Дата принятия: 12 марта 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 марта 2013 г. ст. Выселки.
Судья Выселковского районного суда Краснодарского края
Коба Л.Н.
При секретаре Азиковой Е.П.,
С участием представителя истца Есипова В.В.,
Ответчика Кокозова М.В.,
Представителя ответчика Фатеева Э.К.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Одарюк А.М., Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П. к Кокозову М.В., администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконным постановления главы администрации Выселковского района, возвращении земли,
У с т а н о в и л:
Одарюк А.М., Поляков В.И., Полякова А.М., Чернега О.П. обратились в суд с требованиями к Кокозову М.В., администрации муниципального образования Выселковский район о признании незаконным постановления главы администрации Выселковского района, возвращении земли по тем основаниям, что являются собственниками земельной доли сельскохозяйственного назначения площадью 5 га у каждого, что подтверждается свидетельствами о праве собственности на землю.
Одарюк A.M. унаследовала право собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую П.К.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство.
Земельные доли были передана истцами Х. В.П., в 2000 году для сельсхозобработки, который в свою очередь разрешил ответчику Кокозову М.В. пользоваться землей. Весной 2012 года истцам стало известно, что Кокозов М.В. незаконно присвоил, принадлежащую им землю и обратил ее в пользу КФХ «Джиниси» главой, которого он и является. Земельные доли истцов были переданы КФХ «Джиниси», главой которого являлся ответчик на основании постановления главы администрации Выселковского района Краснодарского края № 938 от 30 ноября 2000 года. О наличии данного постановления истцам стало известно 25 сентября 2012 года. 01 октября 2012 года истцам стало известно, что КФХ «Джиниси» не зарегистрировано в Межрайонной ИФНС России № 3 по Краснодарскому краю. Истцы утверждают, что никаких действий, направленных на
отчуждение и передачу, принадлежащей им земли, в пользование или в собственность КФХ Джиниси», самого Кокозова М.В. либо иных лиц, не совершали (договоров не заключали, заявлений в органы власти не подавали, доверенностей на распоряжение собственностью не выдавали).
В соответствии с требованиями ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В настоящее время истцы намерены самостоятельно владеть и распоряжаться, принадлежащей им землей.
С учетом уточненных исковых требований просили суд
Признать постановление главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 30 ноября 2000 года № 938 о выделении
дополнительного земельного участка УФХ «Джиниси» в части введения в члены КФХ граждан Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П., Плис К.А. и выделении, принадлежащих им земельных паев для КФХ «Джиниси» недействительным.
Признать недействительными протокол №2 общего собрания членов КФХ «Джиниси» от 25 ноября 2000 года в части вступления в члены КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой А.М., Плис К.А., Чернега О.П.; протокол № 3 общего собрания членов КФХ «Джиниси» от 12 ноября 2001 года о выходе из членов КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой A.M., Плис К.А. и Чернега О.П..
Аннулировать регистрационную запись в ЕГРП от (__)____ года № ... о государственной регистрации права Кокозова М.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 950 000 кв.м., в общей долевой собственности : 60/95, расположенного ..., кадастровый номер ....
Обязать Кокозова М.В. выделить в натуре из земельного участка сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер ..., расположенного ... и вернуть, принадлежащие Полякову В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П., Одарюк А.М., земли сельскохозяйственного назначения по 5 га., каждому и согласовать границы землепользования.
В судебном заседании Одарюк А.М. суду пояснила, что она является наследницей по завещанию после смерти матери П. К.А., умершей (__)____ г. В течение длительного времени П. К.А.проживала вместе с ней до своей смерти и в связи с ее состоянием здоровья она за ней ухаживала. Земельный пай матери находился в колхозе, потом она его передала Х.В.П., получала за аренду земли денежную компенсацию. В (__)____ г. мама П. К.А. была парализованная и она не могла написать заявление о включении ее в КФХ «Джиниси». Расписку от 05.11.2000 г. от имени П. К.А. писала она, а кто подписывал сказать не может. 12 000 руб. она получила от Х.В.П., и он сказал, что земля будет у него.
