Решение от 12 августа 2014 года

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    12 августа 2014 года                                                 г. Усть-Илимск
 
    Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Бухашеева Д.А., при секретаре судебного заседания Бадаевой А.Р., с участием представителя истца Анкудиновой Т.И.. действующей на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2098/2014 по иску Елсина О.В. к Администрации Бадарминского муниципального образования Усть-Илимского района о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В обоснование исковых требований Елесина О.В. указала, что в "..."..... года она с мужем Е.Г.Г. заселились в жилое помещение, расположенное по адресу: ****, которое им предоставил совхоз «Н.», где они работали. В настоящее время вышеуказанная квартира, ранее стоявшая на балансе АОЗТ «Н.» на балансе Б.М.О. не состоит и является бесхозной. Самовольным строительством она также не является, так как находится в зоне плановой застройки поселка Б.. В .... году АОЗТ совхоз «Н.» ликвидировалось, однако с .... года по настоящее время она добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным помещением как своим собственным. Осуществляет ремонт и содержание жилой квартиры, оплачивает коммунальные расходы и другие необходимые платежи, также она не предпринимала действий, направленных на сокрытие факта владения данным помещением. Её владение не было утрачено и не прерывалось в течение .... лет. Иных лиц оспаривающих право не имеется. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ****.
 
    Определением Усть-Илимского городского суда от "..."..... к участию в деле в качестве третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, Территориальное управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в ****
 
    Истец Елесина О.В. в судебное заседание не явилась. О времени, месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от "..."..... явиться не может по причине болезни. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Просит рассмотреть дело в её отсутствие.
 
    Представитель истца Анкудинова Т.И., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности от "..."..... с полным объемом процессуальных прав, заявленные требования своей доверительницы поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении (л.д. 47).
 
    В судебное заседание представитель ответчика Бадарминского МО не явился. О времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно заявлению от "..."..... с иском согласны, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 46).
 
    В судебное заседание представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в **** не явился. О времени, месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Причины неявки суду неизвестны. Согласно письменного отзыва объект недвижимого имущества состоит на учете как бесхозяйная вещь более года, новых обстоятельств относительно собственника не появилось, территориальное управление с заявленными требованиями согласно, считает их законными и обоснованными, не имеет материально-правовой заинтересованности в деле.
 
    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, опросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
 
    В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным имуществом недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Согласно техническому паспорту, квартира, расположенная по адресу: ****, является жилым помещением, состоящим из .... комнат, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой .... кв.м. (л.д. 10-12).
 
    Из представленной справки .... от "..."..... Бадарминского МО следует, что дом № ...., в котором находится спорное жилое помещение, находится в зоне плановой застройки п. Б., самовольной постройкой не является (л.д. 8).
 
    Из справки № .... от "..."..... Бадарминского МО следует, что спорное жилое помещение на балансе Бадарминского МО не состоит, является бесхозяйным (л.д. 7).
 
    Из сообщения Администрации МО «****» .... от "..."..... следует, что спорное жилое помещение в реестре муниципальных объектов недвижимого имущества муниципального образования «****» не значится (л.д. 24).
 
    Из сообщения ФГУП «Р.» .... от "..."..... следует, что сведений о праве собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано. Реестровая запись отсутствует (л.д. 28).
 
    Согласно справке Бадарминского МО .... от "..."..... следует, что Елесина О.В. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по "..."..... год, вместе с ней зарегистрированы муж Е.Г.Г., дети - Е.Е.Г., Е.К.А., Е.Н.Г. (л.д. 9).
 
    Из показаний свидетеля К. следует, что истец Елесина О.В., с её слов, проживает в спорной квартире с ....-х годов. В настоящее время живет в этой квартире с тремя детьми.
 
    Свидетель С. показала, что в Елесина О.В. проживат в **** с самого приезда в поселок. Она работала телятницей, и ей выдали квартиру. Изначально Елесина О.В. проживала в квартире с мужем, после развода продолжает жить в этой квартире, но только с детьми.
 
    У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе настоящего дела суд не усматривает.
 
    Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец, не являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным указанным недвижимым имуществом в течение восемнадцати лет, в связи с чем приобрела право собственности на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Елсина О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принимая во внимание волеизъявление иных лиц, участвующих в деле, при том, что иным образом защиту её права в связи с ликвидацией предприятия, осуществить невозможно.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования удовлетворить.
 
    Признать за Елсина О.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ****.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Усть-Илимский городской в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий судья:                                                                      Д.А. Бухашеев