Дата принятия: 12 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 года г. Астрахань
Кировский районный суд города Астрахани в составе:
председательствующего судьи Мелиховой Н.В.
при секретаре Инджиевой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маминой ФИО9, действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Маминой ФИО10, Игошина ФИО11, Корягиной ФИО12 к администрации г. Астрахани о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с заявлением, указав, что являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО13 А.В. по 1/6 доли каждый и Корягина М.Ф. - 1/2 доли. Заключением городской межведомственной комиссии жилой <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим в их адрес из администрации <адрес> поступило уведомление о сносе аварийного дома. При этом Мамина Е.Ф. с составом семьи 6 человек с 1990г. стоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма из муниципального жилищного фонда. Несмотря на указанные обстоятельства, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке им до настоящего времени не выделено. В связи с этим истцы обратились в суд и просят обязать администрацию г. Астрахани предоставить им вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма отвечающее техническим и санитарным нормам.
В судебном заседании истец Мамина Е.Ф., действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Маминой А.А., заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Истцы Игошин А.В. и Корягина М.Ф. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.
Представитель ответчика администрации г. Астрахани Долгова Е.В. исковые требования не признала в полном объеме, просила в удовлетворении иска отказать, пояснив, что с собственниками жилых помещений администрация г.Астрахани работает только в соответствии с требованиями ст. 32 ЖК РФ и спорное жилое помещение, признанное аварийным и подлежащим сносу будет у них выкупаться после истечения срока, предоставленного для сноса строения. Считает, что никаких нарушений прав истцов ими допущено не было.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, заслушав судебные прения, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
Согласно Конституции Российской Федерации (часть 3, статья 40) малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В силу части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.
В соответствии с пунктом 1 части 2 данной правовой нормы вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту и реконструкции не подлежат.
Судом установлено и сторонами не оспаривается, что Мамина Е.Ф., Мамина А.А., Игошин А.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/6 доли каждый, и Корягина М.Ф. собственником 1/2 доли указанного жилого помещения, что подтверждается договором дарения и представленными свидетельствами о государственной регистрации права.
Согласно распоряжению мэра г. Астрахани №1358-р от 23 декабря 2008г, вынесенному на основании заключений городской межведомственной комиссии №8 от 24 октября 2008 года и №9 от 14 ноября 2008г. <адрес> включен в реестр многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу.
<данные изъяты>
Исходя из пояснений Маминой Е.Ф., в настоящее время старшие дети выросли, имеют свои семьи, совместно с ней не проживают, общего хозяйства не ведут. В связи с этим на сегодняшний день членами её семьи являются дочь Мамина А.А., 1 сентября 2004 года рождения и сын Игошин А.В., 2 марта 2000 года рождения, и тетя Корягина М.Ф.
Также судом установлено, что до настоящего времени жилищные условия истцов не изменились, с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий они не сняты. Указанные обстоятельства представителем администрации г. Астрахани в судебном заседании не оспаривались.
Кроме того, как видно из учетного дела Маминой Е.Ф. она неоднократно включалась в различные программы по отселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда города, однако жильем так и не была обеспечена, вопрос об изъятии принадлежащего истцам жилого помещения с 2008г. администрацией г. Астрахани не решен.
Таким образом, поскольку Мамина Е.Ф. с составом семьи стоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, а жилое помещение, в котором она с истцами проживала, в установленном законом порядке признано аварийным и подлежащим сносу, то есть непригодным для проживания, то у органов местного самоуправления в силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации возникла обязанность предоставить ей жилое помещение по договору социального найма вне очереди общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Что касается статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, на которую ссылался представитель ответчика в обоснование своих возражений, то данная правовая норма регулирует обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд и не исключает действия статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации о предоставлении жилых помещений по договору социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Указанная позиция суда основана также на правоприменительной практике, в частности на Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Учитывая изложенные обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования истцов и обязать администрацию г.Астрахани предоставить Маминой Е.Ф. на состав семьи четыре человека (дочь Мамина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тётя ФИО3) во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявленные требования удовлетворить.
Обязать администрацию г. Астрахани предоставить Маминой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека (дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, тётя ФИО3) во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.
Судья:
