Дата принятия: 12 августа 2014г.
...
...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года город Ноябрьск
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи: Шабловской Е.А.,
при участии помощника прокурора г.Ноябрьска Стахович Я.С.,
при секретаре Кишко Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НГДИ администрации города Ноябрьск к Мамедрагимову Т.Н.о, Мамедрагимовой И.Б.к, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Мамедрагимову Т.Н.о., Мамедрагимовой И.Б.к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 о выселении из жилого помещения расположенного по адресу<адрес> с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование требований указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом, в котором проживают ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города было издано Распоряжение № о включении жилых помещений многоквартирного дома в перечень непригодного для проживания аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск и на истца возложена обязанность осуществить переселения граждан, проживающих в жилых помещениях, данного многоквартирного дома в течение шести месяцев со дня принятия в установленном порядке решения о выделении бюджетных средств на указанные цели путем предоставления жилищной субсидии, либо путем предоставления других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования, приобретенных за счет выделенных бюджетных средств. В целях реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания истцом ответчикам предложено для вселения жилое помещение на условиях договора социального найма взамен ранее занимаемого, расположенное по адресу <адрес>, площадью 35,1 кв.м.. Подготовлен приказ о предоставлении ответчикам данного жилого помещения и проект договора социального найма. Однако ответчики отказались занимать предложенное им жилое помещение, ссылаясь на предоставление им жилого помещения исходя из нормы предоставления.
Представитель истца НГДИ администрации МО г. Ноябрьск ... в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что жилое помещение, которое предоставляет администрация, является благоустроенным, в новом доме. Ответчики на момент предоставления не подтвердили критерий малоимущности, в связи, с чем сняты с внеочередного предоставления жилья и им не может быть предоставлено жилое помещение по норме.
Ответчики Мамедрагимов Т.Н.о., Мамедрагимова И.Б.к., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, в виду нахождения их за пределами г.Ноябрьска, в удовлетворении иска отказать, поскольку полагают, что им должно быть представлено взамен аварийного благоустроенное жилое помещение, пригодное для проживания исходя из нормы предоставления.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Мамедрагимова Ильхам Бахрам кызы является нанимателем жилого помещения однокомнатной квартиры, общей площадью 31,7 кв.м., расположенной по адресу <адрес>. Совместно с ней в жилое помещение вселены в качестве членов её семьи: Мамедрагимов Тахир Нажваддин оглы – муж, ФИО1 – дочь, ...
Из справки о регистрации следует, что Мамедрагимова Ильхаб Бахрым кызы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедрагимов Тахир Нажваддин оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы в <адрес>, ...
ДД.ММ.ГГГГ заключением межведомственной комиссии № дом <адрес> признано аварийным и подлежащим сносу, ...
Распоряжением Администрации муниципального образования город Ноябрьск от ДД.ММ.ГГГГ № включены жилые помещения многоквартирного дома <адрес> в Перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда на территории муниципального образования город Ноябрьск. Ноябрьскому городскому департаменту необходимо осуществить отселение граждан, проживающих в жилых помещениях многоквартирного дома на условиях договора социального найма, в течение шести месяцев со дня принятия в установленном порядке решения о выделении бюджетных средств на указанные цели путем предоставления жилищной субсидии либо путем предоставления других благоустроенных жилых помещений на условиях договора социального найма из состава муниципального жилищного фонда социального использования, приобретенных бюджетных средств, ...
Как следует из справки Управления жилищной политики НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ Мамедрагимов И.Б.к ДД.ММ.ГГГГ (состав семьи 3 человека: супруг – Мамедрагимов Т.Н.о ДД.ММ.ГГГГ, дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированная по адресу: <адрес> состоит в списке очередности граждан, нуждающихся в жилым помещениях, предоставляемых по договору социального найма, проживающих на территории муниципального образования город Ноябрьск по дате подачи заявления от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.13 Закона ЯНАО от 30.05.2005 № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ семья Мамедрагимовых имеет среднемесячный совокупный доход выше установленного решением Городской Думы от 26.11.2010 № 198-Д порогового значения и не может быть признана, в установленном законом порядке малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, ...
Как следует из приказа НГДИ от ДД.ММ.ГГГГ №, проекта договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам Администрацией муниципального образования города Ноябрьск было предоставлено на условиях договора социального найма благоустроенная однокомнатная квартира, общей площадью 35,1 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, ...
Однако ответчиками было подано заявление об отказе в предоставлении данного жилого помещения, в связи с тем, что им положенная двухкомнатная квартира, что следует из заявления Мамедрагимова Т.Н.о. от ДД.ММ.ГГГГ, ...
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 названного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
Таким образом, предоставление жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома следует отличать от предоставления жилого помещения по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации). («Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2012 года» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2012) (Извлечение)).
Ответчикам предоставляет орган местного самоуправления жилое помещение согласно их заявления от ДД.ММ.ГГГГ в рамках реализации мероприятий по переселению граждан из ветхового и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания в составе окружной целевой программы «Жилище» на 2006-2010 года, ...
Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, технического плана, экспликации спорная квартира <адрес> принадлежит муниципальному образованию города Ноябрьск, и расположена в черте города Ноябрьска. Общая площадь данного жилого помещения составляет 35,1 кв.м., что не менее ранее занимаемой, благоустроенное жилое помещение, соответствует требованиям ст.89 Жилищного кодекса РФ, ...
Все требования жилищного законодательства со стороны администрации были соблюдены, однако ответчики не обоснованно отказываются вселяться в спорное помещение.
Доводы ответчиков и прокурора о том, что им должно быть предоставлено жилое помещение по норме предоставления, опровергается положениями ст.89 Жилищного кодекса РФ, на основании которого истец и просить выселить семью Мамедгаримовых с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
В связи с тем, что ответчики добровольно освобождать, не намерены данное жилое помещение, то они подлежат выселению в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в квартиру <адрес>
С ответчиков подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере ...
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования НГДИ администрации города Ноябрьск к Мамедрагимову Т.Н.о, Мамедрагимовой И.Б.к, действующей в своих интересах и интересах ФИО1 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Мамедрагимова Т.Н.о ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мамедрагимову И.Б.к ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, общей площадью 35, 1 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Взыскать с Мамедрагимова Т.Н.о госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере ...
Взыскать с Мамедрагимовой И.Б.к госпошлину в бюджет муниципального образования г.Ноябрьск в размере ...
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме в окружной суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий подпись. Е.А. Шабловская
...
...
...
...
