Решение от 12 августа 2014 года

    Дело № 2-2259/14
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                          город Саратов
 
    Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
 
    председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
 
    при секретаре Назаровой К.Г.,
 
    с участием представителя истца по доверенности Чурилина Д.В.,
 
    представителя ответчика по доверенности Бозриковой Т.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации муниципального образования «Город Саратов» к Городилиной Л.С., Абдурахмановой Т.Ф., Осипову Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,
 
установил:
 
    администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с исками к Городилиной Л.С., Абдурахмановой Т.Ф., Осипову Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами.
 
    Требования истца мотивированы тем, что Городилиной Л.C. на праве собственности принадлежит нежилое помещение литер Д площадью 395 кв.м., Абдурахмановой Т.Ф. принадлежит нежилое помещение литер В, площадью 783,1 кв.м., нежилое помещение №, площадью 125,3 кв.м., нежилое помещение литер Б, площадью 813,1 кв.м., нежилое помещение № площадью 46,1 кв.м., Осипову Ю.В. принадлежит нежилое помещение, площадью 734 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата>. Вышеназванное нежилое помещение расположено на земельном участке с кадастровым номером № площадью 138888 кв.м. по тому же адресу. На данном земельном участке зарегистрированы следующие обременения: ипотека, в пользу ООО «<данные изъяты>», на основании договора ипотеки от <дата> и от <дата>; аренда в пользу ООО «<данные изъяты>», на основании договора аренды земельного участка от <дата> № (площадь участка по договору составляет 928 кв.м.); аренда, в пользу ЗАО «Тяжелые зуборезные станки» по договору аренды земельного участка от <дата> № (площадь земельного участка по договору 107728 кв.м.); ипотека, в пользу ОАО «<данные изъяты>» на основании договора ипотеки от <дата>. Таким образом, в настоящее время оформлены права на 108656 кв.м. земельного участка площадью 138 888 кв.м. Подлежащая оформлению часть земельного участка составляет 30 232 кв.м. На земельном участке кроме объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности, ООО «<данные изъяты>», ЗАО «Тяжелые зуборезные станки» расположены следующие объекты недвижимости, принадлежащие на праве собственности нижеуказанным лицам: ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 6686,1 кв.м., нежилое помещение, площадью 2415,5 кв.м., нежилое помещение, площадью 893,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 1592,7 кв.м., нежилое помещение, площадью 52,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 1404,3 кв.м., нежилое помещение, площадью 253,8 кв.м.; ФИО1 и ФИО2 в долевой собственности - нежилое помещение № площадью 26,2 кв.м., нежилое помещение № площадью 163,8 кв.м.; ОАО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5, площадью 197,5 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 306,9 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер Д, площадью 1138,4 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 177,5 кв.м.; ОАО «<данные изъяты>» - нежилые помещения литер Б, площадью 5416,2 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 88,7 кв.м., нежилое помещение, площадью 191,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 521,9 кв.м., нежилое помещение, площадью 354,3 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер Е, площадью 553,4 кв.м.; ФИО3 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5 площадью 313,7 кв.м.; ФИО4 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5 площадью 98,5 кв.м.; ФИО5 - нежилое помещение литер А, площадью 14,4 кв.м.; ФИО6 и ФИО7 - нежилое помещение № площадью 104,6 кв.м.; ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в долевой собственности - нежилое помещение литер Л2ЛЗ, площадью 4500,9 кв.м.; ФИО11 - нежилое помещение, площадью 170,2 кв.м.; ФИО12 - нежилое помещение № площадью 163,4 кв.м.; ФИО13 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5, площадью 300,1 кв.м.; ФИО14 - нежилое здание, площадью 187,8 кв.м.; ФИО15 - нежилое помещение № II, площадью 1139,8 кв.м.; ФИО16 - нежилое здание, площадью 119 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - сооружение, протяженностью 1273 п.м. Общая площадь помещений зарегистрированных на праве собственности составляет 30664,1 кв.