Дата принятия: 12 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Кинельский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Шевченко И.Г.,
при секретаре Кондраковой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кинеле
гражданское дело № по иску Лыковой Г.А к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л :
Лыкова Г.А. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием «для садоводства».
В судебном заседании представитель истца Лыковой Г.А. – ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме и пояснил суду, что согласно Свидетельству № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Лыковой Г.А Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам <адрес> для садоводства, был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу<адрес>
ДД.ММ.ГГГГ Распоряжением администрации муниципального района <адрес> за № земельному участку был присвоен новый адрес: <адрес>. Проведено межевание, земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер №.
Для государственной регистрации права на земельный участок на основании Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Лыковой Г.А. была заказана в Управлении Росреестра по <адрес> копия Свидетельства о праве собственности на землю, Лыкова Г.А. обратилась в Кинельский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанный земельный участок. Однако после обращения в Управление Росреестра, ею было получено Уведомление о приостановлении государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Причиной приостановления послужило отсутствие в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> второго экземпляра Свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного на имя Лыковой Г.А. Согласно Извещения об отказе в государственной регистрации права, регистрация права на принадлежащий ей участок, возможна только после устранения причин, послуживших основанием для отказа в государственной регистрации права. Устранить самостоятельно причину, послужившую основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок она не может, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд.
В соответствии со ст. 15 Земельного Кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. Поэтому просит признать за Лыковой Г.А право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Лыковой Г.А. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленными гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральном законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ, признание права собственности на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным российским законодательством.
В соответствии со ст.4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от ДД.ММ.ГГГГ (утратившего силу в связи с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ года) в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки.
В судебном заседании установлено, что Решением исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ были выделены земельные участки площадью <данные изъяты> госземфонда <адрес>». Согласно списку предприятий и организаций, которым были выделены земли под коллективное и индивидуальное садоводство рабочих и служащих, являющемуся приложением к указанному выше решению, значиться Куйбышевский авиационный завод.
Согласно трудовой книжке, ДД.ММ.ГГГГ Лыкова Г.А. принята на должность <данные изъяты> в цех <адрес>
Таким образом, на основании решения <адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ именно Авиационному заводу был выделен земельный участок под коллективное и индивидуальное садоводство площадью <данные изъяты> га. В <адрес>. Согласно предоставленной суду справке Лыкова являлась членом <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно исторической справки <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году было переименовано в (СДТ) «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ - в ПСДК «<данные изъяты>» и в ДД.ММ.ГГГГ году переименовано в <данные изъяты>».
Согласно предоставленной справке СТД «<данные изъяты>», садовый участок по адресу <адрес> принадлежащий Лыковой Г.А. находится в границах ПСДК <данные изъяты>».
Установлено, что Комитетом по земельной реформе <адрес> Лыковой Г.А. было выдано Свидетельство о праве собственности на земельный участок, то есть документ, подтверждающий передачу Лыковой Г.А. земельного участка для дачного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Как следует из пояснений представителя истца, а также подтверждается уведомлением об отказе в государственной регистрации, выданным Управлением Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Лыкова Г.А. лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке своё право собственности на спорный земельный участок, поскольку в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> отсутствует второй экземпляр свидетельства, выданного истцу.
Между тем, указанное выше Свидетельство о праве собственности на землю было выдано Лыковой Г.А. в соответствии с требованиями ст. 66 Земельного Кодекса РСФСР (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, действующего на момент выдачи свидетельств на право собственности на землю), предусматривающей, что на участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по представлению соответствующих товариществ выдается документ, удостоверяющий его право на землю, а также в соответствии с требованиями Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».
В соответствии со ст. 3 п. 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 12.12.2011) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Таким образом, судом установлено, что на момент предоставления Лыковой Г.А. в собственность спорного земельного участка и выдачи Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на законных основаниях был выделен в собственность земельный участок и соответственно, истец пользовался им также на законных основаниях.
Также установлено, что согласно кадастровому паспорту земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> является Лыкова Г.А., на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.
Свидетельство о праве собственности на землю, выданное Лыковой Г.А. не признано недействительным. Земельный участок у истца в установленном законом порядке не изымался.
Таким образом, судом установлено, что истец Лыкова Г.А. на законных основаниях приобрела в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> право собственности на который не может зарегистрировать в связи с отсутствием в архиве Кинельского отдела Управления Росреестра по <адрес> второго экземпляра Свидетельства о праве собственности на землю. Однако суд считает, что отсутствие второго экземпляра указанного Свидетельства не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.
При таких обстоятельствах, исковые требования истца Лыковой Г.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лыковой Г.А удовлетворить.
Признать право собственности Лыковой Г.А на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв м, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий подпись Шевченко И.Г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