Истцы Поляков В.И. и Полякова А.М. суду пояснили, что свои земельные паи по 5 га. они в 2000 г. передали в аренду Х.В.П.. Договор аренды не составлялся. В 2000 г. заявление на имя главы Выселковского района о передаче своего пая в КФХ «Джиниси» они не писали и не подписывали. Протоколы общих собраний членов КФХ «Джиниси» так же не подписывали. О том, что его земля находится у Кокозова узнали от Х.В.П.. Деньги ни от Х.В.П., ни от Кокозова за землю не получали.
Истец Чернега О.П. суду пояснил, в 2000 г. он земельный пай передал Х.В.П. в аренду, при этом составлялась расписка об аренде на 45 лет, которая у него не сохранилась. Он должен был получать за аренду по 9 000 руб. в год, которые получал от Х.В.П.. В состав КФХ «Джиниси» он не входил, в протоколах общий собраний членов КФХ его подписи нет.
Представитель истцов Есипов В.В. суду пояснил, что истцы свои земельные доли в собственость КФХ «Джиниси» не передавали и не являлись членами КФХ. Все отношения по поводу земли у них были с Х.В.П., который по устной договоренности передал эти земли Кокозову М.В. в пользованием. Весной 2012 г. истцы узнали от Х.В.П., что их земельные доли вошли в КФХ «Джиниси» главой которого был Кокозов М.В., а о постановлении главы Выселковского района узнали 25 сентября 2012 г. Считает, что истцами не пропущены сроки исковой давности, так как о своем нарушенном праве узнали в 2012 г. Как представитель истицы Одарюк А.М. пояснил, что так как она является наследницей после смерти матери П. К.А., то она унаследовала имущественные права и обязанности умершей, в связи с чем вправе претендовать на земельную долю П. К.А., находящуюся в собственности у Кокозова М.В.
Представитель администрации МО Выселковский район Мурадова О.К. в судебном заседании пояснила, что при подготовке постановления Главы администрации Выселковского района от 30 ноября 2000 г. № 938 и его подписании руководствуются предоставленными в администрацию заявлениями. Личного присутствия заявителей при этом не требуется.
Ответчик Кокозов М.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что им было создано в 1999 г. КФХ «Джиниси» в состав которого входило 15 человек. В 2000 г. Х. В.П. предложил расширить его КФХ за счет его знакомых- истцов, которые пожелали выйти из колхоза. Все документы на земли, расписки о получении денег от истцов приносил Х.В.П., а он ему давал деньги. Фактически это был выкуп земли в 2000 г. Протоколы собраний членов КФХ «Джиниси» он отдавал Х.В.П. и тот возил своим знакомым и они подписывали.
Представитель ответчика Фатеев К.Э. считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению и пояснил, что истец Одарюк A.M. утверждает, что она унаследовала право собственности на земельную долю, ранее принадлежащую П.К.А., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. То есть считает себя собственником.
Как видно из данного Свидетельства о праве на наследство (__)____ года Одарюк вступила в наследство на пай, принадлежащий П.К.А. на основании: Постановления № ... от (__)____ года; Постановления № ... от (__)____ года; Постановления № ... от (__)____ года; Свидетельства на право собственности па землю серии ... № ..., выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Выселковского района (__)____ года.
А истец Одарюк A.M. в качестве правоустанавливающего документа на право собственности на земельную долю, принадлежащую П.К.А. прикладывает к исковому заявлению копию Свидетельства о праве на наследство по закону от (__)____ года.
На основании Свидетельства о праве на наследство по закону от (__)____ года П.К.А. было выдано Свидетельство на право собственности на земельный пай серии ... № ... от (__)____ года, подлинный экземпляр которого находится у Кокозова М.В.
