Дата принятия: 12 февраля 2014г.
Дело № 2-75/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п.г.т.Дубровка 3 марта 2014 года
Дубровский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Дворецкой О.А., при секретаре Свиридовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Базоркиной Л.Н. к Дубровской поселковой администрации Дубровского района Брянской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Базоркина Л.Н. обратилась в суд с иском к Дубровской поселковой администрации о признании права собственности на <адрес>.
В обоснование исковых требований указала, что 13.12.1994 г. между истцом и администрацией <адрес> был заключен договор на передачу квартиры в собственность, по которому вышеуказанное жилое помещение было безвозмездно передано ей в собственность. Однако, в данный договор в графу «наниматель» был вписан другим почерком и другими чернилами Базоркин Р.С., а графа «количество членов семьи» не заполнена. Никакого соглашения об изменении договора оформлено не было, письменного или устного согласия на внесение изменений в договор истица не давала.
При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области в п. Дубровка о выдаче свидетельства о праве собственности Базоркиной Л.Н. было отказано, так как указанный договор имеет существенные недостатки и было рекомендовано обратиться в суд с данным исковым заявлением.
В судебном заседании истец Базоркина Л.Н. поддержала исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на <адрес>, общей площадью 40,8 кв.м.
Представитель ответчика – Дубровской поселковой администрации Брянской области Попов К.А. по доверенности исковые требования Базоркиной Л.Н. признала в полном объеме.
Третье лицо по делу Базоркин Р.С. поддержал исковые требования Базоркиной Л.Н.
Представители третьего лица по делу – Комитета правовых и имущественных отношений администрации Дубровского района, Дубровского филиала ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» не явились, письменно доверив суду рассмотрение дела в свое отсутствие, при вынесении решения полагались на усмотрение суда.
Представитель третьего лица по делу - Дубровского межрайонного отдела Управления «Росреестр» по Брянской области в судебное заседание не явился, причины неявки суду не сообщил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Частью 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст.223 Гражданского кодекса РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № (ред. от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 13.12.1994 г. Базоркиной Л.Н. администрацией <адрес> передана в собственность двухкомнатная квартира общей площадью 39,4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данный договор вписан Базоркин Р.С. на основании постановления администрации п.Дубровка № от 20.01.1997 г. (л.д. 4).
Постановление администрации п.Дубровка № от 20.01.1997 года не сохранилось (л.д. 8).
Согласно паспортным данным, выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрирована и проживает Базоркина Л.Н. (л.д.7,9).
По данным Дубровского филиала государственного унитарного предприятия «Брянскоблтехинвентаризация» общая площадь <адрес> по состоянию на 19.12.2013 г. составляет 40,8 кв.м., жилая – 25,5 кв.м. Данная квартира принадлежит Базоркиной Л.Н. (л.д. 6).
Таким образом, суд, учитывая совокупность представленных доказательств, принимая во внимание признание иска ответчиком, считает возможным удовлетворить исковые требования Базоркиной Л.Н. и признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Базоркиной Л.Н. удовлетворить.
Признать за Базоркиной Л.Н. право собственности на квартиру общей площадью 40,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности подлежит регистрации в Дубровском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Дворецкая
