Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-4041/14
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
[ ДД.ММ.ГГГГ ]
Автозаводский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Чиндяскина С.В., при секретаре судебного заседания Шелеповой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО [ "С" ] к Дворникову А.А. о взыскании задолженности по договору аренды,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды. В обоснование иска указал, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ЗАО [ "С" ] и Дворниковым А.А. был заключен договор аренды [ Номер ] нежилого помещения общей площадью 143,50 кв.м., расположенного по адресу[ Адрес ]. Согласно п. 3.1 договора, ответчик обязался своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату до 10 числа текущего месяца. В нарушение указанных условий, ответчик не оплатил арендную плату, в результате чего за ним образовалась задолженность на [ ДД.ММ.ГГГГ ] в сумме [ ... ] рублей. Просит взыскать с Дворникова А.А. задолженность в сумме [ ... ] рублей, расходы по уплате государственной пошлины.
Истец - представитель ЗАО [ "С" ] Харитонова О.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Ответчик - Дворников А.А. в судебное заседание не явился, о явке судом неоднократно извещался, почтовая корреспонденция возвращается с отметкой «истек срок хранения».
С учетом положения статей 113, 116, и 167 ГПК Российской Федерации суд считает, что судом приняты все меры к надлежащему извещению ответчика о дате рассмотрения дела по существу.
Статья 117 ГПК РФ предусматривает, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
Суд расценивает это как отказ от получения судебного извещения и считает его извещенным о времени и месте судебного разбирательства.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, неявку лиц в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.
При изложенных обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав в совокупности все имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему:
В соответствии со ст.614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.2. Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:
1) определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2) установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов или доходов;
3) предоставления арендатором определенных услуг;
4) передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5) возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре аренды сочетание указанных форм арендной платы или иные формы оплаты аренды.
3. Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества.
4. Если законом не предусмотрено иное, арендатор вправе потребовать соответственного уменьшения арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, условия пользования, предусмотренные договором аренды, или состояние имущества существенно ухудшились.
5. Если иное не предусмотрено договором аренды, в случае существенного нарушения арендатором сроков внесения арендной платы арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный арендодателем срок. При этом арендодатель не вправе требовать досрочного внесения арендной платы более чем за два срока подряд.
В судебном заседании установлено, что [ ДД.ММ.ГГГГ ] между ЗАО [ "С" ] и Дворниковым А.А. был заключен договор аренды [ Номер ] нежилого помещения общей площадью 143,50 кв.м., расположенного по адресу: [ Адрес ]
Согласно п. 3.1 договора, ответчик обязался своевременно и в полном объеме перечислять арендную плату до 10 числа текущего месяца (л.д.16- 18).
Ответчик арендную плату вносил не регулярно и не в полном объеме, в результате чего за ним образовалась задолженность в сумме [ ... ] рублей, что подтверждается актом сверки, подписанным Дворниковым А.А. (л.д. 13).
Согласно гарантийному письму Дворникова А.А., ответчик обязался оплатить задолженность в сумме [ ... ] рублей в срок до [ ДД.ММ.ГГГГ ] (л.д. 14), которая до настоящего времени не погашена.
На основании изложенного, суд полагает, что в судебном заседании нашли подтверждения обстоятельства, на которые ссылается истец, в связи с этим, суд полагает, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком в суд не представлено.
В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей (л.д. 6,7).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО [ "С" ] к Дворникову А.А. о взыскании задолженности по договору аренды - удовлетворить.
Взыскать с Дворникова А.А. в пользу ЗАО [ "С" ] задолженность по арендной плате в сумме [ ... ] рублей, расходы по оплату государственной пошлины в сумме [ ... ] рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.В. Чиндяскин
