Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № №
Поступило в суд 01.07.2014г
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГг <адрес>
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Судьи Кузовковой И.С.
При секретаре Гаспарян С.В.,
С участием помощника прокурора
Кировского <адрес> Богоявленской О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировского <адрес> к Галиулину Алексею Фуатовичу, Григорьеву Сергею Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании не приобретшим право и выселении без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Администрация Кировского <адрес> обратилась в Кировский районный суд <адрес> с указанным иском, обосновывая заявленные требования тем, что в трехкомнатной <адрес> в <адрес>, находящейся в муниципальной собственности зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Галиулин А.Ф. ( в одной комнате жилой площадью 12,6 кв.м), ч ДД.ММ.ГГГГ Григорьев С.И. ( в двух комнатах жилой площадью 32,7 кв.м)..
Согласно акту о фактическом проживании от 05.03.2014г, комнату, площадью 12,6 кв.м в <адрес> в которой зарегистрирован Галиулин А.Ф. без законных оснований занимает Григорьев С.И.. Галиулин А.Ф., в свою очередь,, в комнате, площадью 12,6 кв.м в которой зарегистрирован, никогда не проживал, его личных вещей в данном помещении нет, оплату за жилое помещение он не производит.
Администрация комнату жилой площадью 12,6 кв.м в <адрес> Григорьеву С.И. не предоставляла, соответственно, право пользования данной комнатой у Григорьева С.И. не возникло.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.с 304 ГК РФ, ст. 3,10 ЖК РФ, истец просит признать Галиулина А.Ф. утратившим право пользования комнатой, жилой площадью 12,6 кв.м по <адрес> в <адрес>. Указать, что данное решение будет являться основанием для снятия Галиулина А.Ф. с регистрационного учета по адресу <адрес>12. Признать Григорьева С.И. не приобретшим право пользования комнатой, жилой площадью 12,6 кв.м в <адрес>, устранить нарушение права собственника путем выселения Григорьева С.И. из комнаты, жилой площадью 12,6 кв.м в <адрес> в <адрес>.
Представитель истца – администрации Кировского <адрес> – фио1 заявленные требования поддержала, дала суду показания в соответствии с вышеизложенным, настаивала на удовлетворении заявленных требований в полном размере.
Ответчик Галиулин А.Ф. в судебном заседании заявленные к нему требования признал в полном размере, указав, что не проживает в комнате 12,6 кв.м 1991 года, данной комнатой разрешил пользоваться Григорьеву С.И. Никаких личных вещей в данной комнате не имеет, никогда в комнату не вселялся. Комната ему была предоставлена в связи с работой в ЖЭУ. В настоящее время, постоянно проживает в <адрес>, вместе со своими родителями.
Последствия признания иска Галиулину А.Ф. разъяснены и понятны.
Судом, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принято признание иска ответчиком в данной части, поскольку это не противоречит закону и нарушает интересов иных лиц.
Ответчик Григорьев С.И. в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений на иск не представил.
3-е лицо Мэрия <адрес>, представитель в судебное заседание не явился, был извещен о дне, времени, месте судебного разбирательства надлежащим образом, согласно письменного отзыву, просил дело рассматривать в свое отсутствие, заявленные истцом требования поддерживает в полном объеме.
Суд, выслушав стороны, заслушав заключение помощника прокурора К. <адрес> Богоявленской О.А. о возможности удовлетворения требований истца в полном размере, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Григорьеву И.М., согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ года. Н семью из 6 человек было предоставлено право на занятие 2-х комнат в <адрес> ( л.д.48).
Согласно выписке из домовой книги в двух комнатах <адрес> ( общая площадь 46,27 кв.м) по <адрес> зарегистрирован Григорьев С.И. с ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.5), в комнате, площадью 17,83 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Галиулин А.Ф. ( л.д.4).
Согласно справки МКУ <адрес> « ГЖА», жилое помещении № по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес> на основании постановления мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 971, распоряжения КУГИ от ДД.ММ.ГГГГ № 883-<адрес> муниципальной собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ Жилое помещение № по <адрес> не приватизировано, заявление на приватизацию не подавалось ( л.д.9).
Согласно акту о фактическом проживании от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 11), от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.46), в жилом помещении, расположенном по <адрес> проживаю два человека, 2 комнаты, площадью 15,2 кв.м и 17,5 кв.м, 12.6 кв.м. занимает Григорьев С.И., с супругой. Квартплату производит полностью за всю квартиру. Галиулин А.Ф. в данной квартире никогда не проживал, личных вещей нет. Квартплату не производит.
Правилами ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» установлено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Из содержания искового заявления следует, что, Галиулин А.Ф. утратил право пользования спорной комнатой с момента его выезда, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с действовавшими в тот период нормами ЖК РСФСР (ст. 89 ЖК РСФСР) договор найма жилого помещения считался расторгнутым в случае выезда нанимателя и члена его семьи на другое постоянное место жительства.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчик Галиулин А.Ф. зарегистрирован в <адрес>, но в спорную квартиру с ДД.ММ.ГГГГ года не вселялся и до настоящего время не проживает, расходы по содержанию жилья не несет.
В ходе судебного разбирательства, Галиулин А.Ф. согласился с заявленными требованиями.
При этом, в суде также установлено, что комнату, предоставленной Галиулину А.Ф., площадью 12,6 кв.м., фактически занимает Григорьев С.И., без законных оснований.
Правилами ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательств подтверждающих, что у Григорьева С.И. имеется право пользование комнатой 12.6 кв.м, в суде не добыто и ответчиком, не представлено. В связи с чем, суд полагает, что Григорьев С.И. не приобрел право пользование указанной комнатой.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что нарушение прав истца, вызвано вселением ответчика Григорьева С.И. в комнату 12,6 кв.м., без законных оснований, суд полагает, возможным заявленным истцом требования удовлетворить, устранить нарушение прав собственника путем выселения Григорьева С.И. из комнаты жилой площадью 12,6 кв.м. в <адрес> в <адрес>.
Требованиями ст. 103 ГПК РФ предусмотрено, что издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Судом установлено, что иск заявлен Администрацией Кировского <адрес>, являющейся структурным подразделением органа местного самоуправления. В соответствии со ст. 333.36. Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины истец освобожден. Поскольку судом удовлетворены исковые требования о признании Галиулина А.Ф. не приобретшим право пользования жилым помещением, признании Григорьева С.И. не приобретшим право пользования комнатой и выселении, суд считает возможным взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение этих исковых требований.
В силу указанных норм суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Администрации Кировского <адрес> удовлетворить.
Признать Галиулина Алексея Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилыми помещением – комнатой, жилой площадью 12, 6 кв.м в <адрес> в <адрес>.
Данное решение, после его вступления в законную силу, является основанием для снятия Галиулина Алексея Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Признать Григорьева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования комнатой, жилой площадью 12, 6 кв.м в <адрес>.
Устранить нарушение прав собственника путем выселения Григорьева Сергея Ивановича из комнаты жилой площадью 12, 6 кв.м в <адрес> в <адрес>.
Взыскать с Галиулина Алексея Фуатовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
Взыскать с Григорьева Сергея Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета расходы по уплаты государственной пошлины в сумме <данные изъяты>) рублей.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья – подпись И.С. Кузовкова
КОПИЯ ВЕРНА:
Судья:
Секретарь:
Подлинник судебного решения храниться в материалах гражданского дела № в К. районном суде <адрес>.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение в законную силу не вступило.
