Решение от 12 февраля 2013 года

 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
    «12» февраля 2013 года           Туапсинский городской суд                                                                                                                           
 
    Краснодарского края в составе:
 
    Председательствующего: Калиманова О.Н.
 
    При секретаре:         Матвиенко А.Ю.
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Озеровой А.И. к Богатыренко Л.В. о возмещении ущерба,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Озерова А.И. обратилась в суд с иском о взыскании с Богатыренко Л.В. 54 850 руб. в счет возмещения материального ущерба, 5 000 рублей в счет компенсации морального вреда и 11 845,50 рублей в счет возмещения судебных расходов, мотивировав свои требования тем, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2011 Г. она является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул.....
 
    Собственником квартиры № ... в указанном доме, расположенной над ее квартирой является ответчик Богатыренко Л.В.
 
    2 июня 2012 г. в результате того, что Богатыренко Л.В. как собственник принадлежащего ей жилого помещения не надлежаще исполняла свои обязанности по поддержанию помещения в надлежащем состоянии, не допущения бесхозяйственного обращения с ним, по соблюдению прав и законных интересов соседей и правил пользования жилыми помещениями, произошло причинение вреда ее имуществу, а именно:
 
    2 июня 2012 г. через потолок из принадлежащей на праве собственности ответчицы Богатыренко Л.В. квартиры № ... в доме № ... по ул.... в принадлежащую ей квартиру № ... стала проникать жидкость со специфическим запахом гниения.
 
    Позже стало известно, что данная жидкость была предметом разложения трупа человека, который проживал в указанной квартире и который умер задолго до 2.06.2012 г.
 
    В результате разложения трупа и попадания продуктов разложения в ее квартиру ей был причинен материальный ущерб на общую сумму в 54 850 рублей, который складывается из 25 000 рублей стоимости ликвидации последствий разложения трупа на потолке ее квартиры и дезинфекции, 16 700 рублей ремонта потолка и 13 150 рублей стоимости приобретения новой кровати взамен пришедшей в полную негодность существовавшей у нее в результате попадания на нее продуктов гниения человека.
 
    Так же ей понесены судебные расходы в сумме 11 845,50 рублей, которые складываются из 1 845,500 руб. оплаты госпошлины и 10 000 рублей оплаты стоимости представителя.
 
    Так же причинен моральный ущерб в сумме 5 тыс. рублей, который она испытывала в связи с длительной невозможностью нормально пользоваться жилым помещением.
 
    В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить, сославшись на те же обстоятельства.
 
    Представитель ответчика Богатыренко Л.В. в судебном заседании иск не признал по тем основаниям, что Богатыренко Л.В. постоянно проживает в государстве Украина, в квартире проживал Козырев Ю.П. В соответствии с решением Туапсинского городского суда от 17.10.2011 г. Козырев Ю.П. был выселен из квартиры с сохранением за ним права пользования квартирой № ... в доме № ... по ул.... до 17 апреля 2012 г. После указанной даты Козырев Ю.П. в квартире находился незаконно и собственник квартиры не несет ответственности за его действия. Считает, что иск должен быть предъявлен не к собственнику указанной квартиры, а к наследникам умершего Козырева Ю.П.
 
    Третье лицо на стороне истца Озеров В.В. в судебном заседании поддержал требования иска и просил его удовлетворить.
 
    Суд, заслушав пояснения представителя истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Как следует из материалов дела, Озерова А.И. является собственником квартиры № ... в доме № ... по ул.... в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 28 марта 2011 г.
 
    Собственником квартиры № ... в указанном доме, расположенной над квартирой истицы является ответчик Богатыренко Л.В., что подтверждается сообщением Федеральной регистрационной службы от 27.08.2012 г.
 
    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
 
    В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
 
    В соответствии с ч.4 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
 
    В соответствии с п.6 «Правил пользования жилыми помещениями», утв. Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 г., пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.
 
    В соответствии с п.17,19 Правил собственник жилого помещения в многоквартирном доме пользуется жилым помещением по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.
 
    В качестве пользователя жилым помещением собственник обязан:
 
    а) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации;
 
    б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
 
    в) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
 
    г) нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения;
 
    Однако в нарушение указанных выше установленных императивных обязанностей собственников жилых помещений и правил пользования жилыми помещениями, ответчик Богатыренко Л.В. уклонилась от возложенных на нее обязанностей по несению бремени содержания, принадлежащего ей жилого помещения, уклонилась от поддержания данного помещения в надлежащем состоянии, допустила бесхозяйственное обращение с квартирой, в результате чего были нарушены права и законные интересы соседей \истицы по делу\, а так же правила пользования жилым помещением, выразившиеся в не учете соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
 
    Как установлено в судебном заседании, что подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствам, в результате неисполнения своих обязанностей, Богатыренко Л.В. допустила бесхозяйственное обращение с квартирой, в результате чего после смерти гражданина, проживающего в принадлежащей ей квартире, допустила длительное нахождение трупа в квартире и его разложение, в результате чего полученная в процессе разложения биологического материала масса проникла в соседнюю квартиру и нанесла ущерб имуществу истицы и повлекла материальные затраты на ликвидацию данных последствий.
 
