Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-1159/2014 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Рославль 12 августа 2014 года
Рославльский городской суд Смоленской области
в составе:
председательствующего судьи Мясищева И.Н.,
при секретаре Петраковой Я.А.,
с участием:
представителя истца Демина П.А.
Деминой Р.И., представившей доверенность <адрес> от 26 июня 2014 г., и паспорт серии № № №, выданный ОВД <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
Демина ФИО10 в лице Деминой ФИО11, действующей в его интересах по доверенности, к колхозу «<адрес> <адрес>» <адрес> района Смоленской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Демин П.А. в лице Деминой Р.И., действующей в его интересах по доверенности, обратился в суд с исковым заявлением к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на <адрес> общейплощадью 69,1 м^2, находящуюся в жилом доме в д<адрес> <адрес>.
В судебном заседании представитель истца - Демина Р.И. суду пояснила, что 22 ноября 2010 г. на основании договора купли-продажи колхозом «<адрес> района Смоленской области Демину П.А. за 10 000 рублей продана квартира по указанному адресу, деньги за которую он внёс в кассу колхоза «<адрес>», о чём была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. После чего данная квартира 22 ноября 2010 г. передана Демину П.А. по Акту приема передачи. С момента заключения указанного договора по настоящее время истец пользуются данной квартирой, производит в ней ремонт, оплачивает коммунальные платежи, считает её своей собственностью. Однако, оформить указанную квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству правоустанавливающие документы.
Представитель ответчика колхоза «<адрес> района Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
Представитель Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> района Смоленской области, привлечённой в качестве третьего лица, в судебной заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие. В удовлетворении исковых требований не возражает.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлечённого в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав представителя истца, суд находит исковое заявление Демина П.А. в лице Деминой Р.И., действующей в его интересах по доверенности, подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.
Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии №, выданному ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, Демин ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>
Из Договора от 22 ноября 2010 года, заключённого между колхозом «<адрес> <адрес> района Смоленской области и Деминым ФИО13, видно, что квартира общей площадью 72,2 м^2, находящаяся в жилом доме в д. <адрес> района Смоленской области, продана Демину П.А. за 10 000 рублей и передана ему в собственность 22 ноября 2010 года согласно Акту приема передачи.
Согласно Квитанции к приходному кассовому ордеру от 22 ноября 2010 года колхозом «<адрес> <адрес>» от Демина ФИО17 ФИО18 приняты денежные средства в сумме 10 000 рублей за трёхкомнатную квартиру.
В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», указано, что <адрес>, находящаяся в жилом доме в <адрес> <адрес>, согласно данным инвентаризации на 16 сентября 2013 г. имеет общую площадь 69,1 м^2, в том числе жилую площадь 42,2 м^2.
Согласно платёжным документам за июнь и июль 2014 г. абонентом Деминым П.А. по адресу: <адрес>, <адрес>, произведена оплата за газ.
Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 25 июня 2014 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес> площадью 69,1 м^2, находящуюся в жилом доме в д<адрес> района Смоленской области, отсутствуют.
При таких обстоятельствах суд признаёт за Деминым П.А.. право собственности на <адрес> общей площадью 69,1 м^2, находящуюся в жилом доме в <адрес> района Смоленской области.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое требование Демина ФИО14 в лице Деминой ФИО15, действующей в его интересах по доверенности, к колхозу «<адрес> района Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Деминым ФИО16. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> общей площадью 69,1 м^2, находящуюся в жилом доме в д<адрес> <адрес>.
Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.
Судья И.Н.Мясищев
