Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-969/2014
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Сосногорск Республики Коми 12 августа 2014 года
Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:
председательствующего судьи Рябова А.В., при секретаре Киселевой И.Б., с участием Павловой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой С.В. к Попенко Л.С., Попенко В.С. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Павлова С.В. обратилась в суд с иском к Попенко Л.С., Попенко В.С. о снятии с регистрационного учета.
В обоснование требований Павлова С.В. указала, что на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> она приобрела у Попенко Л.С. в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес обезличен>. В соответствии с пунктом 6 договора купли-продажи Попенко Л.С., Попенко В.С. должны были сняться с регистрационного учета в срок до <дата обезличена> и освободить квартиру от мебели и домашнего обихода. Тем не менее, до настоящего времени эта обязанность ответчиками не выполнена, хотя неоднократно истец обращалась к ним с соответствующим требованием. Право собственности зарегистрировано <дата обезличена>. Неоднократные предложения истца ответчикам сняться с регистрационного учета остались без внимания. При таких обстоятельствах и в целях защиты своих имущественных прав и интересов Павлова С.В. просила Попенко Л.С., Попенко В.С. снять с регистрационного учета в судебном порядке.
Павлова С.В. на удовлетворении исковых требований настаивала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Попенко Л.С., Попенко В.С. извещались о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, письменных возражений относительно предъявленных к ним требований не представили.
Представитель Отделения УФМС России по г.Сосногорску в судебное заседание не явился.
На основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно его лишен.
Кроме того, ст. 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации провозглашает право гражданина на свободное передвижение, выбор места пребывания и жительства, не ограниченное какими-либо сроками.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В свою очередь ч. 1 ст. 235 ГК РФ предусматривает, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам либо в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 454 ч. 1 ГК РФ, по договору купли-продажи одна сторона обязуется передать вещь, покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную сумму.
Исходя из положения статья 288 ГК РФ собственность на жилое помещение осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Статьей 304 ГУ РК установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Из материалов настоящего дела следует, что Павлова С.В. на основании договора купли-продажи от <дата обезличена> приобрела у Попенко Л.С. в собственность квартиру, расположенную по адресу: Республика коми, <адрес обезличен>. В соответствии с пунктом 6 договор купли-продажи Попенко Л.С., Попенко В.С. должны были сняться с регистрационного учета по данному жилью в срок до <дата обезличена> и освободить квартиру от мебели и домашнего обихода. Тем не менее, до настоящего времени эта обязанность ответчиками не выполнена, хотя неоднократно истец обращалась к ним с соответствующим требованием.
Действительность состоявшейся между сторонами сделки до настоящего времени никем не оспорена.
Суд принимает во внимание, что Попенко Л.С. по договору купли-продажи от <дата обезличена> продал спорное жилое помещение Павловой С.В., и в соответствии с п. 6 данного договора обязался совместно с Попенко В.С. в срок до <дата обезличена> сняться с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, но своих обязательств не исполнил.
Оснований для сохранения существующей до настоящего времени регистрации ответчиков по указанному жилью не имеется. Тем более, что эта регистрация носит формальный характер, поскольку Попенко Л.С., Попенко В.С. по вышеназванному адресу не проживают.
Таким образом, настоящее решение будет являться основанием для снятия Попенко Л.С., Попенко В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 98, 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Павловой С.В. к Попенко Л.С., Попенко В.С. о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Решение суда является основанием для снятия Попенко Л.С., Попенко В.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.В. Рябов