    В результате разложения трупа и попадания продуктов разложения в квартиру Озеровой А.И. последней был причинен материальный ущерб на общую сумму в 54 850 рублей, который складывается из 25 000 рублей стоимости ликвидации последствий разложения трупа на потолке ее квартиры и дезинфекции, 16 700 рублей ремонта потолка и 13 150 рублей стоимости приобретения новой кровати взамен пришедшей в полную негодность существовавшей у нее, в результате попадания на нее продуктов гниения человека.
 
    В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред, лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
 
    В соответствии с указанной нормой и требованиями ст.56 ГПК РФ на стороне истца лежит обязанность доказывания факта причинения вреда и его размеров, на стороне ответчика обязанность доказывания отсутствия вины.
 
    Факт причинения вреда имуществу истицы подтверждается следующими доказательствами:
 
    - актом о заливе помещения от 2.06.2012 г., утвержденным управляющей компанией ООО «Жилкомсервис»
 
    - актом о порче имущества в виде кровати от 2.06.2012 г., заверенном нотариусом Вальковой В.М.
 
    - актом о заливе помещения от 8.06.2012 г., заверенном нотариусом Вальковой В.М.
 
    - актом-договором от 3.06.2012 г., откуда следует, что для ликвидации последствий разложения трупа в квартире № ... необходимо снятие напольных покрытий, паркетных полов и их утилизация, санитарная обработка комнаты и места протечки формалином, утилизировать кровать.
 
    Размер причиненного ущерба подтверждается:
 
    - актом-договором от 3.06.2012 г., откуда следует, что стоимость работ и материалов для ликвидации последствий разложения трупа в квартире № ... составляет 25 000 рублей.
 
    - договором от 12.06.2012 г. с ООО «Элитстрой» по ремонту потолка квартиры ответчика, откуда следует, что стоимость указанных работ составляет 16 700 рублей.
 
    - акт приема передачи выполненных работ на сумму 16 700 рублей.
 
    - договором подряда от 25.06.2012 г. на изготовление и монтаж кровати в размере 13 150 рублей и погашенными товарными чеками к нему на указанную сумму.
 
    - распиской Озеровой А.И. о возвращении Озерову В.В. денег в размере 56 695 рублей затраченных на устранение последствий причинения вреда.
 
    Суд, давая оценку представленным доказательствам, считает их объективным и подлежащим взятию за основу при определении размера возмещения.
 
    Так же полежат частичному удовлетворению требования о возмещении судебных расходов, поскольку в соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    Размер судебных расходов складывается из оплаты гос. пошлины в сумме 1 845,50 рублей, факт понесения которых подтверждается имеющейся в деле квитанцией.
 
    Суд считает необходимым частично взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, поскольку спор был рассмотрен фактичски за одно судебное заседание и не продолжительное по времени.
 
    Так же суд считает подлежащими удовлетворению требования о возмещении морального вреда по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда, при определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред. В силу ст.1099 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется независимо от подлежащего возмещению имущественного вреда.
 
    Как следует из установленных в судебном следствии обстоятельств, квартира истицы на протяжении длительного времени находилась в состоянии не нормальном для постоянного в ней проживания, Озерова А.И. была лишена нормальных условий для пользования жилым помещением и в результате виновных действий ответчика истец испытывал физические и нравственные страдания.
 
    Суд не усматривает основания для освобождения ответчика от возмещения вреда, так как им не представлено доказательств отсутствия его вины в неисполнении обязанностей собственника жилого помещения и соответственно в причинении имущественного вреда.
 
    Доводы в возражение на иск о том, что Козырев Ю.П. незаконно находился в квартире после 17.04.2012 г. и ответчик не может нести ответственности за его действия не могут быть приняты во внимание, поскольку действующее законодательство, а именно ст.428 ГПК РФ предусматривает, что исполнительный лист выдается судом взыскателю после вступления судебного постановления в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, если исполнительный лист выдается немедленно после принятия судебного постановления. Исполнительный лист выдается взыскателю или по его просьбе направляется судом для исполнения.
 
    Т.е. инициатива принудительного исполнения решения суда исходит только от взыскателя и не может исходить от других участников дела либо инициативы суда.
 
    В соответствии со ст.21 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» срок для предъявления исполнительного листа составляет 3 года.
 
    Ответчиком не представлено доказательств того, что им предпринимались меры для принудительного исполнения решения суда о выселении Козырева Ю.П. и предъявления исполнительного листа для принудительного исполнения в службу судебных приставов, что свидетельствует о том, что по каким то своим соображениям ответчик был согласен на проживание Козырева Ю.П. в спорной квартире после 17.04.2012 г.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ.
 
                         Р Е Ш И Л:
 
    Иск Озеровой А.И . - удовлетворить.
 
    Взыскать с Богатыренко Л.В. в пользу Озеровой А.И. 54 850 рублей в счет возмещения материального ущерба, 6 845 рублей 50 коп. в счет возмещения судебных расходов, а так же 5 000 руб. в счет возмещения морального вреда, а всего 66 695 \шестьдесят шесть тысяч шестьсот девяносто пять\ рублей 50 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца.
 
                    Председательствующий:
 
                         <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>
 
    <данные изъяты>