Дата принятия: 12 августа 2014г.
№ 2-1338/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 августа 2014 года г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи: Куриной О.И.,
при секретаре Паниной И.Т.,
с участием представителя истца Комиссарова Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Капиталины Константиновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Джиоеву Ирлану Валерьевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Сидорова Капиталина Константиновна обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Джиоеву Ирлану Валерьевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что Дата умерла ФИО3. Согласно завещания от Дата года, зарегистрированного за Номер в исполкоме ... ФИО6 завещала ей все свое имущество. Она в установленном порядке приняла наследство и согласно завещания вступила в наследование имуществом ФИО7 В частности, она унаследовала земельный участок, расположенный по адресу: Адрес Помимо указанного участка ФИО3 принадлежала ... доля жилого дома, расположенного по тому же адресу. Ввиду того, что после написания завещания законодательство изменилось, при вступлении в наследство после смерти ФИО3 она не смогла представить необходимые документы на ... долю жилого дома. Также впоследствии право собственности на вторую часть домовладения зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество за Джиоевым И.В. В силу изложенных причин после смерти ФИО3 она не смогла оформить право собственности на ... долю жилого дома, принадлежащую ей ранее. С момента смерти ФИО3 и фактического принятия ей наследства, она несет бремя содержания указанного имущества. Также ей были оплачены работы по обследованию жилого дома изготовлению технического паспорта на недвижимое имущество и объект недвижимости поставлен на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. Так же земельный участок, на котором расположена ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом поставлен на кадастровый учет, и она является собственницей указанного участка. Таким образом, она открыто и добросовестно владела объектом недвижимости, производила текущий ремонт и поддерживала домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, производила работы по благоустройству территории прилегающей к домовладению, оплачивала все необходимые сборы и налоги. В связи с тем, что произошли изменения в законодательстве и первичная документация на недвижимое имущество, принадлежащее ранее ФИО3, не сохранилась, имеющихся у нее в настоящее время документов, устанавливающих право собственности на недвижимое имущество, недостаточно для регистрации права собственности в соответствии с требованиями, предъявляемыми УФРС. В результате ее права как собственницы указанного недвижимого имущества нарушаются, так как она не может распорядиться приобретенным объектом недвижимости, а именно продать, использовать в качестве залога, иным не запрещенным законом образом использовать указанное имущество в гражданском обороте. Таким образом, она лишена возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
Истец просит суд признать за Сидоровой Капиталиной Константиновной, Дата года рождения, уроженкой Адрес, зарегистрированной по адресу: Адрес право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, хутор Безымянка, Адрес.
В судебное заседание истец Сидорова К.К. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Комиссарову Н.В.
Представитель истца Комиссаров Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика- администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрение дела в их отсутствие, просят вынести решение в соответствии с законодательством.
Ответчик Джиоев И.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. ч. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что ФИО3 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей (л.д.22).
Согласно копии технического паспорта на жилой дом, расположенный в Адрес его общая площадь составляет 46,9 кв.м., жилая площадь- 32, 1 кв.м. (л.д.11-18).
Из акта технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес следует, что общее противопожарное и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного кодекса РФ, не создает угрозу жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права и охраняемые интересы третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Здание построено в соответствии с регламентом градостроительного кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом.
В соответствии с выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата, ... доля жилого дома и земельный участок площадью 500 кв.м., расположенные в Адрес принадлежат Джиоеву И.В. ( л.д. 12).
ФИО3 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.19).
Наследницей по завещанию умершей ФИО3 является Сидорова К.К., что подтверждается копией завещания от Дата года, удостоверенного заместителем председателя исполкома ... ( л.д.16,17,18).
После смерти ФИО3 в предусмотренный законом срок Сидорова К.К. вступила в наследство.
Согласно выписки из похозяйственной книги земельный участок, расположенный в Адрес общей площадью 1100 кв.м. числится за Сидоровой К.К. (л.д.9).
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 принадлежала ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Сидорова К.К., являющаяся наследником по завещанию, в установленном законом порядке приняла наследство, однако в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на ... долю жилого дома, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Сидоровой К.К. и признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 – 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Сидоровой Капиталины Константиновны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Джиоеву Ирлану Валерьевичу о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Сидоровой Капиталиной Константиновной право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение одного месяца через Михайловский районный суд.
Судья О.И.Курина