м. Учитывая изложенное, для расчета площади земельного участка, подлежащего оформлению, необходимо разделить площадь земельного участка на площадь объектов недвижимости расположенных на нем и умножить на площадь объектов недвижимости, находящихся в собственности ответчика, следовательно, земельный участок подлежащий оформлению Городилиной Л.С. составляет 391,1 кв.м. (30232 кв.м. : 30664,1 кв.м. * 395 кв.м.), земельный участок подлежащий оформлению Абдурахмановой Т.Ф. составляет 1749,92 кв.м. (30232 кв.м. : 30664,1 кв.м. * 1767,6 кв.м.), земельный участок подлежащий оформлению Осиповым Ю.В. составляет 726,66 кв.м. (30 232 кв.м. : 30664,1 кв.м. * 734). Городилина Л.С., Абдурахманова Т.Ф. и Осипов Ю.В. не обращались в уполномоченные органы с заявлением о предоставлении ему права аренды на земельный участок занимаемый объектом недвижимого имущества. Таким образом, они пользовались земельными участками без установленных законом или сделкой оснований. Кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается на основании результатов государственной оценки земель города Саратова, утвержденных Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 №270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области». В силу вышеуказанного нормативного акта удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:48:020634:15 составляет 2233 рубля 92 копейки. Принимая во внимание положения постановления Правительства Саратовской области от 27.11.2007 №412-П «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков ее внесения», размер годовой арендной платы, который подлежал бы уплате в случае заключения в установленном законом порядке договора аренды земельного участка, занятого промышленными объектами, из расчета площади земельного участка Городилиной Л.С. 391,1 кв.м, составлял бы 2233,92 * 391,1 * 2% = 17 473 рубля 72 копейки, из расчета площади земельного участка Абдурахмановой Т.Ф. 1 749,92 кв.м., составлял бы 2233,92 * 1749,92 * 2% = 78 183 рубля 63 копейки, из расчета земельного участка Осипова Ю.В. 726,66 кв.м., составлял бы 917,58 * 726,66 * 2% = 32 466 рублей 01 копейка. Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012г №989-р утвержден удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:48:020634:15 в размере 917 рублей 58 копеек. Учитывая это размер годовой арендной платы с <дата>, который подлежал бы уплате в случае заключения в установленном законом порядке договора аренды земельного участка, занятого промышленными объектами, из расчета площади земельного участка Городилиной Л.С. площадью 391,1 кв.м, составлял бы 917,58 * 391,1 * 2% = 7 177 рублей 31 копейка, из расчета земельного участка Абдурахмановой Т.Ф. площадью 1749,92 кв.м., составляя бы 917,58 * 1749,92 * 2% = 32113 рублей 83 копейки, из расчета земельного участка Осипова Ю.В. площадью 726,66 кв.м. составляла бы 917,58 * 726,66 * 2% = 13 335 рублей 37 копеек. Таким образом, сумма неосновательного обогащения Городилиной Л.С. за период со <дата> по <дата>, за незаконное использование земельного участка, подлежащая уплате составляет 52 623 рубля 52 копейки. Сумма неосновательного обогащения Абдурахмановой Т.Ф. за период с <дата> по <дата>, за незаконное использование земельного участка, подлежащая уплате составляет 317 799 рублей 06 копеек. Сумма неосновательного обогащения Осипова Ю.В. за период с <дата> по <дата>, за незаконное использование земельного участка, подлежащая уплате составляет 181 896 рублей 84 копейки. Учитывая, суммы неосновательного обогащения Городилиной Л.C., Абдурахмановой Т.Ф. и Осипова Ю.В. за незаконное использование земельного участка, то проценты за пользование чужими денежными средствами Городилиной Л.С. за период с <дата> по <дата> составляют 8586 рублей 82 копейки, Абдурахмановой Т.Ф. составляет 68 666 рублей 27 копеек, Осипова Ю.В. составляет 52 122 рубля 54 копейки. На основании вышеизложенного просил взыскать с Городилиной Л.С. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» неосновательное обогащение в сумме 52 623 рубля 52 копейки и проценты в сумме 8586 рублей 82 копейки, с Абдурахмановой Т.Ф. неосновательное обогащение в сумме 317 799 рублей 06 копеек и проценты в сумме 68 666 рублей 27 копеек, с Осипова Ю.В. неосновательное обогащение в сумме 181 896 рублей 84 копейки и проценты в сумме 52 122 рубля 54 копейки.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности Чурилин Д.В., исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, не пожелал заявлять ходатайство о восстановлении срока исковой давности по заявленным требованиям.
 
