Решение от 12 августа 2014 года

Дело № 2 – 2982/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Казань
 
12 августа 2014 года
 
    Авиастроительный районный суд г. Казани в составе: председательствующего
 
    при секретаре
 
    Куханёвой Г.В.,
 
    Дерзаевой Е.О.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новикова ФИО7 к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес>, МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Истец обратился в суд с вышеназванным иском к ответчикам. В обоснование иска истец указал, что он является нанимателем <адрес>. В данном жилом помещении была проведена перепланировка. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки, согласно которому предусматривается:
 
    разделение жилой комнаты 1 на подсобную и жилую комнату, для этого монтируется перегородка из ГКЛ по технологии TIGI KNAUF, с дверным проемом.
 
    В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 9,5 кв.м. Истец просит сохранить <адрес> в перепланированном состоянии.
 
    В судебном заседании истец исковое заявление поддержал.
 
    Представитель ответчиков в судебное заседание не явился, в отзыве исковые требования не признал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, пояснив, что истицей не представлен правоустанавливающий документ на квартиру. МКУ «Администрация Авиастроительного и <адрес>ов Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» не имеет полномочий на сохранении квартиры в перепланированном состоянии. Перепланировка является самовольной (л.д.33-34).
 
    Третье лицо Новикова В.А. в судебном заседании иск поддержала.
 
    Третье лицо Новиков А.И. в судебное заседание не явился, извещен.
 
    Выслушав пояснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить.
 
    В соответствии со ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    Установлено, что истец является нанимателем <адрес> (л.д.28). В данном жилом помещении была проведена перепланировка. РГУП БТИ Министерства строительства, архитектуры и ЖКХ РТ разработан проект данной перепланировки, согласно которому предусматривается:
 
    разделение жилой комнаты 1 на подсобную и жилую комнату, для этого монтируется перегородка из ГКЛ по технологии TIGI KNAUF, с дверным проемом (л.д.18).
 
    В результате перепланировки общая площадь квартиры уменьшилась на 0,2 кв.м., жилая площадь уменьшилась на 9,5 кв.м. (л.д.20). В ходе осуществления перепланировки несущие конструкции жилого дома затронуты не были, не нарушены целостность и прочность здания. В соответствии с заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» проект перепланировки указанной квартиры соответствует требованиям действующих санитарных правил и гигиенических нормативов (л.д.24). ООО «УК ЖКХ <адрес>» <адрес> также не возражает против проведенной перепланировки (л.д.25).
 
    Данных о том, что сохранение самовольной перепланировки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозы жизни и здоровью людей судом не установлено. В результате перепланировки квартиры несущие конструкции остались без изменений, мероприятия по перепланировке квартиры не нарушают конструктивную надежность здания и безопасность проживающих людей, все технические решения, принятые в проекте, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм.
 
    При таких обстоятельствах с учетом собранных по делу доказательств суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению.
 
    На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Новикова ФИО8 удовлетворить.
 
    Сохранить <адрес> в перепланированном состоянии: с установленной перегородкой с дверным проемом.
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Авиастроительный районный суд г.Казани.
 
    Председательствующий:                        Г.В. Куханёва