Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело №...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в составе:
председательствующего судьи Баталова Р.Г.,
при секретаре Бреховой А.А.,
с участием истца Вахниной С.В.,
ответчика Наумовой Ф.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре **.**.** гражданское дело по исковому заявлению Вахниной С.В. к Наумовой Ф.П. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
установил:
Истец Вахнина С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Наумовой Ф.П., в котором просил обязать ответчика не чинить истцу препятствий в проживании в жилом помещении, расположенным по адресу .... Требования мотивированы тем, что истец является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, собственником ... доли в праве общей долевой собственности является ответчик, которая приходится ей .... **.**.** истец ... проживание с которым в настоящее время невозможно. Она вынуждена с ... проживать в арендованном жилом помещении. На просьбу истца вселиться в спорную квартиру, ответчик ответила категорическим отказом, чинит препятствия в пользовании квартирой, не передает ключи от входной двери спорной квартиры.
В судебном заседании истец требования поддержала.
Ответчик исковые требования не признала, ссылаясь на личные неприязненные отношения с истцом и невозможностью совместного проживания в квартире.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Как следует из материалов дела, собственниками по ... доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру по адресу ... являются Вахнина С.В. и ФИО Ответчик Наумова Ф.П. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв. м.
В спорной квартире зарегистрирована по месту жительства Наумова Ф.П.
Вахнина С.В. сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу ..., а фактически проживает по адресу ...
В период с **.**.**. по **.**.**. Вахнина С.В. состояла ...
Как пояснила истец в судебном заседании, в настоящее время проживание в квартире по адресу ... с ... представляется возможным из-за сложившихся конфликтных отношений.
Постановлением ... по г. Сыктывкару **.**.**. по результатам рассмотрения материала проверки по заявлению Вахниной С.В., отказано в возбуждении уголовного дела в отношении Наумовой Ф.П. по ч. 1 ст. 330 УК РФ (самоуправство).
Из указанного постановления следует, что Наумова Ф.П., проживающая по адресу ... не пускает ... Вахнину С.В. в указанную квартиру. Ранее Вахнина С.В. проживала ..., но он её выгнал и она нуждается в жилом помещении, так как на её иждивении находятся .... При неоднократных проверках по адресу ... дверь никто не открыл, за дверью было тихо, в связи с этим опросить Наумову Ф.П. не представилось возможным.
Таким образом, в настоящее время Вахнина С.В. не имеет возможности свободно и беспрепятственно пользоваться спорной квартирой, расположенной по адресу ..., тогда как является собственником ... доли в праве общей долевой собственности, вследствие того, что ответчик Наумова Ф.П. чинит ей препятствия в пользовании квартирой.
Факт чинения препятствий истцу в пользовании жилым помещением не оспаривается ответчиком.
С учетом фактически установленных обстоятельств по делу, принимая во внимание приведенные правовые нормы, а также учитывая, сложившиеся между сторонами конфликтные отношения, суд приходит в выводу, что заявленные требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку истец в соответствии с законом обладает правом распоряжения, пользования и владения своим имуществом, равно как и ответчик по делу, имеет намерение пользоваться своими правами в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Вахниной С.В. удовлетворить.
Обязать Наумову Ф.П. не чинить препятствий Вахниной С.В. в пользовании жилым помещением, расположенным по по адресу ...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд г. Сыктывкара в течение месяца с момента изготовления его мотивированной части.
Судья - Баталов Р.Г.
Мотивированное решение составлено **.**.**г.