    Ответчики Городилина Л.С., Абдурахманова Т.Ф. и Осипов Ю.В., представитель третьего лица ЗАО «Тяжелые зуборезные станки» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
 
    Представитель ответчика по доверенности Бозрикова Т.И., возражала против удовлетворения иска, свои возражения изложила в письменном виде. Просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям, а также учесть при вынесении решения, что здание часть которого находится в собственности Осипова Ю.В. находится на земельном участке, арендуемом ЗАО «Тяжелые зуборезные станки», которое вносит арендную плату, следовательно, с него не подлежит взысканию неосновательное обогащение.
 
    Суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства и положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков и представителя третьего лица.
 
    Выслушав представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.
 
    В силу статьи 123 Конституции Российской Федерации, статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
 
    Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
 
    В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что Городилиной Л.C. со <дата> на праве собственности принадлежит нежилое помещение литер Д, площадью 395 кв.м., Абдурахмановой Т.Ф. принадлежит нежилое помещение литер В, площадью 783,1 кв.м. со <дата>, нежилое помещение №, площадью 125,3 кв.м. с <дата>, нежилое помещение литер Б, площадью 813,1 кв.м. с <дата>, нежилое помещение № площадью 46,1 кв.м. с <дата>, Осипову Ю.В. принадлежит нежилое помещение, площадью 734 кв.м. с <дата>, Осипову Ю.В. и ФИО17 нежилое помещение площадью 599,1 кв.м. с <дата> расположенные по адресу: <адрес> (Т. 1 л.д.65, 70,, 71, 72, 73, 74).
 
    Данные помещения находится на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 138888 кв.м. по адресу: <адрес> (Т. 1 л.д. 13-16, 33-35).
 
    Кроме нежилых помещений принадлежащих ответчикам на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 138888 кв.м. по адресу: <адрес>, находятся нежилые помещения, принадлежащие иным лицам: ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 6686,1 кв.м., нежилое помещение, площадью 2415,5 кв.м., нежилое помещение, площадью 893,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 1592,7 кв.м., нежилое помещение, площадью 52,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 1404,3 кв.м., нежилое помещение, площадью 253,8 кв.м.; ФИО1 и ФИО2 в долевой собственности - нежилое помещение № площадью 26,2 кв.м., нежилое помещение № площадью 163,8 кв.м.; ОАО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5, площадью 197,5 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 306,9 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер Д, площадью 1138,4 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 177,5 кв.м.; ОАО «<данные изъяты>» - нежилые помещения литер Б, площадью 5416,2 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение, площадью 88,7 кв.м., нежилое помещение, площадью 191,6 кв.м., нежилое помещение, площадью 521,9 кв.м., нежилое помещение, площадью 354,3 кв.м.; ООО «<данные изъяты>» - нежилое помещение литер Е, площадью 553,4 кв.м.; ФИО3 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5 площадью 313,7 кв.м.; ФИО4 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5 площадью 98,5 кв.м.; ФИО5 - нежилое помещение литер А, площадью 14,4 кв.м.; ФИО6 и ФИО7 - нежилое помещение №2, площадью 104,6 кв.м.; ФИО8, ФИО9 и ФИО10 в долевой собственности - нежилое помещение литер Л2ЛЗ, площадью 4500,9 кв.м.; ФИО11 - нежилое помещение, площадью 170,2 кв.м.; ФИО12 - нежилое помещение № площадью 163,4 кв.м.; ФИО13 - нежилое помещение литер ЖЖ1Ж2ЖЗЖ4Ж5, площадью 300,1 кв.м.; ФИО14 - нежилое здание, площадью 187,8 кв.м.; ФИО15 - нежилое помещение № II, площадью 1139,8 кв.м.; ФИО16 - нежилое здание, площадью 119 кв.м.; а также сооружение протяженностью 1273 п.и. принадлежащее ООО «<данные изъяты>» (Т. 1 л.д. 36-64, 66-69, 75-83).
 
    Общая площадь помещений зарегистрированных на праве собственности составляет 33 043,1 кв.м., с учетом помещения принадлежащего Осипову Ю.В. и ФИО17 площадью 599,1 кв.м. и без учета сооружения – железнодорожной ветки ООО «<данные изъяты>», не являющегося помещением.
 
