Дата принятия: 12 августа 2014г.
Дело № 2-3133/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2014 г.
г. Саратов
Ленинский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Бабуриной И.Н.,
при секретаре Косыревой О.Н.,
с участием представителя истца Каймакова А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмияровой Л.А. к Министерству обороны РФ, федеральному государственному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ (далее ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ) о признании права собственности в порядке приватизации,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» МО РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма № № от 25.12.2012 г. истцу предоставлена кв. <адрес>
Истец намерена воспользоваться предоставленным ей правом на приватизацию указанной квартиры. Однако ФГКУ «Центррегионжилье» МО РФ рекомендовало истцу обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства. В настоящее время спорная квартира находится в собственности Российской Федерации. Истец не может воспользоваться принадлежащим ей правом на приватизацию квартиры. Просит прекратить право собственности РФ на данную квартиру и признать за ней право собственности на данную квартиру.
Определением суда от 30.06.2014 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Гильмияров Р.Б. и Гильмиярова В.Б.
В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Истец, представители Министерства обороны РФ, ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
На основании, установленном ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
25.12.2012 г. на основании договора № № заключенного между ФГКУ «Центральное региональное казенное управление жилищного обеспечения» МО РФ и Гильмияровой Л.А., последней на праве социального найма предоставлена квартира <адрес> общей площадью 58,79 кв. м.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст.ст. 1, 2, 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплён жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казёнными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Таким образом, судом установлено, что лица, занимающие спорную квартиру вправе приобрести ее в собственность.
Согласно сведениям, представленным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области спорная квартира находится в собственности РФ. При этом в настоящее время государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним содержит сведения о закреплении данной квартиры на праве оперативного управления за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Таким образом, в соответствии со ст. 6 вышеуказанного закона передача спорной квартиры в порядке приватизации должна осуществляться ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.
В п. 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993 года указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. По смыслу закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В связи с изложенным, суд приходит к убеждению, что истец не может реализовать право на приватизацию жилого помещения по обстоятельствам, которые от нее не зависят.
Ранее истец право на приватизацию не использовала. Дети истца: Гильмияров Р.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Гильмияров В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения от участия в приватизации отказались.
Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным признать за истцом право собственности на спорное жилое помещение. В связи с этим, право собственности РФ на спорную квартиру, а так же зарегистрированное право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ подлежат прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Гильмияровой Л.А. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право собственности Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Прекратить право оперативного управления у Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова.
Председательствующий
