Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Гражданское дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 февраля 2013 г. г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Шегида Е.А.,
с участием истцов Лукина М.А., Лукиной Ю.А.,
третьих лиц Лукина А.В., Лукиной Т.А.,
при секретаре Некрасовой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лукина М.А. , Лукиной Ю.А. к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Лукин М.А., Лукина Ю.А. обратились в суд с иском к администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области, администрации Грязинского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска указали, что они являются нанимателями по договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира была предоставлена их отцу - Лукину А.В. Исполкомом районного Совета народных депутатов, что подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, на состав семьи 3 человека: Лукин А.В. , жена - Лукина Т.А. , сын - Лукин М.А. . Истцы желают приватизировать данное жилое помещение, ранее участия в приватизации не принимали. Их родители - отец Лукин А.В. и мать - Лукина Т.А. в приватизации квартиры участвовать не желают. Ввиду того, что квартира не включена в реестры муниципальной собственности, приватизировать ее во внесудебном порядке истцы не имеют возможности.
Истцы просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение общей площадью 50,9 кв.м в квартире <адрес>
Истцы Лукин М.А., Лукина Ю.А. в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.
Представители ответчиков администрации городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области и администрации Грязинского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили. Представили в суд заявления в которых иск признали, против его удовлетворения не возражали, просили рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Лукин А.В., Лукина Т.А. против удовлетворения иска не возражали. Пояснили, что не желают принимать участия в приватизации квартиры по адресу:<адрес>, желают, чтобы квартира перешла в порядке приватизации их детям Лукину М.А., Лукиной Ю.А.
Выслушав объяснения истцов, третьих лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 18 данного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со ст. 8 того же Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Судом установлено, что Лукину А.В. исполнительными комитетом районного Совета депутатов на основании решения ДД.ММ.ГГГГ и ордера серии № от ДД.ММ.ГГГГ была выделена квартира <адрес>, на состав семьи из 3 человека: он сам, жена Лукина Т.А., сын Лукин М.А (л.д. 19).
Указанные лица в данной квартире зарегистрированы и проживают (л.д. 6, 7, 8, 17, 18), оплачивают коммунальные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ у Лукина А.В. и Лукиной Т.А. рождена дочь Лукина Ю.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время также зарегистрирована и проживает в данной квартире (л.д. 9, 17, 18).
Между Лукиным А.В. и ООО «ГУК «Центр» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма в отношении указанной квартиры. На правах членов его семьи вселены: жена Лукина Т.А., сын Лукин М.А., дочь Лукина Ю.А. (л.д. 13-16).
Квартира, расположенная по адресу:<адрес>, является двухкомнатной, общая площадь 50,9 кв.м, жилая - 30,8 кв.м, самовольных переустройств или перепланировки в ней не допущено, что подтверждается техническим паспортом, изготовленным ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ по состоянию на 14.12.2012 г. (л.д. 10-11).
Судом также установлено, что согласно справкам администрации Грязинского района и администрации городского поселения г. Грязи указанная квартира не является муниципальной собственностью, не включена в реестры объектов недвижимого имущества муниципальной собственности (л.д. 20, 21).
По сведениям Управления Россрестра по Липецкой области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на указанную квартиру отсутствуют (л.д. 24).
С учетом положений Жилищного кодекса РФ суд полагает, что к данному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма.
Из материалов дела следует, что истцы Лукин М.А., Лукина Ю.А. ранее не использовала право на приватизацию жилой площади. Данное обстоятельство, подтверждается справками ОГУП «Липецкоблтехинвентаризации» Грязинское БТИ (л.д. 22, 23).
С учетом анализа материалов дела суд полагает, что истцы Лукин М.А., Лукина Ю.А. на законных основаниях были вселены в указанное жилое помещение и имеют право на передачу его в собственность, так как постоянно проживают в квартире и зарегистрированы в ней, ранее не использовали право на приватизацию жилой площади. Лукин А.В., Лукина Т.А. принимать участия в приватизации не желают, и не возражают относительно приватизации квартиры их детьми Лукиным М.А. и Лукиной Ю.А.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Лукиным М.А. и Лукиной Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Лукиным М.А. , Лукиной Ю.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации в равных долях, по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья Е.А. Шегида
Мотивированное решение
изготовлено 18.02.2013 года.
