Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Лиски 12 февраля 2013 года
Лискинский районный суд Воронежской области в составе:
судьи Калугиной С.В.,
при секретаре Польшиковой Е.И.,
с участием прокурора Рыбакова В.В.,
истца Пономарева Николая Петровича,
ответчика Понамаревой Елены Васильевны,
действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Николая Петровича к Понамаревой Елене Васильевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением,
установил:
Пономарев Н.П. обратился в суд с иском к Понамаревой Е.В., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3, о признании его утратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
Истец является собственником жилого <адрес>.
Ответчик ФИО15. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – его внук, который с его согласия вселился в принадлежащий ему на праве собственности дом вместе с родителями: ФИО10 и Понамаревой Е.В..
ДД.ММ.ГГГГ брак его сына ФИО11 и Понамаревой Е.В. был прекращен.
Понамарева Е.В. в ДД.ММ.ГГГГ года добровольно выехала на другое место жительства, снялась с регистрационного учета, также из дома выехал и его сын – ФИО12. Несовершеннолетний ФИО9 также выехал из дома вместе с Понамаревой Е.В., его место жительство по решению мирового судьи определено с Понамаревой Е.В.. Однако, до настоящего времени внук ФИО9 не снимается с регистрационного учета, чем нарушаются его права по пользованию принадлежащим ему домом, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованиями о снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени ФИО9 зарегистрирован в принадлежащем ему доме.
Поскольку в настоящее время ответчик не является членом его семьи, дом в пользование ему он не желает представлять, как собственник дома просит суд признать прекращенным право пользования ответчиком жилым помещением.
Истец Пономарев Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, в обоснование требований сослался на доводы, приведенные в исковом заявлении.
Ответчик Понамарева Е.В., действующая в интересах несовершеннолетнего сына – ФИО3, в судебном заседании пояснила, что проживает у своих родителей. Она зарегистрировалась по месту жительства, однако, собственник дома не дает согласия на регистрацию её несовершеннолетнего ребенка. В настоящее время она не имеет другого жилья, зарегистрировать сына в другом помещении не имеет возможности. Исковые требования не признала, просила в иске отказать.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истец Пономарев Н.П. является собственником жилого <адрес>. (л.д.11)
ФИО9 вселен в дом в ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в качестве члена семьи, поскольку отец ребенка (сын Пономарева Н.П. – ФИО12) и мать –Понамарева Е.В. состояли в браке. (л.д.17)
ДД.ММ.ГГГГ брак ФИО14 был прекращен. (л.д.10)
В судебном заседании установлено, что несовершеннолетний ФИО9 по настоящее время зарегистрирован в <адрес>. (л.д.12-14)
Истец в суде утверждал, что ответчик членом его семьи в настоящее время не является, разрешения на проживание в доме после расторжения брака с сыном – ФИО10 он не давал, никаких договоров с ответчиком не заключал. Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и для проживания членов его семьи, сдавать для проживания на основании договора.Эти права предусмотрены и ст. 30 ЖК РФ, также закрепившей право собственника предоставить жилое помещение во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
С учетом изложенного и того, что судом установлено, что несовершеннолетний ФИО9 членом семьи истца не является, и право пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст. 10 ЖК РФ, не приобрел, право пользования домом в порядке, установленном п.4 ст. 31 ЖК РФ, за ним не сохраняется, суд полагает возможным удовлетворить требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением - домом № по <адрес>.
Вместе с тем, в соответствии с п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебном практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения, оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.
В судебном заседании ответчик Понамарева Е.В. пояснила, что не имеет жилого помещения в собственности, также не имеет возможности зарегистрировать ребенка по своему месту жительства, поскольку собственник жилого помещения возражает против регистрации. Приобрести собственное жилье также не представляется возможным, поскольку она не имеет достаточного заработка.
С учетом указанных обстоятельств, суд полагает возможным сохранить за несовершеннолетним ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением до ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
иск Пономарева Николая Петровича к Понамаревой Елене Васильевне, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании прекращенным права пользования жилым помещением - удовлетворить.
Сохранить за ФИО4 право пользования жилым помещением – домом № по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Признать утратившим право пользования ФИО3 жилым помещением - домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения, с которым можно ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ.
Судья
