Решение от 12 февраля 2014 года

Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Раздел на сайте: Суды общей юрисдикции
Тип документа: Решения

    №2-99/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 февраля 2014 года          г.Янаул
 
    Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова
 
    при секретаре Нуртдиновой Т.В.,
 
    с участием истца Хасанова З.М.,
 
    представителя ответчика Шаймухаметова К.К.,
 
    третьего лица Хасановой Г.Р.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хасанова З. М. к СХПК «Коммунар» Янаульского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Хасанов З.М. обратился с иском к СХПК «Коммунар» Янаульского района Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Свои требования истец мотивировал тем, что в период работы в СПК «Коммунар» он получил квартиру в колхозном доме по вышеуказанному адресу и в соответствии с решением общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ, выкупил ее за 45600 рублей, где постоянно проживает, несет все расходы по ее содержанию, то есть владеет и пользуется данной квартирой. Факт приобретения квартиры подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, в связи с чем, он не может зарегистрировать свое право собственности на указанное недвижимое имущество. Данная квартира ни за кем не зарегистрирована, в реестре муниципального имущества не состоит.
 
    В судебном заседании истец Хасанов З.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.
 
    Представитель ответчика СХПК «Коммунар» Шаймухаметов К.К. в судебном заседании не возражал удовлетворению заявленных требований.
 
    Свидетель Гиззатов З.С. суду показал, что истца знает, живут рядом, уже больше пятнадцати лет.
 
    Свидетель Насертдинова В.Г. суду показала, что истца знает, давно живут, больше двадцати лет.
 
    Третье лицо Администрация сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается телефонограммой, представили заявления о рассмотрении дела без их участия, иск признают, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
 
    Третье лицо Хасанова Г.Р., суду пояснила, что не возражает удовлетворению заявленных требований.
 
    Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав и оценив представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
 
    Судом установлено, что Хасанову З.М. в период работы в СПК «Коммунар» получил квартиру в колхозном доме и на основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ, выкупил за 45600 рублей квартиру по адресу <адрес>. До настоящего времени Хасанов З.М. проживает в указанной квартире с Хасановой Г.Р., открыто владеет и пользуется данной квартирой, как своей собственной, несет расходы по ее содержанию. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Кармановский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Хасанов З.М. зарегистрирован в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., владельцем квартиры является истец Хасанов З.М. Согласно выписке из реестра муниципального имущества № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КУС МЗиИО РБ по Янаульскому району и г.Янаулу, квартира по адресу: <адрес>, в реестр муниципального имущества Янаульского района не внесен. Из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по РБ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>, отсутствуют. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру истец не может зарегистрировать свое право на собственности. Данные обстоятельства также подтверждаются показаниями истца, свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, а также признаются ответчиком и третьим лицом.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, доказано в судебном заседании полностью и его требования подлежат удовлетворению в соответствии со ст.234 ГК РФ.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд                    
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Хасановым З. М. право собственности на квартиру общей площадью 95,5 кв.м., жилой площадью 44,4 кв.м., площадью подсобных помещений 25,8 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.
 
    Судья Янаульского
 
    районного суда РБ                 Р.Р.Рафиков
 
        Решение вступило в законную силу
 

Полезная информация

Судебная система Российской Федерации

Как осуществляется правосудие в РФ? Небольшой гид по устройству судебной власти в нашей стране.

Читать
Запрашиваем решение суда: последовательность действий

Суд вынес вердикт, и вам необходимо получить его твердую копию на руки. Как это сделать? Разбираемся в вопросе.

Читать
Как обжаловать решение суда? Практические рекомендации

Решение суда можно оспорить в вышестоящей инстанции. Выясняем, как это сделать правильно.

Читать