Решение от 12 февраля 2014 года

    К делу № 2-180/2014 г.
 
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
    12 февраля 2014 года г. Кропоткин
 
    Кропоткинский городской суд в составе:
 
    Председательствующего Сотникова И.А.
 
    при секретаре Кикеевой И.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО КБ «Новопокровский» к Сусловой <данные изъяты> и Суслову <данные изъяты>, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ООО КБ «Новопокровский» обратился в Кропоткинский городской суд с иском к Сусловой <данные изъяты> и Суслову <данные изъяты>, в котором просит:
 
    - взыскать солидарно с Сусловой <данные изъяты> и Суслова <данные изъяты> в пользу ООО КБ «Новопокровский» сумму задолженности по Кредитному договору № от 17 мая 2013 года в размере 17 591 400 (семнадцать миллионов пятьсот девяносто одна тысяча четыреста) рублей 92 копейки, из них: задолженность по кредиту 16 977 248 рублей 75 копеек; текущие проценты 137 235 рублей 58 копеек; задолженность по просроченным процентам за пользование кредитом 450 132 рубля 07 копеек; задолженность по неустойке на основной долг 15 998 рублей 34 копейки; задолженность по неустойке на просроченные проценты 10 785 рублей 55 копеек,
 
    - обратить взыскание на заложенное Сусловой <данные изъяты> по Договору об ипотеке № от 05 июля 2013 г. недвижимое имущество:
 
    - сортировочная платформа, назначение: нежилое, общей площадью 571,4 кв.м., литер: А, этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул. Магистральная / ул. <адрес>, кадастровый (условный номер) №
 
    - картофелехранилище, назначение: нежилое, общей площадью 1 635,3 кв.м., литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, кадастровый (условный номер) №
 
    - фруктохранилище, назначение: нежилое, общей площадью 1 787,4 кв.м. Инвентарный номер: 406-И, литер: В, этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес> кадастровый (условный номер) №
 
    - 7296/7654 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования, площадью 7654 кв.м., кадастровый (условный номер) №
 
    - установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 17 227 298 (семнадцать миллионов двести двадцать семь тысяч двести девяносто восемь) рублей 64 копейки;
 
    - способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги в форме открытого аукциона;
 
    - взыскать солидарно с Сусловой <данные изъяты> и Суслова <данные изъяты> в пользу ООО КБ «Новопокровский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
 
    Как следует из материалов дела 17.05.1013 г. между ООО КБ «Новопокровский» и Сусловой Ю.Ю. был заключен кредитный договор №, сумма кредита по которому составила 17227298 руб. 64 коп., на цели: приобретение недвижимости, под 16 % годовых, сроком до 30.04.2015 г.
 
    В целях обеспечения исполнения обязательств по указанному договору между ООО КБ «Новопокровский» и Сусловым Ю.Г. был заключен договор поручительства № от 17.05.2013, при этом поручитель принял на себя солидарные обязательства в полном объеме отвечать всем своим имуществом перед истцом за исполнение заемщиком всех обязательств вытекающих из данного кредитного договора. Так же в целях обеспечения исполнения обязательств между ООО КБ «Новопокровский» Сусловой Ю.Ю. был заключен договор об ипотеке № № от 05.07.2013 в соответствии, с которым передал банку в залог недвижимое имущество.
 
    Заемщик Суслова Ю.Ю. и поручитель Суслову Ю.Г. не исполняют взятые на себя обязательства по вышеуказанному договору.
 
    Истец: представитель ООО КБ «Новопокровский» в судебном заседании поддержал исковые требования и настаивал на их удовлетворении.
 
    Ответчики: Суслова Ю.Ю., Суслов Ю.Г. в судебное заседание пояснили, что признают наличие задолженности перед банком, однако в связи с тем, что они пытались реструктуризировать задолженность и обращались для этого к руководителю ООО КБ «Новопокровский», заявленные исковые требования не признают.
 
    Выслушав мнение сторон и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО КБ «Новопокровский» требований.
 
    Факт выдачи кредита Сусловой Ю.Ю., и нарушения Сусловой Ю.Ю., Сусловым Ю.Г. своих обязательств перед ООО КБ «Новопокровский» подтверждается следующими документами:
 
    Кредитным договором № от 17.05.2013 г.;
 
    Договором поручительства № от 17.05.2013 г.;
 
    Договором об ипотеке № от 05.07.2013 г.;
 
    Графиком платежей (приложение № 1 к кредитному договору № от 17.05.2013 г.);
 
    Требованием об исполнении обязательств по договору поручительства № от 10.12.2013 г.;
 
    Требованием об исполнении обязательств по договору поручительства № от 10.12.2013 г.;
 
    Выпиской по счету с 14.05.2013 г. по 19.12.2013 г.;
 
    Расчетом суммы задолженности по кредитному договору № от 17.05.1013 г.
 
    Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства.
 
    В соответствии со ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о Займе. В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
 
    На основании изложенного, ст. 309, ст. 810, п. 2, ст. 811, ст. 819 ГК РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Удовлетворить исковое заявление ООО КБ «Новопокровский» к Сусловой <данные изъяты> и Суслову <данные изъяты>, о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
 
    Взыскать солидарно с Сусловой <данные изъяты> и Суслова <данные изъяты> в пользу ООО КБ «Новопокровский» сумму задолженности по Кредитному договору № 2013/К/ГО-23 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 17 591 400 (семнадцать миллионов пятьсот девяносто одна тысяча четыреста) рублей 92 копейки, из них: задолженность по кредиту 16 977 248 рублей 75 копеек; текущие проценты 137 235 рублей 58 копеек; задолженность по просроченным процентам за пользование кредитом 450 132 рубля 07 копеек; задолженность по неустойке на основной долг 15 998 рублей 34 копейки; задолженность по неустойке на просроченные проценты 10 785 рублей 55 копеек,
 
    - обратить взыскание на заложенное Сусловой <данные изъяты> по Договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:
 
    - сортировочная платформа, назначение: нежилое, общей площадью 571,4 кв.м., литер: А, этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, ул<адрес> кадастровый (условный номер) №
 
    - картофелехранилище, назначение: нежилое, общей площадью 1 635,3 кв.м., литер: Б, этажность: 1, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, кадастровый (условный номер) №
 
    - фруктохранилище, назначение: нежилое, общей площадью 1 787,4 кв.м. Инвентарный номер: 406-И, литер: В, этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Россия, Краснодарский край, г. Кропоткин, <адрес>, кадастровый (условный номер) №
 
    - 7296/7654 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для сельскохозяйственного использования, площадью 7654 кв.м., кадастровый (условный номер) №
 
    - установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 17 227 298 (семнадцать миллионов двести двадцать семь тысяч двести девяносто восемь) рублей 64 копейки;
 
    - способом реализации заложенного имущества избрать публичные торги в форме открытого аукциона;
 
    - взыскать солидарно с Сусловой <данные изъяты> и Суслова <данные изъяты> в пользу ООО КБ «Новопокровский» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме через Кропоткинский городской суд.
 
    Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2014 года.
 
    Председательствующий