Решение от 12 февраля 2014 года

К делу №2-423/2014
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Ейск                                                                                      «12» февраля 2014 года
 
Ейский городской суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего                                                    Тунгел А.Ю.
 
    при секретаре                                                                    Салита А.Ю.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поляченко Анатолия Максимовича к МО Ейское городское поселение Ейского района, Управлению архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения, з/лица: гаражно-строительный кооператив «Дружба», Ткачева Галина Николаевна о признании права собственности на гаражный бокс,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 28,3 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
 
    Истец в судебное заседание не явился, от него поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия, на иске настаивает, просит его удовлетворить.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Ейского городского поселения Ейского района, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
 
    Представитель ответчика - Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
 
    Представитель з/лица гаражно-строительного кооператива «Дружба» о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, заявлений и ходатайств не поступало.
 
    З/лицо - Ткачева Галина Николаевна о дате, времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, от нее поступило ходатайство о рассмотрении дела без ее участия, с исковыми требованиями согласна, в удовлетворении иска не возражает.
 
    Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    ДД.ММ.ГГГГ собственником гаражного бокса № Ткачевой Галиной Николаевной, спорный гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 28,3 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес> передан в собственность Поляченко А.М. и с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражного кооператива «Дружба» (л.д.12).
 
    Земельный участок, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставлен ГСК «Дружба» в аренду с видом разрешенного использования под строительство гаражных боксов сроком до ДД.ММ.ГГГГ
 
    МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Дружба» разрешено строительство объекта капитального строительства - строения гаражных боксов, расположенного по адресу:<адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», указанное разрешение на строительство продлено до ДД.ММ.ГГГГ г.
 
    Согласно справке председателя ГСК «Дружба» Антонова А.В. истец владеет гаражным боксом №, задолженности по взносам не имеет (л.д. 12).
 
    Из материалов дела также следует, что в установленном законом порядке, указанный гаражный бокс поставлен на технический учет, о чем свидетельствуют осмотренные в судебном заседании документы (л.д. 5-10).
 
    Истец решил оформить право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, однако, МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района» в выдаче разрешения на ввод спорного гаражного бокса в эксплуатацию – отказано, в связи с чем, считая свои права нарушенными, истец обратился в суд (л.д.13).
 
    Истец просит в судебном порядке признать за ним право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 28,3 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
 
    Во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на выстроенный гаражный бокс в установленном законом порядке истец не имеет возможности. В силу ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя, с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    Согласно заключению строительно-технической экспертизы №, от ДД.ММ.ГГГГ г., гаражный бокс №, расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам, угрозы жизни или здоровью граждан не создает.
 
    Суд считает, что строительство гаражного бокса произведено в установленном законом на момент строительства порядке, выстроенный гаражный бокс самовольным строением не является, земельный участок под выстроенными гаражами предоставлен гаражному кооперативу под строительство боксов, оформлена техническая документация и получен технический паспорт на выстроенный гаражный бокс, угрозы жизни или здоровью граждан не создает.
 
    При таких обстоятельствах суд считает, что иск следует удовлетворить.
 
    Руководствуясь ч.1 ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Поляченко Анатолием Максимовичем, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гаражный бокс № литер «Г», общей площадью 28,3 кв.м., расположенный в ГСК «Дружба» по адресу:<адрес>.
 
    Решение суда после вступления в законную силу является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Ейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий: