Дата принятия: 12 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Ефремов Тульской области 12 июля 2013года
Ефремовский районный суд Тульской области в составе:
председательствующего судьи Пересекиной И.А.,
при секретаре Шубине В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тимочева В.Т. к Нехорошевой З.Т., Тимочеву Е.Т. о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л :
Истец Тимочев В.Т. обратился в суд с иском к ответчикам, указав что ему и ответчикам принадлежит на праве долевой собственности по <данные изъяты> доле каждому земельный участок на землях населенных пунктов с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес> МО <адрес>. По достигнутой между ними договоренности истец и ответчики поделили указанный земельный участок на три участка. В соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ он владеет и пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. Ответчики из-за своей занятости не желают оформить юридически свои права на выделенные доли, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. Ссылаясь на ст.ст.244, 252 ГК РФ, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
В ходе рассмотрения дела судом истец уточнил свои исковые требования, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
В судебном заседании истец Тимочев В.Т. уточненные исковые требования поддержал, по существу дела пояснил, что он, его сестра Нехорошева З.Т. и брат Тимочев Е.Т. после смерти их отца ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ, получили по наследству в собственность по 1<данные изъяты> доле каждый земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> По достигнутой договоренности между ним и ответчиками вышеуказанный земельный участок был разделен в натуре, в связи с чем ими было составлено соглашение о разделе земельного участка, проведено межевание земельного участка. На основании межевого плана площадь его земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. Его земельный участок был поставлен на кадастровый учет и имеет кадастровый номер №. Однако получить свидетельство о праве собственности он не может, поскольку ответчики не желают оформить свое право собственности на выделенные земельные участки, поэтому он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>
Ответчики Нехорошева З.Т., Тимачев Е.Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, согласно заявлений против удовлетворения исковых требований Тимочева В.Т. не возражают.
Представитель ответчика Нехорошевой З.Т. по доверенности Кузьмин В.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовал.
Третье лицо Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило отзыв на исковое заявление, в котором просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
В силу ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу требований ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу положения ст.17 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно п. 5,6 ст. 11.2 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Образование земельных участков может быть осуществлено на основании решения суда в обязательном порядке независимо от согласия собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.
В силу ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
В судебном заседании было установлено, что истец Тимочев В.Т. и ответчики Нехорошева З.Т. и Тимачев Е.Т. являются сособственниками земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, каждому из них принадлежит на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доле указанного земельного участка.
На основании письменного Соглашения о разделе земельного участка истец и ответчики договорились между собой о разделе указанного земельного участка, согласно прилагаемому плану.
В соответствии с указанными документами по заказу истца и ответчиков кадастровым инженером был составлен межевой план вновь созданных земельных участков, вновь образованные земельные участки были поставлены на кадастровый учет.
Из кадастрового плана земельного участка, предоставленного истцом суду, следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположенный в д.<адрес>, был разделен на три земельных участка, которым присвоены кадастровые номера №, при этом земельному участку истца присвоен кадастровый номер №, площадь данного земельного участка <данные изъяты> кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположения – <адрес>
Указанные документы, которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, свидетельствуют о том, что между сособственниками земельного участка Тимочевым В.Т., Нехорошевой З.Т. и Тимачевым Е.Т. произошел реальный раздел земельного участка, принадлежащего им на праве общей долевой собственности, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в результате чего образовалось три самостоятельных земельных участка. При этом истцу был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, что не оспаривалось ответчиками в суде.
При таких обстоятельствах и принимая во внимание также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд считает необходимым исковые требования Тимочева В.Т. о признании за ним права собственности на вновь созданный земельный участок удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
иск Тимочева В.Т. к Нехорошевой З.Т., Тимочеву Е.Т. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Тимочевым В.Т. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №
Право общей долевой собственности Тимочева В.Т., подтвержденное свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, доля в праве <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, прекратить.
Считать прекратившим свое существование земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Тимочева В.Т. на вновь созданный земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области (Управлением Росреестра по Тульской области).
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме.
Судья И.А.Пересекина