    На земельном участке с кадастровым номером с кадастровым номером № общей площадью 138888 кв.м. по адресу: <адрес> зарегистрированы обременения арендой в пользу: ООО «<данные изъяты>», на основании договора аренды земельного участка № от <дата>, площадью 928 кв.м.; ЗАО «Тяжелые зуборезные станки» по договору аренды земельного участка № от <дата>, площадью 107728 кв.м. (Т. 1 л.д. 13-16, 17, 18-22, 23, 24-29, 30-32, 108-187).
 
    Исходя из этого на часть земельного участка площадью 30 232 кв.м., исходя из расчета (138 888 кв.м. – 108 656 кв.м.) обременение отсутствует.
 
    С учетом доли Городилиной Л.С. она может использовать не обремененный земельный участок площадью 361,4 кв.м. (30232 кв.м. : 33043,1 кв.м. * 395 кв.м.).
 
    С учетом доли Абдурахмановой Т.Ф. она может использовать не обремененный земельный участок площадью 1617,22 кв.м. (30232 кв.м. : 33043,1 кв.м. * 1767,6 кв.м.).
 
    С учетом доли Осипова Ю.В. он может использовать не обремененный земельный участок площадью 945,58 кв.м. (30232 кв.м. : 33043,1 кв.м. * 1033,5 кв.м.(с учетом ? доли на помещение площадью 599,1 кв.м.).
 
    В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ) использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
 
    В соответствии с частью 1 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 552 ГК РФ продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях, что и продавец недвижимости.
 
    Согласно части 1 статьи 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
 
    В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
 
    В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
 
    Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.
 
    В соответствии со статьей 19 ЗК РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки: которые признаны таковыми федеральными законами и принятыми в соответствии с ними законами субъектов Российской Федерации; право муниципальной собственности на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю; которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством; которые безвозмездно переданы в муниципальную собственность из федеральной собственности.
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 138888 кв.м. по адресу: <адрес> следует, что сведения о правообладателях на него отсутствуют, следовательно, полномочиями по его распоряжению обладает муниципальное образование «Город Саратов». Разрешенным видом его использования является под промышленные предприятия.
 
    Таким образом, в силу приведенных норм закона администрация муниципального образования «Город Саратов» вправе требовать уплаты неосновательного обогащения с ответчиков в размере арендной платы за подлежащие использованию ими земельные участки.
 
    В судебном заседании от представителя ответчика поступило заявление о применении последствий пропуска администрацией муниципального образования «Город Саратов» срока на обращение в суд.
 
    Представителем истца заявление о восстановлении пропущенного срока исковой давности не заявлено.
 
    Согласно части 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определенного в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии со статьей 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.
 
    Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12 ноября 2001 г. №15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», при рассмотрении заявления стороны в споре о применении исковой давности в отношении требований юридического лица необходимо иметь в виду, что в силу части 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда юридическое лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
 
    Согласно пункту 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 28.02.1995 г. №2/1 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» срок исковой давности, пропущенный юридическим лицом, не подлежит восстановлению независимо от причин его пропуска.
 
    С учетом приведенных норм закона, срок исковой давности по указанным требованиям истца должен исчисляться с момента предъявления иска и действовать до <дата>.
 
    Пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
 
    По смыслу пункта 1 статьи 424 ГК РФ если цена на определенные товары (работы, услуги) устанавливается уполномоченными государственными органами, стороны не вправе применять в договорных отношениях иные цены. Следовательно, стороны обязаны руководствоваться установленным размером арендной платы в соответствии с федеральным законом, с решениями органов государственной власти и местного самоуправления, и не вправе применять другую арендную плату. Независимо от механизма изменения арендной платы, предусмотренного договором, новый размер арендной платы подлежит применению стороны с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.
 
    Изменение арендной платы происходило на основании Постановления Правительства Саратовской области № 412-П от 27 ноября 2007 года «Об установлении размера арендной платы за земельные участки и сроков её внесения», которое было опубликовано в газете «Саратовская областная газета» № 69 от 4 декабря 2007 года, и на основании Постановления Правительства Саратовской области № 270-П от 7 июля 2009 года «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области», опубликованного в «Собрании законодательства Саратовской области № 15 за июль 2009 года.
 
