Решение от 12 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    12 февраля 2013 года Балтасинский районный суд Республики Татарстан в составе:
 
    председательствующего судьи Шакирова Р.Г.,
 
        при секретаре Сагитовой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нутфуллина А.Р. о признании права собственности на недвижимое имущество,
 
у с т а н о в и л:
 
    Нутфуллин А.Р. обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество по следующим основаниям. 14 ноября 2007 года между истцом и ООО <данные изъяты> был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям которого продавец передает в собственность покупателю здание магазина, общей площадью 48,4 кв.м., 1985 года постройки, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. Между сторонами также был заключен акт приема-передачи вышеуказанного недвижимого имущества. Обязательства по договору сторонами исполнены в полном объеме. Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ООО <данные изъяты> ликвидировано. На сегодняшний день здание магазина расположено на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 114 кв.м. Однако зарегистрировать право собственности в регистрационной службе не представляется возможным в связи с отсутствием продавца на государственную регистрацию перехода права собственности. Поэтому истец просит признать за ним право собственности на здание магазина, общей площадью 48,4 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу.
 
    В ходе судебного заседания Нутфуллин А.Р. свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
 
    Привлеченный в качестве третьего лица - Балтасинский отдел Управления Росреестра по РТ в суд не явился и в своем письменном отзыве просит рассмотреть дело без его участия, пояснив, что записи на данный объект недвижимости в ЕГРП отсутствуют.
 
    Привлеченный в качестве третьего лица – Салаусское сельское поселение Балтасинского района РТ в суд не явилось и в своем отзыве в удовлетворении иска не возражает.
 
    Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ч.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В данном случае установлено, что 14 ноября 2007 года между ООО <данные изъяты> (продавец) и Нутфуллиным А.Р. (покупатель) был заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец продал, а покупатель купил в собственность здание магазина, 1985 года постройки, площадью 48,4 кв.м., расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Определением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ООО <данные изъяты> ликвидировано.
 
    Согласно техническому паспорту, здание магазина, расположенное по адресу: РТ, <адрес>, имеет общую площадь 48,4 кв.м.
 
    Таким образом, суд приходит к выводу, что Нутфуллин А.Р. приобрел в собственность указанное здание магазина.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Нутфуллиным А.Р., паспорт серии № №, выданный Территориальным <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающим по адресу: РТ, <адрес>, право собственности на здание магазина, общей площадью 48,4 кв.м, расположенный по адресу: РТ, <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
 
 
        Председательствующий: