Решение от 12 февраля 2014 года

    Дело № 2-128/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 февраля 2014 года г.Канск
 
    Канский городской суд Красноярского края
 
    в составе: председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,
 
    при секретаре Ярополовой Н.Ф.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чуваркова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чуварковой А.А. и Чуварковой А.А., Чуварковой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Поповой Д.И., Чуваркова В.А. к администрации г. Канска, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом города Канска» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы обратились в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Чуваркову А.В. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, общей площадью 29,5 кв.м. В данное жилое помещение были вселены в качестве членов его семьи падчерица Попова Д.И., сын Чуварков В.А., дочери Чуваркова А.А., Чуваркова А.И., жена Чуваркова Т.Н., которые проживают в квартире по настоящее время. При обращении в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для получения кадастрового паспорта и дальнейшей приватизации квартиры, выяснилось, что общая площадь квартиры составляет 31 кв.м. Истцами самовольная перепланировка не производилась, жилое помещение было предоставлено в таком виде, как оно есть. Просят признать за истцами право общей долевой собственности в размере 1/6 доли в праве за каждым на квартиру общей площадью 31,0 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истцов Ковальков М.А.. исковые требования поддерживает в полном объеме.
 
    Представитель ответчика администрации <адрес> Колмакова В.А. не возражает удовлетворить требования истцов.
 
    Представитель третьего лица МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
 
    Суд, заслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.
 
    В соответствие со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.
 
    Согласно ст.2,4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Не подлежат приватизации жилые помещения предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1.03.2005г, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
 
    Как установлено в судебном заседании, истцу Чуваркову А.В. и его семье была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, Как следует из копии протокола заседания жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ был разрешен обмен жилыми помещениями между ФИО15 и Чуварковым А.В., в результате истцы переселились в квартиру по адресу: <адрес>, ФИО10 - в квартиру <адрес> спорного жилого помещения составляет 29,5 кв.м. согласно копии Договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Администрацией <адрес> и Чуварковым А.В. (л.д. 10-11). В качестве членов его семьи в квартиру были вселены падчерица Попова Д.И., сын Чуравков В.А., дочери Чуваркова А.А., Чуваркова А.И., жена Чуваркова Т.Н., которые проживают в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домой книги (л.д. 30) и выпиской из лицевого счета квартиросъемщика (л.д. 31). Квартира по адресу <адрес>70 входит в состав муниципальной собственности <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25). Согласно данным МБУ «Центр приватизации жилья» Иванова Т.Н. (после заключения брака Чуваркова Т.Н.), Чуварков А.В. не принимали участия в приватизации жилья (л.д.26-28) В соответствии с кадастровым паспортом жилого помещения общая площадь жилого помещения составляет 31 кв.м. (л.д. 12)
 
         Согласно заключению ООО «Модулор» по переустройству и перепланировке жилого помещения по адресу: <адрес> – 70, изменения помещений, предусмотренные данным проектом, не затрагивают конструктивные и другие характеристики здания (объекта капитального строительства), надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом ( л.д. 15-19).
 
    В соответствии с заключением ООО «Красноярскпроектстрой» по результатам обследования строительных конструкций квартиры по вышеназванному адресу: перепланировка внутреннего помещения <адрес> жилом <адрес> в <адрес> включает в себя: устройство деревянной перегородки с дверным проемом, разделяющей кухню и детскую комнату, комплекс отделочных работ. Строительные конструкции жилого дома в пределах обследуемой квартиры после выполненной перепланировки находятся в работоспособном состоянии и могут эксплуатироваться по своему назначению. Эксплуатация строительных конструкций квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Работы по перепланировке помещения в жилом доме выполнены удовлетворительно.
 
         Поскольку перепланировка, произведенная в квартире, не нарушает прав и законных интересов проживающих в доме граждан, на конструкцию дома не влияет, законность вселения истцов в спорное жилое помещение подтверждена письменными материалами дела и никем не оспорена, участия в приватизации жилого помещения истцы ранее не принимали, на протяжении всего времени проживания истцы производят регулярно оплату жилищно-коммунальных услуг, следят за состоянием жилого помещения, осуществляют ремонт, при таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чуваркова А.В., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Чуварковой А.А. и Чуварковой А.А., Чуварковой Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Поповой Д.И., Чуваркова В.А. к администрации <адрес>, МКУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом <адрес>» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации – удовлетворить.
 
    Признать за Чуварковым А.В., Чуварковой А.А., Чуварковой А.А., Чуварковой Т.Н., Поповой Д.И., Чуварковым В.А. право общей долевой собственности в размере 1/6 доли в праве за каждым, на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, общей площадью 31,0 кв.м., в том числе жилой 18,6 кв.м., кадастровый номер 24:51:0000000:0:29/64.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца в Красноярский краевой суд через Канский городской суд с момента изготовления мотивированного решения суда.
 
    Судья     Чернышова Р.В.