    В соответствии с вышеназванным постановлением устанавливается годовой размер арендной платы в размере 2% за земельные участки, предназначенные для иных целей.
 
    В силу установленных результатов государственной оценки земель города Саратова, утвержденных Постановлением Правительства Саратовской области от 07.07.2009 №270-П «Вопросы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов в Саратовской области» удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером №, составляет 2233 рубля 92 копейки.
 
    Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 28.12.2012г №989-р утвержден удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером № в размере 917 рублей 58 копеек. Указанный показатель применяется с <дата>.
 
    С учетом этого размер годовой арендной платы для Городилиной Л.С., из расчета площади земельного участка 361,4 кв.м., должен составлять 16 146 рублей 77 копеек, из расчета 1617,22* 2233,92* 2%, ежеквартальной 4 036 рублей 69 копеек, ежемесячной арендной платы 1 354 рубля 56 копеек, ежедневной 44 рубля 24 копейки.
 
    За период с <дата> по <дата> прошел 1 год 7 месяцев и 13 дней, следовательно, Городилиной Л.С. подлежит оплате 26 140 рублей 81 копейка из расчета (16 146 рублей 77 копеек) + (1354,56*7) + (44,24*13).
 
    Размер годовой арендной платы Городилиной Л.С. с <дата> составлял бы 6 632 рубля 27 копеек, исходя из расчета 361,4 * 917,58 * 2%, ежеквартальной платы 1 658 рублей 07 копеек, ежемесячной арендной платы 552 рубля 69 копеек, ежедневной 18 рублей 17 копеек.
 
    Таким образом, за период с <дата> по <дата>, прошло 1 год 2 месяца и 19 дней, следовательно, оплате подлежит 8 082 рубля 89 копеек, из расчета (6632,27) + (552,69*2) + (18,17*19)
 
    Исходя из вышеприведенных норм закона, с Городилиной Л.С. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 34 223 рубля 70 копеек.
 
    Размер годовой арендной платы для Абдурахмановой Т.Ф. из расчета площади земельного участка 1617,22 кв.м., должен составлять 72 254 рубля 80 копеек, из расчета 1617,22 * 2233,92* 2%, ежеквартальной 18 063 рубля 70 копеек, ежемесячной арендной платы 6 021 рубль 23 копейки, ежедневной 197 рублей 96 копеек.
 
    За период с <дата> по <дата> прошел 1 год 7 месяцев и 13 дней, следовательно, Абдурахмановой Т.Ф. подлежит оплате 116 976 рублей 89 копеек, из расчета (72254 рубля 80 копеек) + (6021,23*7) + (197,96*13).
 
    Размер годовой арендной платы Абдурахмановой Т.Ф. с <дата> составлял бы 29 678 рублей 57 копеек, исходя из расчета 1617,22 * 917,58 * 2%, ежеквартальной платы 7 419 рублей 64 копейки, ежемесячной арендной платы 2 473 рубля 21 копейка, ежедневной 81 рубль 31 копейка.
 
    Таким образом, за период с <дата> по <дата>, прошло 1 год 2 месяца и 19 дней, следовательно, оплате подлежит 36 169 рублей 90 копеек, из расчета (29678,57) + (2473,21*2) + (81,31*19)
 
    Исходя из вышеприведенных норм закона, с Абдурахмановой Т.Ф. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 153 146 рублей 79 копеек.
 
    Размер годовой арендной платы для Осипова Ю.В. из расчета площади земельного участка в период времени с <дата> по <дата> в размере 671,56 кв.м. (30232:33043,1*734), должен составлять 30 004 рубля 23 копейки, из расчета 671,56 * 2233,92* 2%, ежеквартальной 7 501 рубль 06 копеек, ежемесячной арендной платы 2 500 рублей 35 копеек, ежедневной 82 рубля 20 копеек.
 
    За период с <дата> по <дата> прошел 1 год 7 месяцев и 13 дней, следовательно, Осиповым Ю.В. подлежит оплате 48 575 рублей 28 копеек, из расчета (30 004 рубля 23 копейки) + (2 500,35*7) + (82,20*13).
 
