Решение от 12 февраля 2013 года

копия
    Дело № 2-333/2013
 
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
 
    «12» февраля 2013 года г. Ярославль
 
    Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
 
    судьи Исаевой С.Б.,
 
    при секретаре Рыбаковой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» к Токаревой Р.П., Андрюшенкову А.Н., Андрюшенковой О.Н. о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,
 
у с т а н о в и л:
 
    Токарева Р.П., Андрюшенков А.Н., Андрюшенкова О.Н. на основании социального найма зарегистрированы в жилом помещении, расположенном АДРЕС, где также зарегистрированы несовершеннолетние Андрюшенков К.А., Андрюшенкова Е.А.
 
    ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» обратилось в суд с иском к Токаревой Р.П., Андрюшенкову А.Н., Андрюшенковой О.Н. о взыскании солидарно задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, указывая, что за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчики несвоевременно и не в полном размере вносят плату за жилье и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере ...., а также начислены пени в сумме .... Указанную сумму задолженности и пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере .... просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу.
 
    В судебное заседание представитель истца по доверенности Поваренкова Н.А. не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает, не возражает против вынесения заочного решения.
 
    Ответчики, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
 
    При данных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке заочного производства.
 
    Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 67, 153 Жилищного кодекса (ЖК) РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению указанных платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренная ст. 154 ЖК РФ, для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого помещения, а плату за содержание и ремонт жилого помещения, за коммунальные услуги - управляющей многоквартирным домом организации.
 
    Кроме того, в соответствии со ст. ст. 678, 682 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, размер платы устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения; плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма, ежемесячно.
 
    При этом, в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.
 
    Суд считает, что сумма пени, заявленная ко взысканию в размере ...., также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца. Оснований для применения ст.333 ГК РФ в данном случае суд не усматривает.
 
    Исковые требования подтверждаются выписками из домовой книги квартиросъемщика, лицевого счета, расчетом задолженности (сведениями по лицевому счету), расчетом пени, оснований для недоверия которым у суда не имеется..
 
    Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в размере .... Доказательств для иного вывода суду не представлено.
 
    Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» удовлетворить.
 
    Взыскать с Токаревой Р.П., Андрюшенкова А.Н., Андрюшенковой О.Н. солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в размере ...., пени в сумме ...., а всего – .......
 
    Взыскать с Токаревой Р.П., Андрюшенкова А.Н., Андрюшенковой О.Н. в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Красноперекопского района» государственную пошлину в размере ...., в равных долях, т.е. по .... с каждого.
 
    Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Красноперекопский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Судья (подпись) С.Б.Исаева
 
    Копия верна.
 
    Судья