Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Дело № 2-43/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«12» февраля 2014г. п.г.т. Анна
Воронежская область
Аннинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего - судьи Пысенкова Д.Н.,
с участием истца Мошкиной Т.И.,
представителя истцов Мошкиной Т.И., М. – Лиманской И.В.,
ответчика Резчиковой Г.М.,
представителей третьих лиц – Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области – Михеевой О.А., Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области - Митрофанова Ю.А.,
при секретаре Тринеевой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мошкиной Таисии Ивановны, М к Резчиковой Галине Михайловне об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на жилой дом,
Установил:
Мошкина Т.И., М обратились в суд с иском к Резчиковой Г.М. об устранении препятствий в регистрации права общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что они являются собственниками по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного бюро технической инвентаризации Аннинского ППЖКХ.
Совладельцами указанного жилого дома являются В, умерший в ДД.ММ.ГГГГ. (наследники в права наследования не вступили до настоящего времени), на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ. № доля жилого дома и Резчикова Г.М. – <данные изъяты> доля жилого дома.
Решением Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГг. прекращено право общей долевой собственности Резчиковой Г.М. и из общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, выделена принадлежащая Резчиковой Г.М. <данные изъяты> доля жилого дома и за ней признано право собственности на часть жилого дома, расположенного по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м.. в том числе площадь квартиры <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из помещений: жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни – <данные изъяты> кв.м., коридора – <данные изъяты> кв.м., террасы – <данные изъяты> кв.м. Также за ней признано право собственности на хозяйственные постройки.
ДД.ММ.ГГГГ они обратились в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на жилой дом. Однако сообщением от ДД.ММ.ГГГГг. № в государственной регистрации им было отказано в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним до настоящего времени имеется запись о регистрации <данные изъяты> доли жилого дома по <адрес> за Резчиковой Г.М., общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В связи с тем, что ответчица до настоящего времени не зарегистрировала свою часть жилого дома как отдельный объект недвижимости и запись о регистрации права общей долевой собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не погашена, они не имеют возможности зарегистрировать свое право общей долевой собственности на жилой дом в установленном законом порядке, чем нарушаются их права.
В судебном заседании истец Мошкина Т.И., ее представитель Лиманская И.В. полностью поддержали исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, просили обязать Резчикову Г.М. внести изменения в Единый государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратив свое право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик Резчикова Г.М. полностью признала заявленные исковые требования и не возражала против их удовлетворения.
Представитель третьего лица – Администрации Аннинского городского поселения Аннинского муниципального района Воронежской области Михеева О.А. оставила решение данного вопроса на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Аннинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области Митрофанов Ю.А. не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Истец М в судебное заседание не явился, согласно предоставленного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие, полностью поддержав заявленные исковые требования, в связи с чем суд нашел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Последствия признания иска ответчиком Резчиковой Г.М., предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны и занесены в протокол судебного заседания.
Признание ответчиком иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц и принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В силу ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198, 173 ГПК РФ, суд
Решил:
Обязать Резчикову Галину Михайловну внести изменения в Единый государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, прекратив свое право общей долевой собственности на жилой дом по <адрес> согласно решению Аннинского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.Н. Пысенков
Решение изготовлено в окончательной форме 14.02.2014г.
