения он не имеет в собственности или права пользования другим жилым помещением по договору найма. В спорном жилом доме находятся его вещи. До обращения в суд истец не устанавливала ему срок для выселения из данного жилого дома.
В настоящее время он выплачивает алименты в пользу ФИО8 на содержание троих несовершеннолетних детей, не имеет денежных средств, чтобы купить жилое помещение или его часть, пригодное для проживания. Поэтому с учетом принципа разумности и справедливости ответчик считает ему необходимо сохранить право пользования жилым помещением на определенный срок, в судебном порядке взыскать с истца, как с собственника спорного жилого дома денежную компенсацию за его участие в переоборудовании данного жилого дома и на эти денежные средства приобрести какое- либо жилье. Так как в соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. №» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Третье лицо отдел УФМС РФ по <адрес> в <адрес> о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав объяснения истца, возражения ответчика, его представителя, исследовав доказательства по делу, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковое заявление в части признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи собственника право пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом, считает заявленные требования в части признания ответчика Гладышева В.В. прекратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, а также полагает возможным сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением на срок 1 год, до ДД.ММ.ГГГГ независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Согласно Закону Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации в редакции от 02.11. 2004г № – ФЗ, с изменениями от 25.12. 2008г. №- ФЗ в редакции от 30.12. 2012г. в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.
Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.
На основании статьи 3 данного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами РФ.
Судом установлено и ответчиком не оспаривается, что в доме по адресу: <адрес> он не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, об этом и свидетельствует справка с места жительства и регистрации ответчика, администрации Залуженского сельского поселения <адрес> л.д.9
В силу положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указывает истец и об этом свидетельствует копия свидетельства о расторжении брака, ответчик Гладышев В.В. в настоящее время членом семьи истца – собственника жилого помещения не является, ответчик в жилом помещении истца не проживает с ДД.ММ.ГГГГ Соглашения о праве пользования ответчиком данным жилым помещением у истца с ним не достигнуто.
Судом также установлено, что договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Каких либо обязательств у истца перед ответчиком не имеется.
На основании положений ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу положений ст. 288 ГК РФ:
1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Следовательно, анализ данных правовых норм свидетельствует о том, что права собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, истца, по делу не должны нарушаться.
При таких обстоятельствах ответчика Гладышева Виталия Викторовича следует признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Однако, исходя из позиции п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07. 2009г. №» О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» суд считает необходимым за ответчиком Гладышевым Виталием Викторовичем сохранить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как за бывшим членом семьи собственника до ДД.ММ.ГГГГ. Так как судом установлено, что в настоящее время он испытывает материальные трудности и не располагает необходимыми денежными средствами, чтобы приобрести себе жилое помещение, пригодное для проживания.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина согласно квитанции л.д.5. в сумме 200руб., которая подлежит взысканию с ответчика. Из квитанции к приходному кассовому ордеру л.д.16. видно, что истцом оплачено за оказанную юридическую помощь по составлению искового заявления 5000 руб., но так как дело не представляет особой сложности, учитывая принцип разумности, суд полагает возможным взыскать судебные издержки с ответчика в пользу истца за оказанную юридическую помощь по составлению искового заявления в размере 3000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Гладышева Виталия Викторовича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
За Гладышевым Виталием Викторовичем сохранить право пользования жилым
помещением, расположенным по адресу: <адрес>, как за бывшим членом семьи собственника до ДД.ММ.ГГГГ
Взыскать с Гладышева Виталия Викторовича 3200 руб. судебные издержки в пользу Гараниной Людмилы Кирилловны.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в месячный срок, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Н.Н. Демиденко.
