Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-2123\2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Ксензовой О.В.,
при секретаре Пономаревой Л.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зыряновой Е.А., действующей с согласия опекуна Чугай Т.П. к администрации Копейского городского округа Челябинской области, Анисимовой Н.П. о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Зырянова Е.А., действующая с согласия опекуна Чугай Т.П., обратилась в суд с исковым заявлением с учетом уточненного искового заявления к администрации КГО Челябинской области, Анисимовой Н.П. о признании права собственности в порядке приватизации. В обоснование иска указав, что Зырянова Е.А. зарегистрирована и постоянно проживает в квартире, общей площадью ** кв.м., расположенной по адресу: АДРЕС, на основании договора НОМЕР социального найма жилого помещения от ДАТА, заключенного на основании Распоряжения главы КГО от ДАТА НОМЕР Данное жилое помещение было предоставлено на семью из двух человек Зырянову Е.А. и Анисимову Н.П., однако ДАТА родители Зыряновой Е.А. были лишены родительских прав, опекуном по постановлению от ДАТА НОМЕР является Чугай Т.П.. ДАТА Анисимова Н.П. выписалась из квартиры расположенной по адресу: АДРЕС. ДАТА истец обратилась в администрацию КГО с заявлением о внесении изменений в договор социального найма в связи со снятием с учета Анисимовой Н.П., ДАТА был получен отказ, поскольку не предоставлена копия паспорта Анисмовой Н.П. и нет сведений о том, где сейчас зарегистрирована Анисимова Н.П. ДАТА истец обратилась с заявлением об оформлении договора безвозмездной передачи квартиры в собственность, а так же получила отказ по тем же основаниям, не представлены документы на Анисимову Н.П.. Анисимова Н.П. и Чугай Т.П. являются родными сестрами, Анисимова Н.П. злоупотребляет алкоголем и нигде постоянно не зарегистрирована. Судьбой ребенка не интересуется и зачастую местонахождения ее не известно. Право приватизации истцом не использовано, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» АДРЕС от ДАТА года. Просит суд признать за Зыряновой Е.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью, ** кв. м. в порядке приватизации.
Истец Чугай Т.П. в судебном заседании исковые требования с учетом уточненного искового заявления поддержала в полном объеме.
Представитель истца Чугай Т.П. Завалова Е.В. в судебном заседании исковые требования с учетом уточненного искового заявления поддержала в полном объеме.
Ответчики администрация КГО Челябинской области, Анисимова Н.П. о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились (л.д.НОМЕР).
Третье лицо ООиП УСЗН КГО о дне и времени слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился (л.д.НОМЕР).
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 151-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 29 декабря 2004 года) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан.
Судом установлено, что квартира по адресу: АДРЕС предоставлена Анисимовой Н.П. на семью из двух человек, что подтверждается распоряжением Главы Копейского городского округа Челябинской области НОМЕР от ДАТА (л.дНОМЕР).
Судом установлено, что ДАТА между Муниципальным учреждением «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства» действующее от имени собственника жилого помещения муниципального образования «Копейский городской округ» на основании устава с одной стороны и Анисимовой Н.П. был заключен договор социального найма НОМЕР жилого помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м., совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – Зырянова Е.А. - дочь (л.д. НОМЕР).
На основании решения Копейского городского суда Челябинской области от ДАТА Анисимова Н.П. лишена родительских прав в отношении детей: сына С.Д.С. ДАТА рождения, сына А.Д.О.., ДАТА года рождения, дочери Зыряновой Е.А., ДАТА года рождения (л.д.НОМЕР).
В материалах дела имеется постановление главы АДРЕС от ДАТА, согласно которого Чугай Т.П. назначена опекуном над несовершеннолетней Зыряновой Е.А. (л.д.НОМЕР).
Согласно ответа УСЗН администрации КГО Челябинской области от ДАТА НОМЕР за несовершеннолетней Зыряновой Е.А. закреплено жилое помещение, расположенное по адресу АДРЕС.
Судом установлено, что в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Анисимова Н.П., ДАТА года рождения, с ДАТА года, снята с регистрационного учета ДАТА года; Зырянова Е.А., ДАТА года рождения, с ДАТА (л.дНОМЕР).
Согласно заявления о снятии с регистрационного учета по месту жительства от ДАТА года, Анисимова Н.П. снята с регистрационного учета, в связи с регистрацией по новому месту жительства по адресу: АДРЕС (л.д.НОМЕР).
Согласно кадастрового паспорта общая площадь квартиры по адресу: АДРЕС составляет ** кв.м. (л.д.НОМЕР).
Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним НОМЕР от ДАТА, в качестве правообладателя квартиры по адресу: АДРЕС, г. Копейск, АДРЕСБ, АДРЕС указано МО «Копейский городской округ» (л.д.НОМЕР).
Согласно выписки из реестра муниципальной собственности квартира расположенная по адресу: АДРЕС является муниципальной собственностью на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию НОМЕР от ДАТА (л.д.НОМЕР).
Судом установлено, что истец Зырянова Е.А. ранее право на участие приватизации жилья в АДРЕС не использовала, что подтверждается справкой ОГУП «Обл. ЦТИ» от ДАТА (л.д. НОМЕР), сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по Челябинской области от ДАТА НОМЕР (л.дНОМЕР).
Согласно сообщения заместителя Главы администрации КГО Челябинской области В.Г.П. от ДАТА НОМЕР, на основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДАТА НОМЕР, истцам отказано в оформлении договора безвозмездной передачи квартиры АДРЕС, поскольку не предоставлены документы на Анисимову Н.П., которая является нанимателем данного жилого помещения по договору социального найма жилого помещения от ДАТА НОМЕР(л.д.НОМЕР).
Согласно сообщения об отказе в заключении, изменении, расторжении договоров социального и краткосрочного коммерческого найма, договоров найма специализированного жилищного фонда заместителя Главы администрации КГО Челябинской области по социальному развитию В.Г.Б. от ДАТА НОМЕР, на основании ЖК РФ, истцам отказано во внесении изменений в договор социального найма жилого помещения от ДАТА НОМЕР на АДРЕС, по следующим причинам: не предоставлены документы на Анисимову Н.П. (л.д.НОМЕР).
Свидетель К.Н.А. в судебном заседании суду пояснила, что является двоюродной тетей Зыряновой Е.А., Анисимова Н.П. является родной сестрой Чугай Т.П.. В квартире по адресу: АДРЕС, ранее проживала Анисимова Н.П. с сожителем. Анисимова Н.П. злоупотребляла спиртными напитками, за эту квартиру коммунальные услуги не оплачивала, ремонт квартиры не производила, воспитанием ребенка не занималась и была лишена родительских прав. Анисимова Н.П. выехала из двухкомнатной квартиры по адресу: АДРЕС, из-за задолженности по коммунальным платежам. За квартиру коммунальные платежи оплачивает Чугай Т.П..
По основаниям указанным выше, суд пришел к выводу, что следует признать за Зыряновой Е.А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м..
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», суд
РЕШИЛ:
Признать за Зыряновой Е.А. право собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС, общей площадью ** кв.м..
На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
Председательствующий О.В. Ксензова
