Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Дело № 2-173/2014 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2014 года г.Чаплыгин
Чаплыгинский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Никифоровой И.Б.,
при секретаре Выприцкой Г.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куриновой З.И. к администрации Чаплыгинского муниципального района, администрации сельского поселения Братовский сельсовет о признании права собственности на самовольно реконструированное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истица Куриновой З.И., в лице представителя по нотариальной доверенности Демина А.Л., обратилась в Чаплыгинский районный суд Липецкой области с исковым заявлением к администрации Чаплыгинского муниципального района, администрации сельского поселения Братовский сельсовет о признании права собственности на жилой дом общей площадью 102,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В своем исковом заявлении истица Куринова З.И. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж Куринов И.И. Его имущество, в виде жилого дома площадью 64,7 кв.м., и земельного участка площадью 72651 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, по завещанию перешло к ней. 17.09.2013 года она получила свидетельства о праве на наследство по завещанию на указанное имущество. Однако она не может зарегистрировать право собственности так как в настоящее время площадь домовладения составляет 102,8 кв.м., изменение площади произошло из-за пристройки, которую ее муж осуществил в 2007 году. Все преобразования производились на их земельном участке. Разрешение на строительство самовольной постройки он не брал. При возведении данной самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил, не допущено, данный объект не создает угрозы жизни и здоровью граждан, при строительстве не были затронуты интересы третьих лиц, строительство указанного здания осуществлялось в границах принадлежащего им земельного участка.
В судебное заседание истица Куринова З.И. не явилась, о дне, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания не предоставила.
Представитель истицы Куриновой З.И. по нотариальной доверенности Демин А.Л. исковые требования истицы полностью поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в лице главы администрации сельского поселения Братовский сельсовет Клоков А.В. в судебном заседании требования Куриновой З.И. о признании за ней права собственности на указанное домовладение признал.
Ответчик администрация Чаплыгинского муниципального района, в лице представителя по доверенности Пятых М.А. в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени рассмотрения дела была надлежаще извещена судом. Предоставила отзыв на исковое заявление, в котором исковые требования истицы не оспаривала и не возражала против удовлетворения исковых требований, просила дело рассмотреть дело без ее участия.
Третье лицо Королев В.Н. в судебном заседании не возражал против признания за Куриновой З.И. права собственности на указанное домовладение.
Третьи лица Королева Н.А., Мерзликина Т.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Заявлений об отложении судебного заседания и возражений не предоставили.
Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст.222 п.1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
В силу ст.222 п.2 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» п.26 «Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры».
В силу ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании было установлено и подтверждено пояснениями представителя истицы Демина А.Л., что согласно свидетельств о праве на наследство по завещанию от 17.09.2013 года Куринова З.И. является наследницей по завещанию Куринова И.И., которому на праве собственности принадлежали жилой дом площадью 64,7 кв.м., и земельный участок площадью 2651 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Согласно пояснений представителя истицы в 2007 году без разрешения органа местного самоуправления Куринов И.И. построил к дому пристройку и согласно технического паспорта, составленного 11.09.2013 года общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> увеличилась и стала составлять 102,8 кв.м., жилая – 53,9 кв.м. Данное обстоятельство ответчиками не оспаривалось.
Как следует из заключения от 17.12.2013 года по результатам обследования и оценки технического состояния жилых пристроек лит «А1», лит «А2», лит «А3» и холодной пристройки лит «а2», расположенных по адресу: <адрес>, - все несущие и ограждающие конструкции жилых пристроек лит «А1», лит «А2», лит «А3» и холодной пристройки лит «а2» отвечают требованиям прочности, устойчивости, долговременной эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью граждан и соответствуют нормам СНиП. Данное обстоятельство ответчиками также не оспаривалось.
Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ «...При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований».
Поскольку ответчики признали исковые требования истицы Куриновой З.И., признание иска ответчиками принято судом, и в связи с вышеизложенным, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истицей требований.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Куриновой З.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 102,8 кв.м., жилой – 53,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Чаплыгинский районный суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий И.Б.Никифорова
В окончательной форме решение изготовлено 14 февраля 2014 года.
