Дата принятия: 12 февраля 2013г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 февраля 2013 года
Федеральный Косинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего федерального судьи Зубовой Е.А.
при секретаре Истоминой Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Коса
гражданское дело по иску Ф.Т.А. и С.В.И. к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
у с т а н о в и л :
Истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на дом общей площадью 68,8 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. В обоснование своих доводов указали на то, что проживают в доме: Ф.Т.А. - с 1983 года, С.В.И. В.И. – с 1988 года. Дом был предоставлен Косинским районным отделом образования. В 2007 году был передан на баланс в муниципальную казну района. Однако когда они обратились в Косинское сельское поселение, им сообщили, что в реестре объектов муниципальной собственности данная квартира на балансе не состоит, поэтому в передаче жилья в собственность было отказано.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали по вышеизложенным мотивам.
Щ.М.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, заявление поддержал, пояснив, что действительно отказывается участвовать в приватизации данного жилого помещения.
Щ.Н.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, действующая в своих и интересах несовершеннолетнего Щ.Д.М., пояснила, что действительно отказывается участвовать в приватизации данного жилого помещения. Они живут в своем доме, права ребенка не будут нарушены.
Представитель ответчика администрации <данные изъяты> сельского поселения в судебное заседание не явился, был извещен и дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не представлено.
Выслушав объяснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Из решения Косинского районного Совета народных депутатов №149 от 11.06.1993 года следует, что Ф.Т.А. передан в собственность жилой дом в <адрес>.
Постановлением Администрации Косинского района от 28.12.1998 года договор приватизации жилого дома Ф.Т.А. аннулирован.
Согласно приказа отдела образования Администрации Косинского района от 19 февраля 2007 года и акта приемки-передачи от 21 февраля 2007 года дом по адресу <адрес> передан в муниципальную казну района.
Из справки МУ «Отдела образования администрации Косинского муниципального района» от 10.01.2012 года следует, что дом, находящийся по адресу: <адрес> на балансе отдела образования не состоит.
Согласно выписки из реестра объектов муниципальной собственности Администрации <данные изъяты> сельского поселения от 28 декабря 2012 года (л.д.26) следует, что в реестре объектов муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельского поселения дом в <адрес> не значится.
Между тем, в соответствии с пунктом 2 Постановления Верховного Совета РФ от 27.12.1991 года N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объекты государственной собственности, указанные в Приложении 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).
С учетом приведенных выше обстоятельств и норм жилищного законодательства, не принятие до настоящего времени на баланс муниципального образования "<данные изъяты> сельское поселение" жилого помещения по адресу: <адрес> не исключает возможность отнесения его к муниципальному жилищному фонду.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Ф.Т.А. и С.В.И. В.И. желают реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Щ.М.А., Щ.Н.В., действующая в своих и интересах несовершеннолетнего Щ.Д.М., отказываются от участия в приватизации, и выразили согласие на передачу жилого помещения в собственность истцов.
В соответствии со ст.16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора.
Согласно статьям 6 и 13 этого Закона государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГРП.
Из сообщения Кудымкарского отдела УФРС по Пермскому краю от 17 января 2013 года, следует, что сведения о доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждают невозможность передачи истцам данного жилого помещения в собственность во внесудебном порядке.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Ф.Т.А. и С.В.И. право общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 68,8 кв.м., и на надворные постройки: навес.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Косинский районный суд в течение месяца.
Федеральный судья
Косинского районного суда Е.А.Зубова
