Решение от 12 марта 2013 года

Дело №2/1- 763/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Ливны Орловской области 12 марта 2013 года.
 
    Ливенский районный суд Орловской области в составе:
 
    председательствующего- судьи Шевелевой Н.И.,
 
    при секретаре Пчельниковой Ю.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области к Пузанкову Н.К. о признании права собственности на земельную долю,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утверждён список лиц, наделяемых земельными долями с определением размера доли каждого собственника – по ТВ «Речица» - 629 человек - размер земельной доли составил - 7,03 га.
 
    Земельный участок с кадастровым номером № площадью 9128263 кв.м. находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области.
 
    Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка – ТВ «Речица», находящегося в долевой собственности, составил список невостребованных земельных долей.
 
    Лица, считающие, что их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, представили в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения и заявили об этом на общем собрании участников долевой собственности, что явилось основанием для исключения их и земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    Администрация Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области просила суд признать право муниципальной собственности 1 невостребованную земельную долю, принадлежащую Пузанкову Н.К., размером доли 7,03 га или 70300 кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 9128263 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование - для ведения сельского хозяйства.
 
    Представитель истца – глава администрации Речицкого сельского поселения С.В. Ревин в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Назначенный судом в качестве представителя ответчика Пузанкова Н.К., место жительство которого неизвестно, адвокат Дружбина О.В., в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района. В обоснование возражений пояснила, что ответчик возможно не знал о выделении ему земельной доли, в связи с чем не предъявил требований о признании за ним права собственности на нее.
 
    Представитель третьего лица ТВ «Речица» в судебное заседание не явился.
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Орловской области в разрешении спора доверяет суду.
 
    Представитель третьего лица Управления муниципального имущества администрации Ливенского района Орловской области в разрешении спора доверяет суду, не возражает против удовлетворения требований истца.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".
 
    Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
 
    В силу ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.
 
    Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.
 
    Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.
 
    Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.
 
    С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.
 
    Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.
 
    Согласно постановлению Главы администрации Ливенского района №366 от 04.12.1992г «Об установлении среднезональной доли бесплатной передачи земли и земельной доли по зонам с различной плотностью сельского населения» и Указа Президента РФ от 02.03.1992г №213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», и на основании решения общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства об утверждении списка лиц, наделяемых земельными долями, размер земельной доли, передаваемой в собственность граждан по ТВ «Речица» составляет 7.03 га.
 
    В соответствии с объявлением в СМИ «Орловская правда» от 30.12.2011 г. № 195 (25540) администрация Речицкого сельского поселения опубликовала списки по невостребованным земельным долям по ТВ «Речица» в количестве 95 человек.
 
    Согласно объявлениям в СМИ «Орловская правда» от 03.04.2012 г. № 46 (25586), администрация Речицкого сельского поселения уведомляет участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес> о проведении общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей, назначенного на 25.05.2012 г.
 
    Распоряжением главы администрации Речицкого сельского поселения № от 24.05.2012 года утверждены списки невостребованных земельных долей по ТВ»Речица».
 
    В указанных списках невостребованных земельных долей значится Пузанков Н.К.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», имеет общую площадь 9128263 кв.м., кадастровый номер: №, относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства.
 
    Согласно ответа УФМС России по Орловской области на территории Ливенского района Пузанков Н.К. зарегистрированным не значится.
 
    Из ответа территориального отдела ЗАГС г.Ливны и Ливенского района Управления ЗАГС Орловской области видно, что запись акта о смерти Пузанкова Н.К. отсутствует.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства нашло подтверждение, что Пузанков Н.К., будучи внесенным в список собственников невостребованных земельных долей, не зарегистрировал право собственности на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не передал земельную долю в аренду и не распорядилась ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В связи с чем исковые требования администрации Речицкого сельского поселения обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку истцом соблюден предусмотренный законом порядок утверждения земель невостребованными.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.79 ЗК РФ, ст.12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области удовлетворить.
 
    Признать за муниципальным образованием - Речицким сельским поселением Ливенского района Орловской области, право собственности на земельную долю, размером 7,03 га., земельного участка общей площадью 9128263 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, выделенную Пузанкову Н.К..
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, которое будет представлено сторонам не позднее пяти дней со дня окончания судебного разбирательства.
 
    Судья