Решение от 12 марта 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                     12 марта 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Щербаковой Н.В.,
 
    при секретаре Городенской Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вожжова Сергея Николаевича к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Вожжов С.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ему было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное по адресу: <адрес>. Он обратился в администрацию г.Курчатова с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано в связи с отсутствием регистрации права собственности на указанное помещение за муниципальным образованием. Считает, что в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» он имеет право на приватизацию данного жилого помещения, ранее в приватизации жилья не участвовал.
 
    Истец Вожжов С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещен. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова Курской области, комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Председатель комитета по управлению имуществом г.Курчатова Тарасова Н.В. в представленном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.
 
    Суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    По делу установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № Вожжов С.Н. является нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Из справок ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает Вожжов С.Н. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Вожжов С.Н. был зарегистрирован и проживал в <адрес>, в приватизации жилья не участвовал, что подтверждено справкой администрации Костельцевского сельсовета Курчатовского района Курской области от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке комитета по управлению имуществом г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ Вожжов С.Н. не принимал участие в заключении договора на передачу квартир в собственность граждан в г.Курчатове Курской области.
 
    Как следует из сообщения ООО «Курчатов-парк» от ДД.ММ.ГГГГ Вожжов С.Н. и ФИО5 проживают по адресу: <адрес>, занимают койка место. Вместе с тем, ФИО5 на основании апелляционного определения судебной коллегии по гражданским дела Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ (с учетом определения Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ) признан не приобретшим право пользования жилым помещением <адрес>, и снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой ООО «ЕИРКЦ» г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, в настоящее время по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает Вожжов С.Н. один.
 
    По данным технического паспорта и сообщения администрации г.Курчатова № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую и жилую площадь 12,1 кв.м.
 
    Установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, так как согласно решению Курчатовской городской Думы от 28.06.2004 года № 31 «Об утверждении перечня федерального имущества концерна «Росэнергоатом», находящегося в пользовании филиала концерна «Курская атомная станция», передаваемого в муниципальную собственность г.Курчатова», в соответствии с перечнем федерального имущества концерна «Росэнергоатом», находящегося в пользовании филиала концерна «Росэнергоатом» «Курская атомная станция», передаваемого в муниципальную собственность г.Курчатова, и на основании постановления главы города Курчатова от 25.10.2005 года № 940 «О принятии в муниципальную собственность имущества с баланса филиала концерна «Росэнергоатом» «Курская атомная станция»», жилой дом №11 по адресу г.Курчатов ул.Садовая, находившийся на праве хозяйственного ведения у государственного предприятия «Российский государственный концерн по производству электрической и тепловой энергии на атомных станциях», передан в муниципальную собственность. Данные обстоятельства также подтверждены выпиской из реестра муниципальной собственности города Курчатова. Таким образом, суд приходит к выводу, что жилой дом №11 по ул.Садовая г.Курчатова был принят в муниципальную собственность. Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
    Из копии письма главы г.Курчатова от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что истец Вожжов С.Н. обращался в орган местного самоуправления с заявлением о приватизации жилого помещения, в чем ему было отказано, т.к. за муниципальным образованием «Город Курчатов» не зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцом право собственности на жилое помещение на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку обстоятельств, при которых исключается передача жилого помещения в собственность, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено. Истцу не может быть отказано в приватизации жилого помещения в соответствии с его волеизъявлением, поскольку данное требование соответствует ч.1 ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность муниципального образования не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку в данном случае ввиду ненадлежащего выполнения предусмотренных законом действий были нарушены права граждан.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Вожжова Сергея Николаевича удовлетворить.
 
    Признать за Вожжовым Сергеем Николаевичем право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Вожжовым Сергеем Николаевичем на жилое помещение.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          Н.В. Щербакова