Решение от 12 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                     г. Сызрань
 
    Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,
 
    при секретаре Заварихиной Я.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3564/14 по иску ФИО1 к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,
 
Установил :
 
    Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж, ссылаясь в обоснование иска на то, что постановлением Администрации г. Сызрани от **.**.**** г. 93 г. №00 «О расширении территории гаражно-строительного кооператива №00 в районе речного порта и утверждении дополнительного списка» гаражно-строительному кооперативу №00 был согласован отвод земельного участка под строительство кирпичных гаражей, а так же утвержден дополнительный список членов кооператива, где под №00 она была включена в данный список. За счет своих сил и средств на данном участке она возвела гараж № №00, а в последующем осуществила постановку его на технический учет путем оформления технического паспорта, который свидетельствует о готовности гаража к использованию. Данным гаражом она пользуется открыто и непрерывно по настоящее время, осуществляя в отношении него все расходы, возражений от третьих лиц на протяжении всего времени владения гаражом, не поступало. Согласно градостроительного заключения №00 от **.**.**** г. расположение гаража относительно жилых домов и общественных зданий, инженерных коммуникаций, не нарушены. Поскольку своевременно вышеуказанный гараж не был введен в эксплуатацию, зарегистрировать право собственности без решения суда ей невозможно. Поэтому она обратилась с данным иском в суд и просит признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание - гараж № №00 расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№00, блок № №00общей площадью 23.3 кв.метра.
 
    Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела без ее участия.
 
    Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, предоставив в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, возражений по иску не представила.
 
    Представитель 3-го лица Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия в судебном заседании по имеющимся в деле документам с учетом ранее выданного градостроительного заключения.
 
    Представитель третьего лица ГСК №00 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, поэтому суд определил о рассмотрении дела без их участия.
 
 
    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Судом установлено, что на основании постановления №00 от **.**.**** г. Сызранского городского Совета депутатов трудящихся для ГСК-№00 по ул. ХХХ г. Сызрани был предоставлен земельный участок, площадью №00 га,
 
    Постановлением Администрации г. Сызрани №00 от **.**.**** г. «О расширении территории гаражно-строительного кооператива №00 в районе речного порта и утверждении дополнительного списка» был согласован дополнительный отвод земельного участка площадью №00 га под строительство индивидуальных кирпичных гаражей, а так же утвержден дополнительный список членов гаражно-строительного кооператива №00 (2 очередь строительства), в котором под порядковым №00 значится ФИО1, что подтверждается архивной выпиской № №00 от **.**.**** г. г., выданной Государственным архивом г. Сызрани Управления государственной архивной службы Самарской области.
 
    Также судом установлено, что в дополнительном списке членов гаражно-строительного кооператива №00 в районе речного порта, утвержденного Постановлением Администрации г. Сызрани №00 от **.**.**** г. г., в членах ГСК №00 числится ФИО1.
 
    Согласно справки, выданной председателем ГСК №00 ФИО5, истице ФИО1 принадлежит гараж №00 в блоке №00 отделения №00 в ГСК № №00
 
    Согласно технического паспорта от **.**.**** г. и справки Сызранского филиала ГУП «ЦТИ» №00 от **.**.**** г. за ФИО1 числится гараж № №00, площадью 23,3 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК № №00 Блок-№00.
 
    Из технического заключения ОАО ПК «Ротонда» от **.**.**** г. следует, что гараж № №00 по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК№00, Блок № №00 построен в соответствии с нормами и правилами, предъявляемыми к постройкам данного функционального назначения, общая устойчивость и безопасность гаража №00 при эксплуатации обеспечена, все основные несущие строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии и обеспечивают безопасную эксплуатацию строения.
 
    Согласно градостроительного заключения Комитета по строительству и архитектуре Администрации г.о. Сызрань №00 от **.**.**** г. гараж № №00, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, район речного порта, ГСК-№00, блок №00, расположен в территориальной зоне К-1 – коммунальная зона секционной застройки, нарушений требований СНиП в части расположения гаража относительно жилых домов и общественных зданий, инженерных коммуникаций, не имеется.
 
    С учетом изложенных обстоятельств суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж № №00, площадью 23,3 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. ХХХ, ГСК-№00, блок № №00 гараж № №00
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за ФИО1 право собственности на гараж № №00, площадью 23,3 кв.метра, расположенный по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ГСК-№00, блок № №00, гараж № №00
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме.
 
Судья : Бабкин С.В.