Дата принятия: 12 февраля 2013г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 февраля 2013 года г. Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Токаревой Л.В.,
при секретаре Скорохватовой О.В.,
с участием истца Экстриной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312 по иску Экстриной Н.М. к Рывкину М.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Экстрина Н.М. обратилась в суд с иском, в котором просит признать Рывкина М.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником жилого помещения – дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ФИО9 в спорном жилом помещении был зарегистрирован Рывкин М.Д. Регистрация Рывкина М.Д. носила формальный характер, была необходима ему для трудоустройства. Рывкин М.Д. в спорное жилое помещение в качестве члена ее семьи не вселялся и не проживал, его вещи в доме отсутствуют, расходы по содержанию дома Рывкин М.Д. не несет.
В судебном заседании истец Экстрина Н.М. заявленные исковые требования поддержала. Просит признать Рывкина М.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета.
Ответчик Рывкин М.Д. в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
На основании определения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Представитель ОУФМС России по Тульской области в Новомосковском районе в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не высказал.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО9, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В соответствии со ст.31 частями 1 и 2 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
По делу установлено, что Экстрина Н.М. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Из выписки из домовой книги следует, что ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении был зарегистрирован Рывкин М.Д. Членом семьи собственника жилого помещения Экстриной Н.М., указанным в ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, Рывкин М.Д. не является.
Следовательно, Рывкин М.Д. мог приобрести равное с собственником право пользования спорным жилым помещением, если бы был вселен в него как член семьи собственника и проживал совместно с ним одной семьей, ведя общее хозяйство, оказывая взаимную материальную и иную поддержку.
Между тем по делу установлено, что Рывкин М.Д. в спорное жилое помещение не вселялся, а только зарегистрирован в нем. Данный факт подтвержден показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10
Из показаний свидетеля ФИО9 следует, что ДД.ММ.ГГГГ с просьбой о регистрации к ней обратился ее знакомый Рывкин М.Д. При этом Рывкин М.Д. пояснил, что регистрация будет носить формальный характер и необходима ему для трудоустройства <адрес>. Поскольку площадь занимаемого ею и ее семьей жилого помещения не позволяла зарегистрировать в нем Рывкина М.Д., она обратилась к Экстриной Н.М. с просьбой зарегистрировать Рывкина М.Д. в принадлежащем ей на праве собственности доме. После регистрации в доме Экстриной Н.М. Рывкин М.Д. уехал <адрес>. В дом Экстриной Н.М. Рывкин М.Д. не вселялся и в нем не проживал. Вещи Рывкина М.Д. в доме Экстриной Н.М. отсутствуют. Расходы по содержанию дома Рывкин М.Д. не несет.
Аналогичные показания в судебном заседании даны свидетелем ФИО10
Доказательств, свидетельствующих об обратном, судом не установлено. Регистрация Рывкина М.Д. в жилом помещении является административным актом и не порождает право пользования им.
При таких обстоятельствах Рывкин М.Д. не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку для приобретения такого права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, чего в данном случае не произошло.
Поскольку Рывкин М.Д. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, то он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Экстриной Н.М. к Рывкину М.Д. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рывкина М.Д. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Рывкина М.Д. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Рывкин М.Д. вправе подать в Новомосковский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Председательствующий Л.В. Токарева