    Размер годовой арендной платы Осипова Ю.В. из расчета площади земельного участка в период времени с <дата> по <дата> в размере 671,56 кв.м. (30232:33043,1*734), должен составлять 12 324 рубля 20 копеек, исходя из расчета 671,56 * 917,58 * 2%, ежеквартальной платы 3 081 рубль 05 копеек, ежемесячной арендной платы 1 027 рублей 02 копейки, ежедневной 33 рубля 76 копеек.
 
    Таким образом, за период с <дата> по <дата>, прошло 9 месяцев и 25 дней, следовательно, оплате подлежит 10 087 рублей 18 копеек, из расчета (1027,02*9) + (33,76*25)
 
    Размер годовой арендной платы Осипова Ю.В. из расчета площади земельного участка в период времени с <дата> в размере 945,58 кв.м. (30232:33043,1*1022,5), должен составлять 17 352 рубля 91 копейка, исходя из расчета 945,58 * 917,58 * 2%, ежеквартальной платы 4 338 рублей 23 копейки, ежемесячной арендной платы 1 446 рублей 08 копеек, ежедневной 47 рублей 54 копейки.
 
    Таким образом, за период с <дата> по <дата>, прошло 4 месяца и 28 дней, следовательно, оплате подлежит 7 115 рублей 44 копейки, из расчета (1446,08*4) + (47,54*28).
 
    Исходя из вышеприведенных норм закона, с Осипова Ю.В. подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 65 777 рублей 90 копеек.
 
    Доводы представителя ответчика Осипова Ю.В. о том, что неосновательное обогащение взыскано быть не может в связи с оплатой ЗАО «Тяжелые зуборезные станки» в спорный период за него арендной платы, судом во внимание не принимаются, так как доказательств внесения Осиповым Ю.В. третьему лицу платы за землю, а также третьим лицом в доход муниципального образования «Город Саратов» суду не предоставлено.
 
    В соответствии с частью 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.
 
    Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
 
    С учетом приведенных норм закона, а также учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства 8,25 процентов, с Городилиной Л.С. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 4 746 рублей 87 копеек, с Абдурахмановой Т.Ф. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 21 241 рубль 29 копеек, с Осипова Ю,В. подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 8 900 рублей 17 копеек, исходя из обязанности внесения платежей ежеквартально не позднее 10 числа каждого месяца из расчета ежеквартальной, ежемесячной и ежедневной арендной платы приведенной выше в решении.
 
    Поскольку истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика Городилиной Л.С. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 369 рублей 12 копеек, из расчета (34223,70+4746,87-20000)*3%+800, с ответчика Абдурахмановой Т.Ф. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 687 рублей 53 копейки, из расчета (153146,79+21241,74-100000)*2%+3200, с ответчика Осипова Ю.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 440 рублей 34 копейки, из расчета (65777,90+8900,17-20000)*3%+800.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к Городилиной Л.С., Абдурахмановой Т.Ф., Осипову Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворить частично.
 
    Взыскать с Городилиной Л.С. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» неосновательное обогащение за период с <дата> по <дата> в размере 34 223 рубля 70 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 4 746 рублей 87 копеек, а всего 38 970 (тридцать восемь тысяч девятьсот семьдесят) рублей 57 копеек.
 
    Взыскать с Городилиной Л.С. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1 369 рублей 12 копеек.
 
    Взыскать с Абдурахмановой Т.Ф. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» неосновательное обогащение за период с <дата> по <дата> в размере 153 146 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 21 241 рубль 74 копейки, а всего 174 388 (сто семьдесят четыре тысячи триста восемьдесят восемь) рублей 53 копейки.
 
    Взыскать с Абдурахмановой Т.Ф. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 4 687 рублей 77 копеек.
 
    Взыскать с Осипова Ю.В. в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» неосновательное обогащение за период с <дата> по <дата> в размере 65 777 рублей 90 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <дата> по <дата> в размере 8 900 рублей 17 копеек, а всего 74 678 (семьдесят четыре тысячи шестьсот семьдесят восемь) рублей 07 копеек.
 
    Взыскать с Осипова Ю.В. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 440 рублей 34 копейки.
 
    Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.
 
    Судья                     (подпись) Р.В. Рыбаков
 
    Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2014 года