Из документов, представленных истцом Одарюк A.M. и документов, имеющихся у ответчика Кокозова М.В. следует, что у П.К.А. было в собственности две земельные доли по 5 га, с одной она вошла в члены КФХ «Джиниси», другую унаследовала истец Одарюк A.M., следовательно, истец Одарюк A.M. излагает в исковом заявлении недостоверные факты.
И поскольку Одарюк не оформляла свои наследственные права на земельный пай, который находится у Кокозова, то ее считать собственником этого пая нельзя.
А в соответствии со статьей 301 ГК РФ, истребовать имущество из чужого незаконного владения вправе только собственник.
Также истцы требуя признать недействительными протокол № 2 общего собрания членов КФХ «Джиниси» от 25 ноября 2000 года в части вступления в члены КФХ «Джиниси» граждан Полякова В.И., Поляковой А.М., П.К.А., Чернега О.П.; протокол № 3 общего собрания членов КФХ «Джиниси» от 12 ноября 2001 года о выходе из членов КФХ «Джиниси» граждан Полякова В.И., Поляковой А.М., П.К.А., Чернега О.П., ссылаются на выводы экспертизы, что якобы иными лицами, а не истцами выполнены подписи.
А экспертизой также даны выводы о невозможности определения, кем именно выполнены подписи в протоколах, истцами или иными лицами.
Однако экспертизой установлено, что Полякова A.M. сама писала расписку и подписывала ее, а также написала расписку за Полякова В.И., значит получила деньги. То есть она не могла не знать о том, что пай продает Кокозову М.В. И считая, что и расписку за Полякова В.И. она также писала и то что они родственники Поляков В.И. также прекрасно об этом знал... и сроки исковой давности по истребованию имущества ими также пропущены, а восстановить сроки они не ходатайствовали.
Чернега подтвердил, что он получил деньги, но от Х.В.П. и писал расписку, что передал землю в аренду и остальные истцы утверждают, что землю передали Х.В.П., но не какие договоры не заключались и арендную плату от Х.В.П. не получали...
Своим иском истцы преследуют корыстные цели, чтобы забрать землю и снова ее продать.
Считает, что согласно п.1 ст. 302 ГК РФ Кокозов является добросовестным приобретателем, так как оплатил деньги за паи и не мог знать о том, кто писал расписки. Одарюк A.M. за П. К.А. или Полякова A.M. за Полякова В.И., или за Чернега О.П. кто писал.
Кокозов зарегистрировал свое право собственности. И все время нахождения у него в собственности паев оплачивал налоги.
Также с
огласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя только в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Тот факт, что подлинные документы на паи находятся у Кокозова М.В. и передал их ему Х.В.П., которому в свою очередь документы на паи, да и сами паи, как утверждают истцы отдали по своей воле, указывает на то что в данном случае имущество не может быть востребовано у Кокозова М.В..
21 апреля 2003 года Конституционный суд в своем Постановлении № 6-П, подтвердил невозможность изъятия вещи в порядке реституции у лица, отвечающего установленным в ст. 302 ГК РФ требованиям, в котором постановил «Признать не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в п.п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения — по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. 302 ГК РФ — не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом. Конституционно-правовой смысл положений п.п. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ, выявленный Конституционным Судом РФ в настоящем постановлении, является общеобязательным и исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике».
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, 23 регистрационный округ в Выселковском районе в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования Поляковой А.М., Полякова В.И., Чернега О.П. подлежащими удовлетворению.
Свидетель Х. В.П. суду пояснил, что в 2000 г. он работал в АО «Кубань» и имел намерение создать свое крестьянско-фермерское хозяйство. У своих знакомых П. К.А., Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П. он купил их земельные доли и по устной договоренности передал эти земли Кокозову М.В. во временное пользование вместе с документами. Деньги этим лицам за аренду земли он отдавал свои, Кокозов ему деньги для покупки земель не передавал. Впоследствии он создал свое крестьянско-фермерское хозяйство, стал говорить Кокозову М.В. что бы он отдал ему земли этих людей, Кокозов уклонялся от передачи земли. А весной 2012 г. узнал, что земля принадлежит Кокозову М.В. на праве собственности, о чем он сообщил истцам.
