Дата принятия: 12 июля 2013г.
Д. № 2-737
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Тамбовка ДД.ММ.ГГГГ
Тамбовский районный суд Амурской области в составе:
Председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,
При секретаре Тюриной Е.П.,
С участием истца Жуковой А.Ф.
Представителя ответчицы, адвоката Прозорова А.Н., представившего удостоверение № 263, ордер № 351,
Представителя третьего лица Сиговой Л.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жуковой Александры Фёдоровны к Зениной Татьяне Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У с т а н о в и л:
Из поданного заявления следует, что Жукова Александра Фёдоровна является собственником <адрес> в <адрес>. По данному адресу значатся зарегистрированной и ответчица, которая несколько лет в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства. Место нахождение ее неизвестно. Истица просит признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета, поскольку ее регистрация не дает ей возможности получить ей субсидию по коммунальным услугам.
В судебном заседании истица поддержала свои требования, показав, что <адрес> в <адрес> принадлежит ей на праве собственности. В квартире значится зарегистрированной ее дочь – Зенина Т.А., которая выехала из <адрес>. на другое постоянное место жительства, забрав все свои вещи. Местонахождение ее неизвестно. Из-за того, что ответчица зарегистрирована у нее, она не может в полной мере пользоваться своими правами по владению, пользования и распоряжению своим имуществом, в частности получить субсидию по оплате коммунальных услуг, т.к. справку о доходах дочери получить не может, а без нее субсидию не дают. В связи с чем истица просит устранить препятствия по пользованию и распоряжению квартирой и признать ответчицу утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчица извещена о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ( регистрации), в суд не явились. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ее интересы в суде представлял адвокат Прозоров А.Н. Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы.
Представитель третьего лица ОУФМС Амурской области в Тамбовском районе Сигова Л.А., действующая по доверенности, показала, что действительно ответчица значатся зарегистрированной в <адрес> 2004 года. В случае признания её утратившей право пользования жилым помещением по решению суда, она будет снята с регистрационного учета по указанному адресу.
Заслушав истицу, представителя ответчицы, представителя третьего лица, свидетелей и изучив материалы дела, суд пришел к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
По Свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, Жукова Александра Фёдоровна является собственником <адрес>. Основанием для выдачи свидетельства явился договор на безвозмездную передачу квартиры ( дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном договоре отражено, что на тот момент в квартире проживал один человек.
Согласно справки администрации Тамбовского сельсовета Жукова Александра Фёдоровна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, значится зарегистрированной в <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы: дочь – Зенина Татьяна Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, внучка – Ковальчук Валерия Валерьевна, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Свидетель Жуков А.А. в суде показал, что является сыном истицы и братом ответчицы. Зенина Т.А. забрав свои вещи уехала из дома матери лет 8 назад и больше в нем не появлялась.
Свидетель Щербакова С.В. показала, что является соседкой истицы, ей известно, что на протяжении 8 лет Жукова А.Ф. живет с внучкой одна. Ее дочь Татьяна в квартире не проживает и не появляется у матери.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ответчица была вселена в <адрес> в <адрес>, как член семьи. Собственником жилого помещения является Жукова А.Ф.. Восемь лет назад ответчица выехала из вышеуказанного жилого помещения на другое постоянное место жительство, не снявшись с регистрационного учета. Регистрация ответчицы нарушает права истицы по пользованию, владению и распоряжению своим имуществом, на нее начисляется плата за коммунальные услуги и истица не может получить субсидию по их оплате. По аналогии права и в порядке устранения препятствий по пользованию и распоряжению Жуковой А.Ф. своей собственностью, ответчица подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, как утратившая право пользования данным жилым помещением.
Исковые требования Жуковой А.Ф. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Иск Жуковой А.Ф. удовлетворить.
Признать Зенину Татьяну Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением по <адрес> и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его вынесения.
Судья:
