Дата принятия: 12 февраля 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГг.
Светловский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи ФИО9
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Муниципального Образования «Светловский городской округ» к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец - администрация Муниципального Образования «Светловский городской округ» обратилась в суд с иском к ответчику ФИО1, указав, что на основании Постановления администрации МО СГО № от ДД.ММ.ГГГГ., жилое помещение-комната № в <адрес> в <адрес> была признана служебным жилым помещением и предоставлена ФИО1, как сотруднику органов внутренних дел, во временное пользование (на период трудовых отношений <адрес> <адрес>).
ДД.ММ.ГГГГг. администрация МО СГО, в лице МУ «УЖКЖ,ГО и защиты населения от ЧС», заключила с ФИО1 договор найма служебного жилого помещения, на основании которого ответчик был зарегистрирован в данном помещении.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 зарегистрировался по данному адресу, а ДД.ММ.ГГГГг. уволился со службы в <адрес> <адрес>, поэтому истец со ссылкой на положения ст.93, ст.103, ч.4 ст.104 считает, что имеются основания для прекращения с ответчиком договора найма служебного жилого помещения и снятия последнего с регистрационного учета. В адрес ответчика еще в ДД.ММ.ГГГГ. направлялось предупреждение о необходимости в добровольном порядке освободить жилье, однако ответчик на него не отреагировал.
Пр-ль администрация МО СГО ФИО5 на иске настаивала, поддержала показания пр-ля ФИО6, которой ранее поясняла, что спорное жилое помещение, признано служебным, что подтверждается Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ. №
Предоставлялось ФИО1 на период его службы в органах внутренних дел <адрес>. ДД.ММ.ГГГГг. с ним был заключен договор найма служебного жилого помещения; ДД.ММ.ГГГГг. была произведена его регистрации по данному жилому помещению.
А ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 уволился по собственному желанию, поэтому договор найма служебного жилого помещения подлежит прекращению.
Ссылалась на то, что ФИО1 фактически не проживает в спорном жилом помещении; никогда в него фактически не вселялся; комната открыта; его вещей в нет. Помещение использовалось жильцом другой комнаты данной квартиры для хранения личных вещей.
Просила суд признать договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ прекращенным; снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>..
Пр-ль МКУ ЖКА не присутствует, просят рассмотреть дело в отсутствие. Ранее пр-ль ФИО7 поддержала исковые требования администрации, показания пр-ля ФИО8. Пояснила, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, не производит за него оплату. За период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. с него была взыскана задолженность в судебном порядке в сумме 25 879р.58коп.. На настоящий момент за ним числится задолженность в сумме 44 424р.99коп..
Ответчик ФИО1 не явился, надлежащим образом извещался неоднократно судом путем направления заказной корреспонденции, как по адресу регистрации, так и по адресу фактического проживания- <адрес>, которая возвращена в адрес суда по истечении срока хранения<данные изъяты>
Также извещение о судебных заседаниях производилось телефонограммами, которые принимал как сам ответчик, так и его мать.(<данные изъяты>
В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает, что извещение ФИО1 произведено надлежащим образом; о причине неявки суд не известил, ходатайств на отложение слушания дела не поступало.
Заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями части 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами, допускается только после отнесения его к специализированному жилищному фонду решением органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом, в соответствии с установленным порядком и требованиями (часть 2 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации), которые в настоящее время определены Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 (далее - Правила).
Названные Правила также предусматривают, что использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда (пункт 15).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 в ДД.ММ.ГГГГ. являлся сотрудником <данные изъяты>.
В соответствии с Постановлением администрации МО СГО № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 на основании <данные изъяты> <адрес> <данные изъяты> предоставлено служебное жилое помещение-<адрес> расположенная в <адрес> в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГг. с ФИО1 был заключен договор найма служебного жилого помещения.
Выпиской из реестра муниципальной собственности МО «СГО» № от ДД.ММ.ГГГГ. суду подтверждено, что спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д.5).
На основании Постановления администрации МО СГО № от ДД.ММ.ГГГГ. данное жилое помещение отнесено к жилым помещениям специализированного жилищного фонда, включено в состав служебного муниципального жилищного фонда.(л.д.6).
Таким образом, на дату заключения с ФИО1 договора найма служебного жилого помещения, спорное жилое помещение было отнесено к служебному жилищному фонду.
ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 уволен из <данные изъяты>"( по собственному желанию), что подтверждается копией приказа № от ДД.ММ.ГГГГ., сведениями от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.10,61).
Также судом установлено, что ФИО1 в настоящее время не проходит службу в органах внутренних дел <адрес>, что подтверждено ответом <данные изъяты> по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.61). Показаниями свидетеля ФИО2(л.д.85), актами обследования спорного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.13.14) суду подтверждено, что ФИО1 не проживает в данном жилом помещении.
При таких обстоятельствах, суд считает, что договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенный с ФИО1, подлежит прекращению в соответствии с требованиями части. 3 ст.104 ЖК РФ, а ФИО1 снятию с регистрационного учета.
Обстоятельств, при которых в соответствии с частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, выселение из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не допускается, судом по настоящему делу не установлено.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования администрации Муниципального Образования «Светловский городской округ» к ФИО1 о прекращении договора найма служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.
- Прекратить договор найма служебного жилого помещения- комнаты № <адрес>, заключенный с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГг.;
- Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Светловский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.
Судья Братусь Т.А.