Как следует из копии Постановления Главы администрации Выселковского района от (__)____ г. № ..., было зарегистрировано крестьянское (фермерское) хозяйство «Джиниси», главой которого утвержден Кокозов М.В..
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, Кокозов М.В. (__)____ г. был зарегистрирован в качестве предпринимателя без образования юридического лица с видом деятельности- производство и реализация и переработка с-х продукции крестьянского хозяйства «Джиниси». В настоящий момент Кокозов М.В. так же является главой крестьянского ( фермерского) хозяйства, что подтверждается выпиской из ЕГРИП от (__)____ г.
Как следует из предоставленных копий свидетельств о праве собственности на землю, гр-не П. К.А., Поляков В.И., Полякова А.М., Чернега О.П. являлись собственниками в коллективно-долевой собственности на землю АО «Кубань» общей площадью 5,00 га каждый.
Согласно заявлений Полякова В.И., Поляковой А.М., от 23.09.2000 г., П. К.А. от 25.09.2000 г., Чернега О.П. от 29.10.2000 г., указанные граждане в своем заявлении просили главу администрации Выселковского района передать свой земельный пай главе КХ «Джиниси», а их включить в члены этого крестьянского хозяйства.
Как следует из протокола № ... общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ г., было решено вести дополнительно в члены крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» граждан П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П. Данный протокол подписан членами КФХ, а так же гр-ми П. К.А., Поляковым В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П.
Постановлением Главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 30 ноября 2000 г. № 938, в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства «Джиниси» был выделен в натуре дополнительный земельный участок из земель в коллективно-долевой собственности АО «Кубань», в том числе земельные паи П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П. Дополнительно ведены в члены крестьянского (фермерского) хозяйства «Джиниси» П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П.
Согласно расписок от (__)____ г., граждане Поляков В.И., Полякова А.М. и Чернега О.П. продали свою долю земли по 5 га. каждый главе к-х «Джиниси» Кокозову М.В. за 11 000 руб.
Из содержания расписки от (__)____ г., следует, что П. К.А. продала землю 5 га. крестьянскому хозяйству «Джиниси» за 12 000 руб.
Как следует из протокола № ... общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от 12 ноября 2001 г., было принято решение о выходе из членов крестьянского (фермерского) хозяйства «Джиниси» граждан П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П., а так же других граждан, всего в количестве 10 человек, а так же о выплате денежной компенсации в общей сумме 240 000 руб. соразмерно долям. Данный протокол подписан членами КФХ, а так же гр-ми П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П.
Согласно заключения почерковедческой экспертизы № 4305\03-2\1.1 от 25.01.2013 г., рукописный текст заявления от 29.10.2000 года от имени Чернега О.П. и подпись на заявлении
на имя главы администрации Выселковского района Расторгуева Б.А. о передаче земельного участка площадью 5 (пять) га главе к-х «Джиниси», выполнен не Чернега О.П., а другим лицом.
Рукописный текст расписки и подпись от имени Чернега О.П. от (__)____ года о продаже земельной доли в размере 5 га главе к-х «Джиниси» за 11000 рублей, выполнен не Чернега О.П., а дру-
гим лицом.
Установить, кем, Чернега О.П. или другим лицом, выполнена подпись от его имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Установить, кем, Чернега О.П. или другим лицом, выполнена подпись от его имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Рукописный текст заявления и подпись от имени Поляковой А.М. на имя главы администрации Выселковского района Расторгуева Б.А. о передаче земельной доли главе к-х «Джиниси» от (__)____ г., выполнен не Поляковой А.М., а другим лицом.
