Решение от 12 февраля 2014 года

    К делу №2-216/2014г.
 
    РЕШЕНИЕ
 
    Именем Российской Федерации
 
    12 февраля 2014 года г. Кропоткин
 
    Судья Кропоткинского городского суда Краснодарского края Цыцурин Н.П., при секретаре судебного заседания Лисининой А.Ю.,
 
    с участием представителя ответчика Чолак Д.И.- Бушиной Л.А., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ года, ордер № 063179 от 12.02.20014 года,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Шаталовой Галины Васильевны к Чолаку Денису Ильичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Шаталова Г.В. обратилась с исковым заявлением в Кропоткинский городской суд к Чолаку Д.И. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истица Шаталова Г.В. уточнила исковые требования, просит суд об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета и пояснила, что ей на основании договора купли-продажи от 21.08.1967 г., договора раздела домовладения от 23.06.1984 г. принадлежит на праве собственности 3/8 доли домовладения, состоящая из отдельно стоящего жилого дома литер «Б», расположенного по адресу: г. Кропоткин, <адрес>. С ее согласия 01.03.2013 г. ответчик Чолак Д.И. был зарегистрирован по адресу ее домовладения. По устному соглашению он обязался сняться с регистрационного через четыре месяца, чего до сегодняшнего времени не сделал. Ответчик в домовладении не проживает, членом ее семьи не является, его вещей и иного имущества в домовладении истицы нет, бремя содержания имущества и оплаты коммунальных услуг он не несет. Место жительства ответчика ей неизвестно. Указала, что регистрация по указанному адресу ответчика не позволяет ей в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.
 
    19.12.2013 г. она обратилась в Межрайонный отдел УФМС России по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе с просьбой о снятии с регистрационного учета ответчика Чолака Д.И., на что получила отказ и рекомендацию обратиться в суд. Считает, что действиями ответчика нарушаются ее права как собственника и просит суд об удовлетворении исковых требований.
 
    В судебное заседание ответчик Чолак Д.И. не явился, в суд поступили сведения о неизвестности места его пребывания.
 
    Суд рассматривает дело по существу в отсутствие ответчика Чолака Д.И. в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.
 
    Назначенный судом представитель ответчика Чолак Д.И. - адвокат Бушина Л.А. исковые требования Шаталовой Г.В. не признает, считает, что оснований для удовлетворения иска нет, просит в иске ей отказать.
 
    Представитель третьего лица - межрайонного отдела Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела извещен, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
Суд рассматривает дело по существу в отсутствие представителя третьего лица.
 
    Суд, выслушав истицу, представителя ответчика Чолак Д.И. - адвоката Бушину Л.А., исследовав материалы дела, находит иск Шаталовой Г.В. подлежащим удовлетворению.
 
    Судом установлено, что истица Шаталова Г.В. является собственницей 3/8 долей жилого дома по адресу: г. Кропоткин, <адрес> на основании договора купли-продажи от 21.08.1967 года, договора раздела домовладения от 23.06.1984 года.
 
    Ответчик Чолак Д.И. зарегистрирован в домовладении № по <адрес> г.Кропоткине с 01.03.2013 года, по данному адресу не проживает, членом семьи истицы не является, его личных вещей и иного имущества в домовладении нет, бремя расходов по содержанию имущества и коммунальных услуг он не несет.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ «собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».
 
    Суд приходит к выводу о том, что ответчик Чолак Д.И. чинит препятствия истице Шаталововй Г.В. в пользовании жилым помещением, им право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности Шаталовой Г.В. утрачено, а доказательств о заключении соглашения сторонами о праве пользования жилым помещением -3/8 долей домовладения № по пер. <адрес> Г.Кропоткине, суду не представлено.
 
    На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Шаталовой Галины Васильевны к Чолаку Денису Ильичу об устранении препятствий в осуществлении прав собственника, признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
 
    Признать Чолака Дениса Ильича утратившим право пользования жилым помещением - 3/8 долями домовладения № по <адрес> в г. Кропоткине, принадлежащего на праве собственности Шаталовой Галине Васильевне.
 
    Обязать межрайонный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в г. Кропоткине и Кавказском районе снять Чолака Дениса Ильича с регистрационного учёта по адресу: г. Кропоткин, <адрес>.
 
    Председательствующий:
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в месячный срок через Кропоткинский городской суд.