Решение от 12 февраля 2013 года

    Дело №
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
    «12» февраля 2013 года р.<адрес>
 
    Инжавинский районный суд <адрес> в составе:
 
    председательствующего судьи ФИО4,
 
    при секретаре ФИО5
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> сельсовета <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельные доли, встречному иску ФИО3 к администрации Михайловского сельсовета и администрации <адрес> о признании права собственности на земельные доли,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    <данные изъяты> сельсовет <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и другим о признании права собственности на земельные доли.
 
    Определением Инжавинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования <данные изъяты> сельсовета <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельные доли выделены в отдельное производство.
 
    ФИО3 обратился в суд с иском к администрации <данные изъяты> сельсовета и администрации <адрес> о признании права собственности на земельные доли указывая на то, что в октябре 1994 года жителям выдавались свидетельства о праве собственности на землю в колхозе «1 Мая». ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ФИО1 договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок находящийся в границах колхоза «1 Мая». Условия договора ФИО3 выполнил, передал ФИО1 обусловленную договором купли-продажи денежную сумму, а ФИО1 передал по акту приема-передачи земельную долю и право устанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 стало известно, что ФИО1 умер.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заключил с ФИО2 договор купли-продажи земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок находящийся в границах колхоза «1 Мая». Условия договора ФИО3 выполнил, передал ФИО2 обусловленную договором купли-продажи денежную сумму, а ФИО2 передал по акту приема-передачи 1/320 доли земельной доли и право устанавливающие документы. ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 стало известно, что ФИО2 умер.
 
    О том, что данные сделки должны регистрироваться в Регистрационной службе, ФИО3 не знал.
 
    На основании ст. 12 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и в силу ст. 165 ГК РФ, ФИО3 просит суд вынести решение о регистрации договоров купли-продажи и переходе права собственности.
 
    В судебное заседание истец ФИО3 не явился. Представитель истца – адвокат ФИО9 не возражал против рассмотрения дела в отсутствие истца, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель администрации <адрес> ФИО6 (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.
 
    Глава администрации <данные изъяты> сельсовета ФИО7 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу по иску <данные изъяты> сельсовета <адрес> к ФИО1 и ФИО2 о признании права собственности на земельные доли о признании права собственности на земельные доли.
 
    Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению, при этом, в силу ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Учитывается судом следующее.
 
    Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).
 
    Если одна из сторон договора купли-продажи недвижимого имущества уклоняется от совершения действий по государственной регистрации перехода права собственности на это имущество, другая сторона вправе обратиться к этой стороне с иском о государственной регистрации перехода права собственности (пункт 3 статьи 551 ГК РФ).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
 
    Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на:
 
    - 1/320 земельной доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 2236000 кв.м., доля в котором составляет 8,6 га., из них пашни – 7,5 га., сенокос – 0,4 га., пастбищ – 0,7 га., назначение – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес (местоположение) объекта <адрес>, территория Михайловского сельсовета СХПК «1 Мая», кадастровый (или условный) номер 68:05:0000000:57, ранее принадлежавший ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ; и
 
    - 1/320 земельной доли в праве общедолевой собственности на земельный участок площадью 2236000 кв.м., доля в котором составляет 8,6 га., из них пашни – 7,5 га., сенокос – 0,4 га., пастбищ – 0,7 га., назначение – земли сельскохозяйственного назначения. Адрес (местоположение) объекта <адрес>, территория Михайловского сельсовета СХПК «1 Мая», кадастровый (или условный) номер 68:05:0000000:57, ранее принадлежавший ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Инжавинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
 
    ФИО8 Гавриш