Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шидаковой О.А.
при секретаре Турагалиевой Д.А., с участием представителя истца Пищикова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» к Супренковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» обратилась в суд с иском к Супренковой В.В. с требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>, однако в данном помещении не проживает и не пользовался ею длительное время, коммунальные услуги не оплачивает, фактически ответчик является нанимателем социального жилья. В настоящее время здание общежития по адресу: <адрес>, разрушено. Фактически ответчик проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, собственником которого она является. Считает, что в силу п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращен в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, в связи с чем просит признать Супренкову В.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела исковые требования истца были уточнены, представитель истца просил суд признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Пищиков А.В., действующий на основании доверенности, исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить, дополнительно суду пояснил, что Супренкова В.В. имеет в собственности квартиру, в которой и проживает в настоящее время, а её регистрация в общежитии носит формальный характер. Согласно постановлению администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» от 04 марта 2010 года <номер изъят> па здание общежития было снесено и согласно постановлению от 25 декабря 2013 года № <номер изъят> в настоящее время списано с баланса и исключено из реестра муниципальной собственности.
Ответчик Супренкова В.В. в судебное заседание не явилась, неоднократно извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением, однако, конверты возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».
Представитель третьего лица ОУФМС России по Астраханской области в Икрянинском районе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил
В соответствии с требованиями ст.167 ГПК РФ, учитывая, что ответчик не пожелала воспользоваться своим правом на участие при рассмотрении дела, поскольку не явилась в почтовое отделение для получения извещения суда, что свидетельствует о добровольном отказе от участия в процессе, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с п.5 ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения.
При этом под разрушением жилого помещение следует понимать утрату недвижимостью свойств объекта гражданских прав, когда недвижимость уже не может использоваться в соответствии с первоначальным назначением.
Как видно из материалов дела, согласно ордеру на жилое помещение от <дата изъята> <номер изъят> ЕЕЕ составом семьи два человека предоставлено жилое помещение площадью 18,4 кв.м по адресу: <адрес>.
<дата изъята> между администрацией МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» и ЕЕЕ. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.
Ответчик Супренкова (до вступления в брак Якушева) В.В. вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, поскольку является дочерью ЕЕЕ
Согласно постановлению администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» от 04 марта 2010 года № <номер изъят> здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, снесено.
В соответствии с постановлением администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» от 25 декабря 2013 года № <номер изъят> здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, списано с баланса и исключено из реестра муниципальной собственности.
Как следует из выписки из ЕГРП от 30 октября 2013 года Супренкова В.В. имеет на праве собственности 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Из рапорта ст. УУП ОМВД России по Икрянинскому району от 13 ноября 2013 года следует, что Супренкова В.В. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, однако, данное жилое помещение находится в разрушенном состоянии, Супренкова В.В. фактически проживает по адресу: <адрес>.
Таким образом, судом установлено, что Супренкова В.В. не проживает по месту ее регистрации по адресу: <адрес>, оплата за жилое помещение не начисляется с <дата изъята> года, так как квартира уже не является жилой и указанный дом фактически разрушен, то есть жилое помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и непригодно для проживания граждан, в связи с чем прекратились и обязательства сторон по договору социального найма.
Кроме того, согласно справке от 04 февраля 2014 года № <номер изъят>, выданной администрацией р.п.Красные Баррикады, Супренкова В.В. не состоит на очереди по улучшению жилищных условий в администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады».
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что поскольку договор социального найма ранее занимаемого Супренковой В.В. и членом ее семьи ЕЕЕ жилого помещения прекращен по основаниям, предусмотренным п.5 ст.83 ЖК РФ, прекратилось и право пользования Супренковой В.В. указанным жилым помещением в связи с его утратой (разрушением).
Наличие регистрации Супренковой В.В. в спорном жилом помещении не является основанием для установления или отсутствия права на пользование ею жилым помещением. Возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в несуществующем жилом помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права.
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» к Супренковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Супренкову В.В., <дата изъята> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2014 года.
Судья О.А. Шидакова
(Резолютивная часть)
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2014 года с. Икряное
Икрянинский районный суд Астраханской области в составе:
председательствующего судьи Шидаковой О.А.
при секретаре Турагалиевой Д.А., с участием представителя истца Пищикова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» к Супренковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление администрации МО «Рабочий поселок Красные Баррикады» к Супренковой В.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Супренкову В.В., <дата изъята> года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья О.А. Шидакова