Рукописный текст в расписке и подпись от имени Поляковой А.М. от (__)____ года о продаже земельной доли в размере 5га главе к-х«Джиниси» за 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей, выполнен Поляковой А.М.
Установить, кем, Поляковой А.М. или другим лицом, выполнена подпись от ее имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Установить, кем, Поляковой А.М. или другим лицом, выполнена подпись от ее имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Рукописный текст заявления от имени Полякова В.И. на имя главы администрации Выселковского района Расторгуева Б.А. от 23.09.2000 г., выполнен не Поляковым В.И., а другим лицом.
Рукописный текст расписки от имени Полякова В.И., от (__)____ г. о продаже земельной доли в размере 5 га главе к-х «Джиниси» за 11000(одиннадцать тысяч) рублей, выполнен не Поляковым В.И., а Поляковой А.М..
Подпись от имени Полякова В.И., расположенная ниже рукописного текста расписки от имени Полякова В.И. от (__)____ года о продаже земельной доли в размере 5 га главе к-х «Джиниси» за 11 000 (одиннадцать тысяч) рублей, выполнена не Поляковым В.И., а другим лицом.
Установить, кем, Поляковым В.И. или другим лицом, выполнена подпись от его имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Установить, кем, Поляковым В.И. или другим лицом, выполнена подпись от его имени, расположенная на 2-м листе протокола № ... Общего собрания членов крестьянско-фермерского хозяйства «Джиниси» от (__)____ года, не представилось возможным.
Давая оценку заключения почерковедческой экспертизы, суд отмечает, что экспертиза проведена в соответствии с требованиями ФЗ « О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации». Выводы эксперта согласуются с показаниями истцов Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П. о том, что они не писали заявлений на имя главы администрации Выселковского района о введении в члены КФХ «Джиниси» и протоколы собраний членов КФХ «Джиниси», в связи с чем суд руководствуется данным заключением при вынесении решения.
Согласно ч.1 ст. 200 ГПК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
Обсуждая требования представителя ответчика Фатеева К.Э. о пропуске истцами сроков исковой давности, суд принимает во внимание то обстоятельство, что истцы Поляков В.И., Полякова А.М., Чернега О.П. о том, что являлись членами КФХ «Джиниси» в 2000 г.-2001 г. узнали только в 2012 г., и заявления на имя главы администрации Выселковского района в 2000 г. о включении их в члены КФХ «Джиниси» не писали, что подтверждается выводами проведенной по делу почерковедческой экспертизы.
На основании изложенного суд считает, что истцами не пропущен срок исковой давности для защиты своих прав.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве" в фермерское хозяйство могут быть приняты новые члены в соответствии с требованиями пункта 2 статьи 3 настоящего Федерального закона.
Прием новых членов в фермерское хозяйство осуществляется по взаимному согласию членов фермерского хозяйства на основании заявления гражданина в письменной форме.
Членство в фермерском хозяйстве прекращается при выходе из членов фермерского хозяйства или в случае смерти члена фермерского хозяйства.
Выход члена фермерского хозяйства из фермерского хозяйства осуществляется по его заявлению в письменной форме.
Ответчиком Кокозовы М.В. суду не предоставлены заявления истцов и принятии и о выходе их из членов КФХ «Джиниси» в письменной форме.
Таким образом суд считает установленным, что истцы Поляков В.И., Полякова А.М., Чернега О.П. фактически членами КФХ «Джиниси» в 2000-2001 г. не являлись, заявления в администрацию Выселковского района в 2000 г. о включении их в члены КФХ «Джиниси» не писали, протокол общего собрания членов КФХ «Джиниси» № ... от (__)____ г. о вступлении в члены КФХ «Джиниси» и протокол № ... от (__)____ г. о выходе из членов КФХ «Джиниси» не подписывали.
На основании изложенного суд Постановление Главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 30 ноября 2000 г. № 938, в части выделения в общую совместную собственность крестьянского (фермерского) хозяйства «Джиниси» дополнительного земельного участка из земель в коллективно-долевой собственности АО «Кубань», земельных паев П. К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П. и введении в члены крестьянского (фермерского) хозяйства «Джиниси» Плис К.А., Полякова В.И., Полякову А.М., Чернега О.П. признает недействительным, а так же признает недействительными протокол №... общего собрания членов КФХ «Джиниси» от (__)____ года в части вступления в члены КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П.; протокол № ... общего собрания членов КФХ «Джиниси» от (__)____ года в части о выходе из членов КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой A.M., и Чернега О.П..
Давая оценку распискам от имени истцов Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П., составленные в 2000 г. о продаже каждым земельной доли в размере 5 га. главе КФХ «Джиниси», суд принимает во внимание заключение почерковедческой экспертизы о том, что Поляков В.И. и Чернега О.П. данные расписки не писали и подписывали. Кроме того, данные расписки не могут подтверждать факт продажи земельных долей, так как в 2000 году земли сельскохозяйственного назначения не подлежали продаже, и права собственников по продаже земель сельскохозяйственного назначения были урегулированы в 2002 году Федеральным законом № 101-ФЗ от 24.07.2002 г. « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
В настоящий момент Кокозов М.В. является собственником 60\95 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 950 000 га, на основании соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения от (__)____, что подтверждается регистрационной записью в ЕГРП от (__)____ г. № ....
В судебном заседании Кокозов М.В. подтвердил, что в его долю в размере 60\95 вошли земельные доли П. К.А., Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П.
Так как Поляков В.И., Полякова А.М., Чернега О.П., являясь собственниками земельного пая по 5 га. каждый, не отчуждали свои земельные доли, на основании ст. 301 ГК РФ истцы вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с ч.1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
Суд не соглашается с доводами представителя ответчика Фатеева К.Э. о том, что Кокозов М.В. является добросовестным приобретателем, так как действия Кокозова М.В. о приобретении в собственность земельных долей Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П. не основаны на положениях ч.1 ст. 302 ГК РФ.
Что касается требований Одарюк А.М. суд считает их подлежащими оставлению без рассмотрения, так как свои требования она мотивировала тем, что является наследницей после смерти матери П. К.А., которая в 2000 г. передала свою земельную долю в КФХ «Джиниси». Судом установлено, что П. К.А. умерла (__)____ г. Суд считает, что Одарюк А.М. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, так как для оформления своих наследственных прав ей следовало бы обратиться к нотариусу Выселковского нотариального округа.
Руководствуясь ст. 194 -197 ГПК РФ судья,
Р е ш и л :
Исковые требования Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П. удовлетворить.
Признать постановление главы администрации Выселковского района Краснодарского края от 30 ноября 2000 года № 938 в части выделения дополнительного земельного участка КФХ «Джиниси» и в части введения в члены КФХ граждан Полякова В.И., Поляковой А.М.
А.М., Чернега О.П., и выделении принадлежащих им земельных паев для КФХ «Джиниси» недействительным.
Признать недействительными протокол №... общего собрания членов КФХ «Джиниси» от (__)____ года в части вступления в члены КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П.; протокол № ... общего собрания членов КФХ «Джиниси» от (__)____ года в части о выходе из членов КФХ «Джиниси» Полякова В.И., Поляковой A.M., Чернега О.П..
Аннулировать регистрационную запись в ЕГРП от (__)____ года № ... о государственной регистрации права Кокозова М.В. на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 950 000 кв.м., в общей долевой собственности : 60/95, расположенного ..., кадастровый номер ....
Обязать Кокозова М.В. вернуть, принадлежащие Полякову В.И., Поляковой А.М., Чернега О.П., земли сельскохозяйственного назначения по 5 га., каждому
Мотивированное решение составлено 15 марта 2013 г.
Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца в Краснодарский Краевой суд со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Л.Н. Коба
Не вступило в силу.
